Beste lezers,
Is bij verkoop van condo een document verplicht waaruit blijkt dat je de aankoop indertijd betaald hebt met Euro’s gewisseld in Thailand en niet gewisseld in het buitenland?
Het was een verplichting om alleen met in Thailand gewisseld geld onroerend goed te kopen, maar aan die regel werd niet streng de hand gehouden.
Groet,
Niek
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Lezersinzending31 maart 2026Claim tegen Thai Airways (lezersinzending)
Cultuur31 maart 2026Nok’s World – De avond dat alles misging (deel 7)
Visumvraag31 maart 2026Thailand Immigration vraag Nr 053/26: Immigration Bangkok – Jaarverlenging als Thai Marriage
Belasting Thailand30 maart 2026Inkomens naar Thailand vrij van belasting? Het lijkt de goede kant op te gaan met de Thaise ‘2-jaar regel’!
Een poging om het witwassen van zwart geld tegen te gaan .
Beste, ik heb een tijd geleden een kort filmpje gemaakt waarin alles staat uitgelegd.
https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU
Dank Eugeen. Ik vraag me alleen nog af of dat Foreign Exchange Certificate, waarnaar mij indertijd niet gevraagd werd, bij verkoop getoond moet worden, wat ik dus niet heb. Ik kan wel aantonen dat dat geld van mijn rekening in België werd overgemaakt op mijn rekening in Bangkok, maar al gewisseld was in baht in België; hoe dom nietwaar!
Als jij als eigenaar een condo verkoopt, telt de chenot. Men zal in de landoffice vermoedelijk niet meer nagaan waarmee jij indertijd dat condo gekocht hebt. Veelal geeft de bank, samen met het certificate, een bankcheck op naam van de verkoper. Daarmee is er afdoende bewijs dat jij dat geld van je buitenlandse bank effectief gebruikt hebt om dat condo te kopen.
Een ander punt is als jij na verkoop dat geld opnieuw in Euro wilt wisselen en naar het buitenland brengen. Het is met dat certificate dat je gaat kunnen bewijzen dat jij vroeger dat spaargeld uit het buitenland gebruikt hebt om dat bewuste condo hier te kopen. Dat je gewoon geld van een buitenlandse bank naar een Thaise bank hebt gestuurd, is geen bewijs. Je kunt dat geld immers voor van alles gebruikt hebben.