Lezersvraag: Kan een buitenlander geld lenen in Thailand?
3 januari 2021
Beste lezers,
Even mijn situatie, ik ben al 11 jaar getrouwd met een Thaise en heb een visum op basis van Thai marriage. Nu is is mijn vraag, kan ik als buitenlander geld lenen in Thailand bij officiële kredietverstrekkers zoals banken? Bijvoorbeeld een hypotheek of een persoonlijke lening?
Ik wil dat niet op naam van mijn vrouw, maar ze kan eventueel wel garant staan.
Wie weet dit of heeft er ervaring mee?
Groet,
Willem
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Leven in Thailand14 januari 2026Dagboek van een Thailandganger (deel 30) – Een onverwachte ontmoeting in Chiang Mai
Visumvraag14 januari 2026Thailand Immigration vraag Nr 010/26: Moet je in Thailand getrouwd zijn om een jaarverlenging als Thai Marriage te bekomen?
Belasting Nederland14 januari 2026Thailand belastingvraag: Meer dan 180 dagen in Thailand, moeten we belasting betalen?- Visumvraag14 januari 2026Thailand Immigration vraag Nr 009/26: Vervallen de resterende dagen van mijn verblijfsperiode bij het verlaten van Thailand?
Tja Willem,
Een Farang, leent geld van de bank en verdwijnt als sneeuw voor de zon, de wereld is groot hé.
Nee dus.
Als je in Thailand bezittingen hebt kun je de helft van de waarde lenen met het onroerend goed als onderpand.
Heb zo ook geld (bij)geleend om de uitbreiding van ons machinepark gedeeltelijk te financieren.
Als je een onderpand hebt ja.
Dat zal niet mogelijk zijn. Je vrouw kan wel lenen als ze kan voldoen aan de rente en aflossing.
Er is een grapje, een bank leent geld als je kan aantonen dat je het niet nodig hebt.
Dat klopt wel ongeveer, wij hebben bouwplannen en zijn al in bezit van de grond.Ik vroeg op de bank of het mogelijk was om 500.000 bht te lenen en ze antwoorden mij , ja als je eerst 500.000 bht op je rekening stort. De waarde van het te bouwen huis was 1.200.000 bht. De grond was al betaald ( waarde 900.000 bht).Ik heb eens geglimlacht en hem vriendelijk bedankt en gezegd dat ik dan evengoed het huis zo kon betalen.Mijn vrouw kan niet lenen omdat ze niet werkt en dus officieel geen inkomen heeft.wat is de zin van een lening als je eerst het te lenen bedrag op een rekening moet storten 🙂
Ik denk dat je vrouw wel kan lenen als ze het land als onderpand geeft. En tegen u zijn ze beleefd geweest en hebben geen nee gezegd.
Ik denk het niet , mijn vrouw zat naast mij en had mij al gewaarschuwd. Daarom dat ik de vraag toch stelde, ik wist al dat ik ze niet zou krijgen maar kon het toch niet laten om te vragen.Toen ik de bankbediende er op wees dat het onzin was om eerst 500.000 bht op mijn rekening te zetten en dan bij hun een lening aangaan voor 500.000bht, glimlachte hij en de zaak was afgelopen.
Overigens een creditcard die je kan krijgen bij sommige Thaise banken voor farangs werkt net zo.
Een creditcard is ook een vorm van lenen.
Eerst een behoorlijk bedrag op een rekening zetten en dan mag je tot 80% van het bedrag gebruiken.
Dus je leent bij jezelf met tussenkomst van de bank of creditcard maatschappij.
En mocht je een keer, overkwam mij te laat zijn met betalen dan moet je ook nog een extra bedrag aan boete rente betalen, ook nog van je eigen geld.
Jan Beute.
dit noemen ze debitcards
Dus Jan Beute, een creditcard is onzin. Gewone betaalpas is dan voldoende.
Het hele hypotheken gebeuren in Thailand is een vreemde bezigheid.
Mijn stiefzoon heeft al ruim 10 jaar een eigen zaak en verdient gemiddeld tussen de 40 en 50.000 per maand. Zijn bedrijfspand (indertijd gekocht voor 6 milj en nu rond de 10 milj Thb waard) was geheel schuldenvrij.
Omdat hij niet meer 24/7 met de zaak bezig wou zijn (of eigenlijk zijn vrouw) besloten om een huis te kopen in een moo baan. Omdat het huis iets duurder was dan de spaarrekening groot wou hij een hypotheek afsluiten voor ongeveer 50% van de aankoopprijs. Dit was bijna niet rond te krijgen, omdat hij geen salaris heeft maar inkomsten uit eigen bedrijf. Een werknemer (salaris 20.000 p/m) kocht rond dezelfde tijd een huis en kreeg zo maar 125% gefinancierd, terwijl mijn schoonzoon aanzienlijk meer inkomsten heeft en een schuldenvrij pand evt als onderpand. Lijkt in mijn ogen dat ze liever veel geld uitlenen aan iemand die het niet of moeilijk kan terugbetalen dan aan iemand waar ze aanzienlijk minder risico lopen
Klopt , kijk maar even hoeveel huizen er te koop staan in de grote zetels van de banken, allemaal in beslagname van diegene die hun lening niet kunnen afbetalen.Ik weet niet hoe het in de andere landen van Europa geregeld is , maar ik weet dat je in Belgie ( sinds de bankencrisis) maximum 80% van de geschatte waarde van je pand kan lenen, uiteraard indien je inkomen voldoende is, anders wordt het alsnog geweigerd.maar als je zoals in mijn geval de grond reeds betaald hebt en minder dan 50% van de waarde van je te bouwen huis komt lenen wordt dit nooit geweigerd omdat de bank zeker is dat de lening gedekt is. Maar voor de farang gelden andere regels:) begrijpe wie kan