Beste lezers,
Bij grond kopen in Isaan, om later huis op te bouwen, moet het chanot dan een specifieke kleur hebben? Is er een kleur voor bouwgrond en weiland? Zijn er nog valkuilen bij koop van grond?
Ik hoor het graag.
Groet,
Bruno (BE)
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Visumvraag9 september 2025Thailand Immigration vraag Nr 136/25: Kan ik geen Non-O Multiple entry meer bekomen?
Lezersvraag9 september 2025Thailand lezersvraag: Wat is er aan de hand bij Bangkok Bank?
Lezersvraag9 september 2025Thailand lezersvraag: Is de grensovergang van Mae Sai naar Tachilek (Myanmar) open voor Thai en Myanmarezen?
Immigratie infobrief6 september 2025Thailand Immigration Infobrief Nr 045/25: Het Lao Digital Immigration Form (LDIF)
In ieder geval kunt U het niet kopen en moet het een Thais persoon zijn..
Deze vragen kunt U het eenvoudigst stellen aan het plaatselijke kadaster die dan ook kunnen vertellen of er een bestemmingsplan is voor Uw aan te schaffen grond en ze kunnen U ook uitleggen verschil tussen rood en groen chanot
Lezers kunnen deze vragen slecht beantwoorden, zeker als U er ook niet bij zet waar
Succes
Piet
Isaan heeft vele provincies met plaatselijk veel eigen regeltjes
U kunt geen grond kopen. Dat is voorbehouden aan Thais en die weten dat wel. En anders uw licht opsteken bij het landoffice.
Tja,
Bij mijn weten; Groen is de beste, dan ben je 100% eigenaar (althans je vrouw natuurlijk) maar komt weinig voor en een gemeente geeft die ook niet makkelijk af.
Rood is de meest gebruikte en ben je ook eigenaar, MAAR de gemeente kan altijd een beroep op je doen om een weg over jouw land en door je huis, aan te leggen (algemeen belang gaat voor)
De rest is zeer vaag en nooit kopen.
Groetjes Gerrit
Een NIET-Thai kan geen enkele grond kopen! Dus rood is onzin!
Alleen een chanotte met een rode Garuda geet u 100% eigendomsrechten op gronden.
Een Chanotte kan alleen worden uitgereikt door het landdepartement.
Hier een link
http://www.thailawonline.com/en/property/title-deeds-in-thailand.html
Als buitenlander met of zonder rode/groene of welke kleur chanot dan ook GROND WORDT NOOIT EN TE NIMMER van een buitenlander
Zo absoluut is het niet. Een buitenlander kan – samen met en Thaise onderdaan – eigen grond hebben als hij in Thailand meer dan 30 miljoen Baht investeert EN toestemming heeft van het ministerie. Maar dat komt niet heel veel voor.
Geld alleen voor industriegronden, niet voor een woning op te bouwen
1. Zelf kan je geen eigenaar zijn van grond in Thailand. Je moet die dus kopen op naam van een Thai.
2. Als het de bedoeling is om later op die grond een gebouw te zetten, dan moet je vooraf heel goed laten uitvissen wat de mogelijkheden van die grond zijn. Je zou niet de eerste zijn die geinvesteerd heeft in grond, waarop later niet gebouwd mocht worden. 3. Als je van iemand grond koopt, laat dan zeer goed nagaan of die persoon die verkoopt de eigenaar is van de grond. Waarom schrijf ik dat? Drie jaar geleden vertelde een Belg mij dat een familielid van zijn Thaise vrouw twee heel grote stukken grond wilde verkopen. Omdat het te betalen bedrag vrij hoog was, vroeg hij wat ik zou doen. Ik gaf hem de raad om een zeer goede advokaat eerst alles te laten uitzoeken. Hij reageerde daarop dat zijn Thaise vrouw dat wel als een gebrek aan vertrouwen zou beschouden. Een half jaar later zag ik de Belg opnieuw en hij bedankte mij voor het advies. De advokaat die hij had ingeschakeld had ontdekt dat de verkoper van een van de twee stukken grond niet de eigenaar was.
Is het dan niet mogelijk op naam van je kind te kopen?
Beste Arnolds,
Ja dat is wel mogelijk. Mijn kinderen zijn half Thais met een Thais paspoort.
Met vriendelijke groet, (bron mijn thaise vrouw)
Erwin