Pentru educație și divertisment: înșelat de cumnata mea thailandeză Ngu

Povestea de mai jos s-a întâmplat într-adevăr, dar pentru a reduce recunoașterea, scriu această poveste sub un pseudonim și toate numele, datele și sumele au fost schimbate, dar fără a afecta sfera poveștii mele.

Fratele meu naiv și credul

Fratele meu, care este cu un an și jumătate mai mic, a ales femeile greșite aproape toată viața fără greș. De asemenea, a găsit un exemplar similar în Thailanda și, pentru comoditate, să-i spunem Ngu (șarpe). La sfârșitul deceniului trecut s-au întâlnit în magazinul în care ea lucra și în decurs de o săptămână s-a mutat la el și în șase luni s-au căsătorit. Ngu este cu aproximativ 20 de ani mai tânăr, are patru adolescenți și provine dintr-o familie săracă de fermieri și are aproximativ zece frați și surori, de la complet cinstiți la extrem de necinstiți.

Fratele meu avea o sănătate extrem de proastă și lăuda în fiecare zi că trăiește, dar ținea mereu cont că se poate termina în scurt timp. Întotdeauna a închiriat un bungalou, dar după căsătorie s-a decis rapid ca o casă să fie construită pe un teren dat lui Ngu de către părinții ei. Casa este plătită din rezerva fratelui meu, dintr-un credit ipotecar de 300 de baht și dintr-un „împrumut personal” de 10.000 de euro de la banca lui olandeză. Deoarece terenul este pe numele lui Ngu și nu a fost încheiat niciun contract de închiriere de teren, Ngu este proprietarul legal și economic al terenului și al casei. După construcție, rezervele fratelui meu sunt epuizate și asta îl va distruge mai târziu.

Cumpărarea terenului

Când mi-am întâlnit-o pentru prima dată pe cumnata mea, nu mi s-a părut bine. Iubita mea thailandeză, cu care am o relație din 2007, a crezut că nu este nimic ciudat la această doamnă. La fel ca toți escrocii (Maddoff, Heer Olivier), ea are o personalitate drăguță și pare a fi simpatică și drăguță. Acum plănuisem de ceva vreme să locuiesc în Thailanda după pensionare și l-am rugat pe fratele meu să caute o bucată de pământ potrivită. În 2011, fratele meu vine și spune că un teren de 1200 m2 de la sora lui Ngu este de vânzare cu 500k baht. Dintre acestea, 300k ar fi puse pe hârtie, iar restul ar trebui dat sub masă.

Pentru că eu însumi locuiesc în Țările de Jos, îl întreb pe fratele meu dacă aceasta este o achiziție bună în ceea ce privește prețul rezonabil, locația bună și forma/starea terenului. Fratele meu confirmă acest lucru și nu știu de ce, dar îl întreb de trei ori dacă chiar aparține surorii lui Ngu și dacă Ngu câștigă bani din această tranzacție. Fratele meu o confirmă pe prima și o neagă ferm (cum poți întreba asta?) pe a doua. El recomandă un avocat găsit de Ngu care va aranja tranzacția de teren cu prietena mea ca cumpărător și cu mine ca arendaș al terenului. A avut loc un schimb amplu de e-mail cu avocatul despre contracte și se observă că numele părții vânzătoare rămâne deschis, dar care ar putea fi adăugat ulterior.

După ce proiectele de contracte au fost aprobate, călătoresc în Thailanda pentru semnarea și aranjarea plății. În ziua semnării, văd că numele lui Ngu este în contract, dar toată lumea îmi spune să nu mă uit pentru că chiar vine de la sora lui Ngu și acolo se duc banii. Pentru a pregăti terenul pentru construcție, arborii de mango trebuie curățați și trebuie aduse 110 camioane de pământ pentru 1.000 de baht per camion pentru a ridica terenul suficient de deasupra nivelului drumului și Ngu este, de asemenea, bucuros să aranjeze acest lucru pentru mine.

Am cumpărat altă casă în loc să o construiesc eu

La începutul anului 2013 mă voi pensiona, voi renunța la proprietatea mea închiriată și mă voi muta în Thailanda. Și acum trebuie să existe locuințe în Thailanda și construirea unei case pe propriul meu teren este alegerea evidentă. Desigur, Ngu cunoaște un prieten constructor, dar cred că cotația de patru milioane de baht pentru un bungalou de 100 m2 cu piscină este mult prea mare. Am explorat piața prin internet și am găsit un bungalou mult mai drăguț - proiectat și bine construit de un arhitect american - pe 800 m2 de teren cu mult sub trei milioane de baht și, mai mult, casa este și ea parte dintr-o firmă.

Iubita mea și sora ei pot avea 51% din acțiuni, dar cu 49% din acțiuni ale mele am aproximativ 90% din drepturi de vot și sunt administratorul companiei. Casa a fost construită în 2006 și a fost ocupată de o profesoară de engleză în vârstă, împreună cu câinele ei, care putea alerga cu bucurie în grădina abia amenajată. Pentru a te muta în această casă, a trebuit făcută o lucrare completă de vopsea, chiar dacă doar pentru a scăpa de oribilul gust englezesc, iar grădina a trebuit efectiv amenajată. Este clar că eu și prietena mea decidem atunci să cumpărăm această casă în loc să o construim singuri.

Fratele meu moare destul de brusc

După achiziționarea companiei, mă voi întoarce în Țările de Jos timp de zece zile pentru a aranja chestiunile finale privind emigrarea mea. Cu o seară înainte de plecarea mea, prietena mea și cu mine avem o cină de rămas bun cu fratele meu și soția lui Ngu. La trei zile după ce ajung în Olanda, primesc un mesaj că fratele meu a fost internat la spitalul din Bangkok cu insuficiență renală acută. Fratele meu și-a anulat asigurarea de sănătate olandeză cu un an mai devreme din motive de cost și, prin urmare, a fost acolo pe cheltuiala lui. Prietena mea care a rămas în Thailanda îl vizitează pe fratele meu și o Ngu care plânge spune că nu are bani să plătească factura de spital.

Cu un an mai devreme, deja împrumutasem fratelui meu 8.000 de euro pentru o operație, dar acum am decis să donez 2.000 de euro și i-am cumpărat și motocicleta grea și i-am transferat și 50.000 de baht pentru ea. Dar operațiunile și taxele mari de acostare fac banii să dispară ca zăpada în soarele tropical și după o săptămână din lipsă de fonduri, Ngu - fără consultație - decide să deconecteze rinichiul artificial și cu o zi înainte de întoarcerea mea în Thailanda fratele meu este deja mort.mort. Apoi mai are o datorie nerambursată de aproximativ 4.000 de euro.

Descoperirea escrocheriei

Desigur, săptămâna întoarcerii mele se va concentra pe incinerarea fratelui meu. La scurt timp după aceea vom primi cheile noii noastre case și putem începe pictura și renovarea grădinii. Acum este util că Ngu are vreo zece frați și surori, care se plimbă în principal pe la ușă, care pot îndeplini această lucrare și angajăm trei frați și două surori pentru a îndeplini această lucrare, care durează o lună. Prietenul meu thailandez reușește să construiască o relație bună cu acești frați și surori și așa aflăm că una dintre cele două surori a fost fosta proprietară a terenului pe care l-am cumpărat și aflăm că sora nu a primit 500.000 Baht ci 300.000 Baht și că Ngu a luat prin urmare 200.000 de baht. În momentul în care discutăm despre asta cu ea, capacitatea ei de a vorbi engleza dispare complet și nu se pune problema să i-o dea înapoi.

Cum reușesc să-mi recuperez banii?

Fratele meu se gândea de ceva vreme la posibila lui moarte subită și îmi dăduse un dosar cu toate detaliile sale bancare, asigurări, venituri și impozite. Deoarece Ngu evident că nu poate vorbi sau citi olandeză, am aranjat toate chestiunile fiscale, bancare și de asigurări pentru ea, pentru că i-am promis asta fratelui meu. Fratele meu avea o rentă olandeză și o poliță de asigurare de viață în valoare de aproape 50.000 de euro, din care Ngu era beneficiar pentru aproximativ 90%. I-am sugerat lui Ngu ca fratele meu care locuiește în Olanda să se ocupe de acest caz de asigurare, dar pentru a face acest lucru posibil ar avea nevoie de o procură. Ngu a dat împuternicirea în limba engleză întocmită de mine, iar fratele meu a instruit compania de asigurări să plătească în contul meu.

Compania de asigurări consideră că aceasta este o plată anticipată și raportează că impozitul pe salarii de 52% trebuie reținut. Îi spun lui Ngu că impozitul olandez vrea și o dobândă de revizuire de 20% la această plată în cazul în care depune o declarație de impozit pe venit pentru această plată. Asigurarea plătește în contul meu și după ce am dedus împrumutul restant și cei 200.000 de baht din înșelătorie, îi transfer ei restul. Bineînțeles că ea mă plânge și raportează că a fost din știrea fratelui meu, dar el nu se mai poate apăra și nu mă interesează pentru că mi-am primit banii înapoi. Este enervant că Ngu vorbește de rău pe prietena mea și pe mine tuturor, dar cei mai mulți oameni o cunosc pe Ngu și știu că rareori spune adevărul.

Ngu primește 30.000 de baht pe lună de la fondul de pensii al fratelui meu (am aplicat pentru ea), are casa ei fără ipotecă și nu împărtășește nimic din moștenire cu fiicele fratelui meu și acum a făcut un alt european pentru jocul reînnoit. Ea a aranjat, printre altele, construirea unei piscine de 8 x 4 metri pentru el pentru 1,1 milioane de baht. Banca olandeză merge desigur la barcă pentru 10.000 de euro, pentru că Ngu cu siguranță nu va plăti datoria fratelui meu din plata asigurării.

În sfârșit, o lecție

1. Dacă intuiția îți spune într-o primă întâlnire că nu se poate avea încredere în cineva, lasă-l deoparte doar dacă există dovezi convingătoare care să spună contrariul.
2. Nu acceptați proiecte incomplete de contracte înainte de a lua măsuri.
3. Plata unei părți din prețul de achiziție sub masă nu este o idee bună. În acest caz, impozitul trebuie plătit pe profitul din Thailanda atunci când terenul este vândut.
4. Nu vă puneți toate ouăle într-un coș: în acest caz, Ngu a făcut de toate și a luat o mărire peste tot: pe pământ, pe avocat și pe camioanele cu pământ.
5. Și mai ales pentru Ngu: dacă ai fi fost sincer, cumnatul tău te-ar fi ajutat - în ciuda dobânzii de ajustare care trebuie plătită - să obții o sumă importantă din impozitul olandez înapoi. Nu-i voi spune și vă rog pe toți, dacă vă întâlniți cu Ngu, să faceți la fel.

Trimis de Antoine

– Mesaj repostat –