Lezersvraag: Bouwbedrijf beginnen in Isaan
4 augustus 2015
Beste lezers,
Ik ben afkomstig uit Antwerpen en zou graag een bouwbedrijf beginnen in de Isaan streek. Heeft iemand enige tips voor mij?
Ik vind weinig buitenlandse aannemers in de bouw daar. Specifiek aannemers voor het bouwen van huizen, geen grote complexen.
Met vriendelijke groet,
Jean Paul
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Visumvraag9 september 2025Thailand Immigration vraag Nr 136/25: Kan ik geen Non-O Multiple entry meer bekomen?
Lezersvraag9 september 2025Thailand lezersvraag: Wat is er aan de hand bij Bangkok Bank?
Lezersvraag9 september 2025Thailand lezersvraag: Is de grensovergang van Mae Sai naar Tachilek (Myanmar) open voor Thai en Myanmarezen?
Immigratie infobrief6 september 2025Thailand Immigration Infobrief Nr 045/25: Het Lao Digital Immigration Form (LDIF)
Voraf eens goed bij een heel goede advocaat informeren wat je als buitenlander mag/niet mag.
Ik neem aan dat je geen Thai bent.
Zo nee, dan moet je je eerst afvragen of je een werkverguning kunt krijgen. Het antwoord is waarschijnlijk nee. Maar heb je geluk dan de volgende vraag. Wil je een onderneming starten waar je maximaal voor 49% eigenaar van kunt zijn.
Ook lijkt mij het van belang dat je thais spreekt om met je leveranciers etc. te communiseren.
Lijkt me interessant. De buitenlanders houden van kwaliteit ,als de prijs redelijk is zou er een markt moeten zijn. Ik ga mn huis ook zelf bouwen volgend jaar.Ook omdat ik hier geen goede bedrijven kan vinden .. tips heb ik niet echt maar het vinden van wat vakbekwame en betrouwbare mensen is wel belangrijk .
Dick
Pas toch maar op met “zelf bouwen”.
Ik veronderstel dat je geen work permit hebt? Indien wel dan zijn de zaken natuurlijk anders.
Indien niet dan zou je daar beter niet aan beginnen wil je geen dikke problemen krijgen.
met een toeristenvisum of retirement visa mag je in het geheel niet werken in Thailand.
En een huis bouwen kan je geen klein klusje noemen. Dat is omvangrijk en valt op.
De kans is zeer groot dat je wordt verraden met alle gevolgen van dien.
Ik weet niet in welke regio dat je dat van plan bent maar let toch maar op. Eerst krijg je een soort maffia “op bezoek” en daarna de politie (wat niet zo’n groot verschil uitmaakt).
Als je het precies wilt weten:
http://thailand.nlambassade.org/bijlagen/producten_en_diensten/handel_en_investeren/zaken_doen_in_thailand/thaise-foreign-business-act-1999.html
In heel grote lijnen:
Een bedrijf beginnen kan alleen met een Thaise zakenpartner die meer dan 50% van het eigendom heeft.
Werken kan alleen met werkvergunning en die krijg je niet snel als je werk doet dat ook door een Thai gedaan kan worden.
Ik vermoed dat een bouwbedrijf beginnen nog niet zo simpel is. Dat is waarschijnlijk ook de reden dat je weinig buitenlandse aannemers ziet daar.
Lees ook deze bijdrage op Thailandblog: https://www.thailandblog.nl/expats-en-pensionado/werken-thailand/
Een goede raad niet aan beginnen, ik woon al 10j in THL en 3 j in Isaan heb een huis op het platteland gebouwd en heb verbouwingen aan een bestaand huis gedaan in UdonThani. Probeer enkel buitenlanders te adviseren. Ben ook Antwerpenaar.
Beste Eddy
zou ik je eens mogen mailen betreffende info ‘huis bouwen in de Isaan”? Roi Et en omgeving
vr gr geerten
daemen_jeanpaul@hotmail.com
het is wel de bedoeling om een bedrijf te starten met al de vergunningen erbij. personeel aan te nemen enz..
niet aan beginnen 49% 51% voor thai en voor ge het weet ben je alles verloren thai kunnen raven zijn.
ben ook antwerpenaar en woon in isaan .
ik zou zeggen kom naar Thailand en geniet.
Ik heb het ook geprobeerd….met de “betrouwbare” burgemeester….
Moraal van het verhaal….alles kwijt en dikke put……
Niet doen !!!! Ben ook van het Antwerpse
Lijkt me niet leuk voor de thai ondernemers om de hoek woonende. Je krijgt niet een opdracht.. Dus niet doen.. Gr marcel
Heb geen verstand van huizenbouw. Maar zie wel, dat thaise bouwmethode verschilt van Belgisch/Nederlandse. Die laatse bouwmethodes zijn duurder. Dus veel thaise opdrachtgevers zul je niet krijgen (te duur). En hoeveel buitenlandse opdrachtgevers zullen er dan overblijven? Voldoende om levensvatbaar te zijn?
Dat gecombineerd met problemen over werkvergunning etc. lijkt het mij een weinig aantrekkelijk idee/plan.
Ik heb maar één tip : niet doen. Als je als buitenlander met je bedrijf met een klein kapitaaltje wil eindigen, moet je met een groot kapitaal beginnen.
John.
Als ge niets van zakendoen of nooit een bouwondernemer geweest bent, stop dan met dromen….
Ik ben 32 bouwondernemer geweest in het Antwerpse,Woon nu 11 jaar in Chiangmai.
Niet doen.
Ik ben Nederlander met een ing en een Duits Dipl.Ingenieur. De adviezen zijn duidelijk. Heb mijn Eigen huis ontworpen en toen aan een Thaise archt. gegeven om te vertalen. Een Thais “bouwbedrijf” in dienst genomen en 3 keer per dag op de bouw of in de bouw. Daarmee is de bouw goed uitgevoerd, specialisten zijn er niet en kennis helemaal niet. Het bouwen was eigenlijk het ontwikkelings gebied. Maar zelf een bouwbedrijf beginnen vergeet het! Ik was ook aan Don Muang Tollway in BKK betrokken, uit eindelijk Filipijnse werkers, de rest kan je vergeten en natuurlijk handgeld ( smeergeld) betalen. WIJ VERLIEZEN HET ALTIJD
Er is in ieder geval een iemand die het wel gelukt is: http://www.alanthebuilder.com/
Praat eens met Mazers in Bangkok, volgens mij kan je wel degelijk een bedrijf opzetten waar jij het wel voor het zeggen hebt.