The Central Phaholyothin wordt nieuw icoon van Noord-Bangkok

De beursgenoteerde vastgoedontwikkelaar Central Pattana Plc (CPN) heeft de bouw aangekondigd van The Central Phaholyothin, een ambitieus megaproject met een waarde van 21 miljard baht. Het complex moet een nieuw herkenningspunt worden in Noord-Bangkok, waar stedelijke ontwikkeling en lifestyle elkaar ontmoeten.

Het project beslaat een terrein van 49 rai, met een totale vloeroppervlakte van ruim 457.000 vierkante meter. Het terrein ligt strategisch tussen Vibhavadi Rangsit Road en Phahon Yothin Road, twee belangrijke verkeersaders in de stad, en is vanaf beide wegen goed bereikbaar.

Zakelijk en cultureel centrum van wereldformaat

Een van de blikvangers wordt een congres- en evenementenhal van internationale allure, met een totale oppervlakte van 6.700 vierkante meter. Deze ruimte is ontworpen voor concerten, beurzen en grootschalige bijeenkomsten en moet volgens CPN de standaard zetten voor evenementenlocaties in Thailand. De voltooiing van het gehele project staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026.

Volgens Chanavat Uahwatanasakul, president retail & development bij CPN, groeit de zone Ladprao–Phahon Yothin razendsnel. “Dit project zal het volle potentieel van het gebied benutten en het doen uitgroeien tot het nieuwe centrale zakendistrict van Bangkok,” aldus Chanavat. CPN onderzoekt bovendien de mogelijkheid om later een hotel of residentieel gedeelte aan het complex toe te voegen.

Sterke groei in de omgeving

De zakelijke kansen in de directe omgeving zijn aanzienlijk. Nattakit Tangpoonsinthana, Chief Marketing Officer van CPN, benadrukt de gunstige ligging nabij grote openbaarvervoersknooppunten. Het MRT-station Phahon Yothin verwerkt dagelijks gemiddeld 15.600 reizigers, terwijl de BTS-stations Ha Yaek Lat Phrao en Phahon Yothin 24 samen zo’n 35.000 passagiers per dag vervoeren.

Daarnaast ligt het gebied op de route naar luchthaven Don Mueang, die jaarlijks circa 30 miljoen reizigers ontvangt. Daarmee vormt de regio een toegangspoort voor zowel Thaise als internationale bezoekers. CPN schat dat het verzorgingsgebied van Ladprao–Phahon Yothin ruim 2,5 miljoen inwoners telt, met een koopkracht die 2,3 keer hoger ligt dan het gemiddelde in Bangkok.

De opkomst van een modern stadsdistrict

Het ontwikkelde gebied is omringd door woningen, kantoren, hotels en onderwijsinstellingen in het midden- en hogere segment. Volgens Isareit Chirathivat, hoofd leasing – mode & luxe bij CPN, bevinden zich in de directe omgeving maar liefst 472 woningprojecten, 52 kantoorgebouwen (waarvan 15 Grade A), 51 scholen, zes internationale scholen, negen universiteiten en 41 hotels.

“De combinatie van wonen, werken, leren en recreëren maakt dit tot een gebied met uitzonderlijk hoge levenskwaliteit,” aldus Chirathivat. Die mix moet The Central Phaholyothin positioneren als het kloppende hart van de noordelijke stadsuitbreiding.

Ontwerp met mens en natuur in balans

Het architectonische concept is volgens CPN doordacht tot in elk detail. Juthatham Chirathivat, hoofd bedrijfsontwikkeling, omschrijft het ontwerp als een zorgvuldig samengestelde gemeenschap voor moderne stedelingen en multigenerationele gezinnen.

Het landschapsontwerp is geïnspireerd op het idee van een “omarming” dat warmte en verbondenheid met de natuur symboliseert. Architectonisch volgt het gebouw het principe van Collective Rhythms, waarbij verschillende vormen en stijlen samen een harmonieuze levendigheid creëren. Zelfs in de kleinste details zou, volgens de ontwerpers, een subtiele glimlach herkenbaar zijn.

Ruimte voor retail, gastronomie en cultuur

Het complex zal diverse zones bevatten met elk een eigen identiteit. De Central Stage combineert fine dining op de bovenverdieping met levendige streetfood-ervaringen beneden. De Market Hall wordt een plek voor tijdelijke foodfestivals en culturele pop-up evenementen. Daarnaast brengt de Fashion Playlist een mix van internationale modemerken, lokale designers en sportieve streetwear onder één dak.

Met dit gevarieerde aanbod wil CPN niet alleen consumenten trekken, maar ook een gemeenschap creëren waar werken, ontspannen en beleven samenkomen.

Bron: Bangkok Post

Over deze blogger

Redactie

Dit artikel is geschreven en gecontroleerd door de redactie. De inhoud is gebaseerd op persoonlijke ervaringen, meningen en eigen onderzoek van de auteur. Waar relevant is er gebruikgemaakt van ChatGPT als hulpmiddel bij het schrijven en structureren van teksten. Hoewel er zorgvuldig wordt omgegaan met de inhoud, kan niet worden gegarandeerd dat alle informatie volledig, actueel of foutloos is.
De lezer is zelf verantwoordelijk voor het gebruik van de informatie op deze website. De auteur aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade of gevolgen die voortvloeien uit het gebruik van de geboden informatie.

Lees hier de laatste artikelen

Oudere postings van deze blogger

• Bangkok9 oktober 2025The Central Phaholyothin wordt nieuw icoon van Noord-Bangkok
• Bangkok9 oktober 2025Bangkok vernieuwt Victory Monument: grootste opknapbeurt in twintig jaar
• Verkeer en vervoer9 oktober 2025Hua Lamphong: de nog levende ziel van het oude station van Bangkok
• Hotels9 oktober 202510 betrouwbare middenklasse hotels in Bangkok met hoge klantwaarderingen