Thailand vraag: Grond verkopen in Kamphaeng Phet?
2 april 2023
Beste lezers,
Mijn vrouw heeft ca. 16 rai aan rijstgrond in Kamphaeng Phet. Ze wil deze grond graag verkopen. Tot op heden doet ze dat door familie hun oor te luisteren leggen of er iemand interesse heeft. Dit werkt uiteraard niet.
Kent Thailand ook makelaars die daarbij kunnen helpen?
Wij wonen overigens in Nederland.
Groet,
Frans
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Over deze blogger
Lees hier de laatste artikelen
Immigratie infobrief13 september 2025Thailand Immigration Infobrief Nr 046/25: Visa exemption Chiang Mai airport
Visumvraag13 september 2025Thailand Immigration vraag Nr 139/25: Wat is de bedoeling van het STM.11 formulier?
Lezersvraag13 september 2025Thailand lezersvraag: Werkt een e-sim ook in Thailand en Vietnam
Lezersvraag13 september 2025Thailand lezersvraag: 11 maanden Thailand en zorgverzekering behouden
Zijn er facebook etc groepen voor die plaats aanplakbiljetten voor koffie shops bezine station etc ??
Makelaars zijn er wel duur en niet altijd goed
De eerste vraag die je je vrouw kunt stellen is “wat is het eigendomsrecht van de grond”. Is het allemaal een “Chanote of een Nor Sor 3 Kor dan is het verkoopbaar. Veel landbouw grond is eigendom van de staat, maar in bruikleen door boeren. Dat land is niet verkoopbaar.
Verder laat je vrouw in het Thais zoeken op “land te koop – Kampaengphet” (ขายที่ดิน กำแพงเพชร). Dan rollen er vanzelf websites uit waar je het kunt aanbieden.
Heel goed wat je beschrijft Peter. Het klopt inderdaad dat veel grond voor de boerderij en zelfs voor te wonen, in het verleden door de staat in bruikleen gesteld is.
Vaak aan de ouders of grootouders die (zolang zij nog leven) de kinderen ook gebruik laten maken van de grond. Bij overlijden zou de grond op naam van de kinderen gezet kunnen worden, maar deze grond kan NOOIT verkocht worden.
De grond blijft immers eigendom van de staat.
Ik heb het hier in Surin meerdere keren meegemaakt dat mensen de grond willen verkopen of verpanden, maar zelf niet weten dat ze helemaal geen eigenaar zijn van de grond.
Voor zover ik het ooit heb begrepen zaten de boeren vaak in de schulden, en kocht de staat het land op, en gaf het ze in bruikleen, om te voorkomen dat ze massaal naar de steden zouden gaan.
Zonder land om rijst te verbouwen, was er immers niets te eten.
Beste Frans,
Wat vraag je voor de 16 Rai grond in Kamphaeng Phet?
En in de buurt van welk dorpje is het?
Groet van Jos
Volgens mij vraagt mijn vrouw 600.000 Baht per Rai.
Hi Frans,
Okay, voor ik het tegen mijn vrouw zeg:
Waarin in Kamphaeng is het ongeveer? (Wij zitten in de buurt van Pak Dong).
Ligt het aan een weg of aan het water?
En geen stinkfabriek of lawaaipapagaai in de buurt?
Groet van Jos
Frans, is dit niet een nulletje teveel ? Het lijkt mij erg veel geld voor landbouwgrond. Mocht dit bedrag kloppen dan zal ik direct mijn vrouw vragen onze ruim 30 rai in Buriram te verkopen…..
Inderdaad niet goedkoop voor echte landbouwgrond.
Als je er mag op bouwen is dit uiteraard een positief punt maar daar moet je echt mee oppassen, dit is nooit zeker. Goed informeren is de boodschap.
Ik heb wel eens plakkaatjes gezien in de Thaise noodle-restaurantjes die meestal rond de landbureaus opschieten. In dit geval zou je ook kunnen gaan “vragen” aan het districtskantoor of je ook mag bouwen op dat land…