Wat is er nodig om als buitenlander in Thailand legaal een huis te bouwen en te bezitten?
Wie als buitenlander in Thailand een huis wil bouwen, moet veel meer regelen dan alleen een stuk grond en een aannemer. De kern is juridisch: grondbezit is meestal verboden, maar bouwen kan wel via specifieke constructies, vergunningen en registraties. Juist het verschil tussen officiële regels, lokale praktijk en echte juridische bescherming bepaalt of je veilig investeert of later in grote problemen komt.
Als buitenlander kun je in Thailand een condo op je eigen naam kopen, mits het foreigner quota niet is bereikt en de koopsom rechtstreeks vanuit het buitenland wordt overgemaakt. Met een bankverklaring (FET), duidelijke vermelding van het doel en kennis van de overdrachtskosten (zoals 2% overdrachtsbelasting en eventueel 3,3% specifieke bedrijfsbelasting) verloopt de registratie soepel en voorkom je juridische problemen.
