Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Johnny B.G: Hei prietene, ai uitat brusc încălcările drepturilor omului în China cu lecțiile lor bune? Din păcate, confirmi oarecum imaginea
- T: În afară de numărul de zboruri și avioane, este aproape imposibil de adunat, dar fosile din aviație precum KLM și Lufthansa
- eșarfă: Locuiesc aici în Isaan de 12 ani, nu mai am mâncare Isaan pentru mine, nu este foarte gustoasă și mă întreb uneori dacă această mâncare este așa aici.
- Rob V.: Dintr-o dată o inspirație: grozav să scrii un roman cu tot felul de personaje stereotipe, iar evenimentele clișee ar fi pentru e
- Pjotter: Prețul este aproape potrivit pentru mine (20 km sud de Korat). Am avut un antreprenor bun si pretul convenit a fost 1,45
- Rob V.: Sunt complet de acord cu încurajarea cooperativelor, Johnny, pentru că asta îmi face inima socialistă să bată mai repede. ;) Dar
- Johnny B.G: „– există deja o creștere în cultivarea contractuală (la inițiativa comercianților cu China; durian, longon, mangosteen, orez) și
- Rob V.: Am ajuns la jumătatea cărții acum. Până acum personajele principale sunt clișee ambulante: nasul alb se îndrăgostește imediat, lady gel
- Johnny B.G: Fiind ultimul constă problema dar și soluția. Doar faceți-vă ritualul anual și ajungeți la concluzia că
- Chris: Câteva note: – Agricultura în Thailanda este mult mai mult decât orezul. Exprimat în dolari, exportul de fructe și, de asemenea, de
- Ronny: În regiunea în care locuiesc socrii mei, Natan în Ubon Ratchathani, prețul pe m² este de 11.000 de baie complet finisată. Plată
- Arno: Adevărul este că fermierul, cu truda lui, nu primește aproape nimic pentru orezul său și abia își poate acoperi costurile, darămite suficient.
- Theo: Cu tehnologia simplă în câmpurile de orez, ACUM a devenit foarte scump să cultivi orez. Set 10 rai. Am avut ultimul
- William Korat: Doar o privire rapidă, Herman, ai dreptate, parțial, în general astăzi pe locul șase la nivel local, un rezultat neglijent
- Rob V.: Aproape complet de acord Gringo, nu poate fi atât de greu să te comporți normal față de cei care sunt diferiți. O vorba
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Întrebarea cititorului: Cine cunoaște un antreprenor de încredere în construcții de case lângă Sawang Daen Din?
Întrebarea cititorului: Cine cunoaște un antreprenor de încredere în construcții de case lângă Sawang Daen Din?
Geplaatst în Întrebarea cititorului
Etichete: Construiește o casă, Este pornit, Sawang Daen Din
Dragi cititori,
Soția mea are un teren de 3 rai lângă Sawang Daen Din (Isaan). Ne gândim să construim o casă acolo.
Bij een terugblik van Jacques Koppert op www.thailandblog.nl las ik een reeks ervaringen waar ik niet goed van werd. Heeft iemand van jullie ervaring met een betrouwbare aannemer voor de volledige bouw van die woning in de buurt van Sawang Daen Din?
Ik ga nu begin december naar Thailand en zou er de eerste contacten willen leggen. Alvast bedankt iedereen!
Salutări,
Jan și Supana
Weet niet waar jullie dorp ligt, maar ik heb een huis laten bouwen in de buurt van Si Chumpu door een heel betrouwbare aannemer. Mocht je in de buurt wonen, dan laat je het maar horen.
Ahoi Jan, EPS (www.eps.co.th) is een zeer goede en betrouwbare aannemer. Of deze ook daar werkt weet ik alleen niet. Ad.
Dank u Koen! Ook dat kijk ik na. Ik dank bij deze voor jullie solidariteit!
Jan
Dag Ad, Waarschijnlijk is er een foutje in je opgegeven mailadres. Ik krijg op dat adres geen aannemer te zien. Kan je dit even nakijken aub? Alvast bedankt. Jan
De webiste van deze aannemer is http://www.eps.co.th/en/ . Veel succes. groet ad.
Beste Jan en Supana,
Ik heb contact met http://www.royalhouse.co.thl dit is een hele grote bouwer voor particuliere huizen, kijk maar op hun website. Deze hebben zeer veel kant en klare “mooie” woningen en je kan er voor elk wat wils, één uitzoeken.
Alleen bouwkosten (geen grond): woningen van 1.5 milj tot 20 milj. (echt paleizen)
De woningen worden compleet opgeleverd, geschilderd, kozijnen, vloeren en elektriciteit, zonder tuin aanleg of meubels. De keuken kan je kiezen, maar IKEA in Bangna (Bangkok) verkoopt ook “westerse” keukens tegen (voor Thaise begrippen Miele, Siemens enz.) heel lage prijzen. Moet je wel zelf in elkaar zetten of laten monteren.
Mocht je meer willen weten: [e-mail protejat].
Gaat best wel lukken.
salutare Nico
Dank u Nico, Ik kijk het allemaal even na! Heb je zelf gebouwd met Royal House? Bedankt voor je reactie. Ik hou je op de hoogte en neem zeker contact op via jou mail! Groet, Jan
Dank u GerrieQ8. Si Chumpu bevind zich op ong. 140 km van onze toekomstige bouwplaats. Is dit voor die aannemer te overbruggen? Geeft hij duidelijkheid in de contracten, lastenboek, plannen, duurtijd van opbouw enz…enz..? Het zou me enorm helpen als ik in december eventueel wat duidelijkheid kan hebben. Wij zijn een zestal dagen ter plaatse. Mag ik u alvast danken voor je reactie? Groet, Jan
Beste Jan VC. Ik denk dat hij dat wel kan. Bouwt ook wel eens in Khon Kaen. Hierbij zijn telefoon nummer 0817693948 Zijn naam is Bonmee en spreekt niet veel Engels. Ik heb met hem geen contract afgesloten. Enkel een tekening gegeven die ik zelf gemaakt had. Hij maakte een prijs en na mijn accoord is hij begonnen. Binnen 200 dagen klaar. Ik wil er verder van tussen blijven. Je mag gerust mijn naam noemen. Kan alleen maar vertellen dat ik voor het afgesproken bedrag meer gekregen heb dan ik verwacht had, zoals airco, waterfilters en pompen, plavuizen, warm water voorziening en een eigen gemetselde keuken.
Nooit problemen gehad en 2 jaar garantie.
suc6
Beste Gerrie, Wij hebben juist contact gehad met Dhr. Bonmee. Zijn programma zit momenteel vol. Wij gaan hem proberen op te zoeken in december om zijn werk te zien. Leek (klonk) zeer betrouwbaar volgens mijn echtgenote. Hou je verder op de hoogte!
Cu respect,
Jan
Beste Jan, als je hem gaat opzoeken, zit je op 20 km van mijn huis, wat Bonmee dus gebouwd heeft. Mag je best wel langs komen hoor. Hij kent ons goed.
Dag Gerrie, Bedankt voor de uitnodiging. Mijn e-mail adres is [e-mail protejat]. We hebben er vertrouwen in. Bedankt ook aan Thailandblog.nl. Dit contact is toch maar dank zij hun. Groetjes en tot december.
Supana & Jan
Ik ben 9dagen geleden met een aannemer in zee gegaan. Ik heb eerst een tekening laten maken. En daarna met hem een prijs afgesproken. Volgens hem is mijn huis in mei 2014 klaar. Ik werk mijn website elke dag bij met nieuwe foto’s . We zijn nu 9 dagen verder en tot nu toe ben ik zeer tevreden. Er wordt 10 uren per dag gewerkt 7 dagen in de week. Je kan de vorderingen bekijken op http://www.janpen.eu . De aannemer werkt in heel Thailand. waarom zegt TB dat mijn web adres niet juist is?
Dag Cumpuding, Ik bekeek je website. Gefeliciteerd! Het geeft ons toch wat moed om zelf ook dit avontuur aan te gaan. Misschien aan de aannemer eens vragen of hij de streek van Sawang Daen Din kent en of hij daar ook zou willen werken. Mijn vrouw kan zeker de communicatie verzorgen. Wij volgen de werkzaamheden intussen op….. Nog veel succes.
Salutări,
Jan & Supana
Ja, hij kent de streek daar.
Binnenkort zal ik, wanneer ik gegevens van hem krijg, projecten van hem op mijn homepagina zetten.
Je heb nog de tijd, in december kan je me komen bezoeken, als je dat wil.
Ik hoop dat het bouwen gaat zoals afgesproken je weet het tenslotte nooit zeker.
Ik zal ook mijn email adres op mijn site zetten
in ceea ce priveste informatica
Dag Compuding, In welke streek ben jij aan je woning bezig? We hebben wel enkele dagen en beschikken over vervoer om zoveel mogelijk informatie te kunnen inwinnen. Mijn e-mailadres is [e-mail protejat] Alvast bedankt en hopelijk zien we elkaar! Vriendelijke groet,
Jan
Jan, ik ken verschillende goede aannemers in de buurt van Khon Kaen. Dit is ongeveer 180 km van jouw plaats. Afstand is – normaal gesproken – geen probleem. Ik kan je hier als referentie verschillende huizen laten zien van binnen en van buiten. Aantal met Nederlandse bewoners. Ik kan je eventueel foto’s opsturen. Mocht je interesse hebben, kun je mij mailen op [e-mail protejat]
Moderator: Vă rugăm să răspundeți la întrebarea cititorului.
De eerste indruk van een aannemer en diens werk bij anderen kan goed zijn.
De latere indruk, tijdens de eigenlijke werkzaamheden, kan minder positief zijn.
Vandaar enige opmerkingen, waarvan je er mogelijk 1 of meerdere kunt gebruiken.
1: je kunt vooraf een vaste aanneemsom afspreken. Dat kan voordelig voor je uitpakken. Het kan echter ook zijn, dat hierdoor e.e.a. wordt afgeraffeld, omdat hij snel aan een andere klus kan beginnen (time=money). Terwijl de thaise kwaliteit al regelmatig minder is dan die wij normaal gewend zijn. Alternatief is op urenbasis, waarbij dan mogelijke uitloop van de werkzaamheden (uurtje-factuurtje). Je kunt ook een premie uitloven voor kwalitatief goed werk, dat binnen de gestelde termijn wordt geleverd.
2: vraag een open, gespecificeerde offerte: aantal werklieden, aantal uren, uurprijzen voor opperman en de hulpen, materialen (specificeer zomogelijk al merk en model). Zo krijg je zelf inzicht in de doorlooptijd, de door jou gewenste kwaliteit van de materialen. En kun je beoordelen of de totaalprijs realistisch is.
3: vraag altijd op basis van dezelfde specificatie een offerte aan bij meerdere leveranciers (appels met appels vergelijken); laat leveranciers de ruimte om naast hun offerte op basis van de specificatie ook met goede alternatieven te komen, wellicht zit er een goed idee bij, waar je je voordeel mee kunt doen.
4: kom contractueel overeen, dat hij de werkzaamheden zelf uitvoert, zelf aanwezig is met zijn eigen, vaste ploeg. Soms namelijk huurt de aannemer een andere (minder goede, voor hem goedkopere) ploeg van buiten in.
5: neem voor jezelf een post onvoorzien op van ca. 5-10% van de totale som.
Hoe beter je vooraf in de stadia van offerte-aanvraag en het contract hebt gespecificeerd, deste minder verrassingen aan het eind.
6: blijf zelf financieel aan het roer staan:
a: arbeiders krijgen weekloon, dus betaal lonen netjes aan het eind van de week;
b: vaak heeft de aannemer zelf weinig werkkapitaal; hij heeft geld nodig voor materialen;
geef alleen geld voor materiaal dat de komende dag of week gekocht moet worden
en laat aantonen, dat het materiaal dan ook op de plek aanwezig is.
c: je kunt vooraf enkele piketpaaltjes in de planning en bijbehorende te betalen bedragen afspreken.
d: laat aan het eind (oplevering) altijd een bedrag open staan, zodat je nog een poot hebt om op te staan i.g.v. eventuele minder vrolijke kwaliteitskwesties. Die laatste termijn geeft je toch een troefkaart zodat alles waarschijnlijk/hopelijk naar tevredenheid wordt opgeleverd.
7: blijf als het even kan zelf in de buurt tijdens de bouw! Mocht dat niet kunnen, laat dan iemand voor jou regelmatig (liefst dagelijks) de voortgangscontrole uitoefenen en nauw contact met je onderhouden. Iemand, die op de hoogte is van jouw kwaliteitseisen en dtat ook succesvol kan communiceren naar de bouwploeg.
Hopelijk staat er binnenkort een mooi huis.
Veel succes en woongenot.
Draga Toon,
Je raadgevingen zijn aangekomen. We dachten in jou richting. Alleen is ieder initiatief zo gevoelig aan toevalligheden! Indien we het geluk hebben met een eerlijk bedrijf te maken te hebben komen we er wel uit. Wij proberen loon naar werk in te schatten en hopen dat Supana (mijn vrouw) dat aan hen kan duidelijk maken. Intussen hebben we via Gerrie een goed contact waar we in december meer van zullen weten. Bedankt dat je er mee hebt over nagedacht! Vriendelijke groet,
Jan
Hallo Toon,
Punt 7 is heel erg belangrijk.
Wij woonden nog in Nederland, maar hadden een hollander van ons park ingehuurd en die ging dagelijks kijken.
Gelukkig, want anders hadden wij een hoogteverschil in huis gehad van 20 cm. en wij wilden absoluut het hele huis vlak hebben.
En inderdaad, hand op de knip.
En wat die afspraken betreft.
Gewoon de meest onbelangrijke dingen ook op papier.
Succes met de bouw Jan.
LOUISE
Salut Louise,
Bedankt voor je goede raad! Wij zullen bij aankomst eerst een periode een huis huren om zo kort mogelijk in de buurt te zijn tijdens de bouwwerkzaamheden. Wij hopen ook dat beide partijen, de ondernemer en wij, er beter van worden. Intussen nog vriendelijke groeten,
Supana și Jan
Draga Toon,
Bed je zelf wel eens bezig geweest met een huis bouwen, zoja welke methode heb jij dan gebruikt?
Je somt daar nogal wat op en dan wil je het ook nog voor weinig geld
Succes Toon
in ceea ce priveste informatica
Ik ben redelijk ervaringsdeskundig.
Dacht na grondig marktonderzoek, gesprekken en het zien van door de gekozen aannemer eerder uitgevoerd werk, een goede aannemer gevonden te hebben.
Kwam toch bedrogen uit, omdat hij zelf meestal op een ander project zat en mij een tweederangs ploeg op het dak stuurde. Enkele personen zijn door de tijd heen vervangen. Gelukkig was ik iedere dag ter plaatse om het project naar de vooraf overeengekomen kwaliteit bij te sturen. Ik had ogen van voor en achter nodig. Uiteindelijk toch nog goed gekomen. Maar wellicht volgende keer toch maar iets kant en klaars kopen.
Ik ben niet voor de laagste prijs gegaan. Wel voor de beste kwaliteit-/prijsverhouding.
Waarbij zoveel mogelijk europese kwaliteitsstandaard aangehouden.
U zoekt een goede bouwer.Ikweet er 1 die u zeker zult bevallen.Hij heeft veel huizen gebouwd bij ons in de omgeving en hij is nog steeds bezig.Een geweldige man die heel veel service geeft bovendien.al zijn klangen lopen met hem weg.
heb hem zojuist gepolst en hij wil met u praten.Zijn telefoon nr. Is 66-8-18408266.
Zijn naam is Chartri.
U kunt hem ook per e-mail bereiken via [e-mail protejat]
Veel succes, Mia van ’t Hof.