Lezersvraag: Condo verhuren volgens de regels
17 november 2017
Beste lezers,
Wil mijn condominium gaan verhuren aan een buitenlander, wil graag alles volgens de Thaise wet doen. Is er iemand die me kan uitleggen wat ik moet doen?
Ben bij de emigratie geweest hier vertelde iemand dat ik een work permit moest hebben als ik mijn condominium wil verhuren. Hierna werd mij verteld dat het mogelijk is om benodigde papieren via een Thaise naam (bijv. mijn vriendin) op te laten maken.
Begreep eigenlijk niet wat er werd bedoeld dus vandaar mijn vraag.
Groet,
Willem
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Lezersinzending12 januari 2026TV distributie (lezersinzending)
Lezersinzending12 januari 2026Te koop van een lezer: ruime woning nabij Nakhon Ratchasima met veel mogelijkheden
Visumvraag12 januari 2026Thailand Immigration vraag Nr 008/26: Mag ik geld van de 800 000 Baht gebruiken?
Lezersvraag12 januari 2026Thailand lezersvraag: OTP-code voor aanmaken van een AirAsia Account
Klopt. Verhuren is werken en werken zonder een work permit is niet toegestaan.
Als je een thai kent dan mag die het wel verhuren en dan moet je er onderling uitkomen.
Moet dan ook op die Thai haar/zijn naam staan anders werkt dit nog niet en ook u wilt alles volgens de regels doen dan mag u zeker geen Thaien uitsluiten van het door u verhuurde zgn discriminatie
Simpel, niet aan beginnen want het gaat je de gezondheid kosten en veel geld. En wat als je er niet bent en de huurder betaalt niet? Blijf gezond en verkoop of begin er niet aan!
When you own the condo you are allowed to rent out the unit.
As long as it is not considered a business of you to buy and/or rent out condos in Thailand you are free to rent out your condo in Thailand. Only when it comes to the intent to do this as a business the requirements under the Foreign Business Act and Foreign Employment Act must be complied with.
Note that some condos have regulations that only allow residential use of the units by the owners and prohibit you to rent out your condo. If this is the case you could try to change the regulations first and put this on the agenda of the general meeting of the condo. Regulations of the condo are basically made and amended by the owners of the units.
Note that when you rent out your apartment you are responsible for paying land and housing tax each year, and also note that rental income is subject to personal income tax under the Thailand Revenue Code.
It is recommended to make a rental agreement (the rental agreement must have written evidence for it to be enforceable by legal action).
Dit is het antwoord van een advocaten kantoor, vraag het ook even na bij het management van het complex. Ik ben zelf eigenaar geweest van een condo en kon deze gewoon verhuren.
volgens mij is verhuur van je eigen condo wel degelijk mogelijk zonder workpermit.
Die heb je pas nodig als het om meerdere condos gaat,omdat het dan als business geldt,en dus werk,!!
Op het moment dat u uw eigen condo verhuurt is dat business je ontvangt inkomsten geld van een onder verhuurder want een condo is nooit 100% van een farang
en waar u dan ook woont hier in Thailand of NL u moet de inkomsten aangeven bij een belastingdienst.En ja u heeft wel degelijk een wp nodig anderen die hier zeggen dat dit niet nodig is handelen buiten de wet.
Gewoon op jou naam houden en verhuren op vertrouwen. Daar is Nederland mee groot geworden. Tijd dat we weer gewoon worden. Lukt in Thailand.
Wacht al op al die negatieve commentaren . Wij ( de echte Nederrlander dunschillers) zijn ondernemers. Houwe zo.
Gruss kus Julius
Laat het verhuren over aan een verhuur buro. Zijn er zat, meestal gevestigd in het gebouw zelf. Je vangt dan iets minder huur, maar het is wel legaal zonder workpermit
Heb jarenlang huizen en condo’s verhuurd. Op mijn naam. Zonder problemen. Zonder gedoe als workpermits en kantoren.
Laat je niet bang maken.