Als buitenlander kun je in Thailand een condo op je eigen naam kopen, mits het foreigner quota niet is bereikt en de koopsom rechtstreeks vanuit het buitenland wordt overgemaakt. Met een bankverklaring (FET), duidelijke vermelding van het doel en kennis van de overdrachtskosten (zoals 2% overdrachtsbelasting en eventueel 3,3% specifieke bedrijfsbelasting) verloopt de registratie soepel en voorkom je juridische problemen.
Miljoenen Thaise boeren bewerken elke dag het land zonder dat ze het bezitten. Dat klinkt misschien als een oud verhaal, maar het is actueler dan ooit. Zonder eigendomsrecht zijn ze overgeleverd aan willekeur, schulden en onteigening. Hoe heeft dit kunnen ontstaan, wie profiteert ervan en waarom verandert er zo weinig?
Een Nederlands stel overdenkt de mogelijkheid om naar Thailand te verhuizen, maar ziet op tegen de risico’s van het leasen van grond voor 30 jaar om er een huis op te bouwen. De vrees bestaat dat de grond na deze periode terug moet naar de eigenaar. Echter, tijdens een online zoektocht stuitte het paar op informatie over Special Reciprocal Agreements, die huurders meer rechten zouden geven na het aanbrengen van verbeteringen, zoals het bouwen van een woning. Ze zijn nu op zoek naar ervaringen met deze constructie.
