Foarte de panică sau un avertisment serios? Virabongsa Ramangkura, președintele consiliului de administrație al Băncii Thailandei, avertizează asupra unei bule financiare și imobiliare din cauza fluxului de capital străin în Thailanda. Acea bulă ar putea izbucni până la sfârșitul anului, crede el.
Dar ministrul Kittiratt Na-Ranong (Finanțe) nu crede. Cei mai mulți „bani fierbinți” de la investitorii străini se îndreaptă spre capital și pe piața de valori și nu pe piața imobiliară. Este posibil ca investitorii să-și fi reinvestit profiturile în imobiliare, spune el, dar aceasta este totuși excepția și nu duce la probleme economice. „Cu toate acestea, guvernul ia măsurile de precauție necesare”, a spus Kittiratt.
Virabongsa, care a susținut anterior fără succes o reducere a rata de politică pentru a reduce afluxul de capital străin [pe care unii dau vina pentru creșterea cursului de schimb baht/dolar], subliniază că indicele bursier a crescut de la 1000 de puncte la jumătatea anului trecut la 1600 de puncte acum, iar achizițiile de obligațiuni de stat au crescut a crescut cu peste 15%. El se îndoiește dacă Comitetul de politică monetară al băncii centrale este dispus să scadă ratele dobânzilor pentru a încetini fluxul de capital străin.
Preocupările lui Virabongsa fac ecou cu cele ale Băncii Asiatice de Dezvoltare (ADB). ADB avertizează asupra riscului tot mai mare de bule pe piețele imobiliare din Asia de Est emergentă din cauza intrărilor de capital pe piețele de valori. Regiunea este mai rezistentă ca niciodată, spune Thiam Hee Ng de la ADB. Dar guvernele trebuie să aibă grijă ca creșterea intrărilor de capital să nu conducă la profituri imobiliare excesive. Ei trebuie să se pregătească pentru posibilitatea ca fluxurile de capital să își schimbe direcția pe măsură ce economiile SUA și europene își revin.
„Asia de Est emergentă” se referă la China, Hong Kong, Indonezia, Coreea de Sud, Malaezia, Filipine, Singapore, Vietnam și Thailanda. Investitorii își mută banii acolo încă de la începutul anilor 1990, dar recent acest flux a crescut brusc din cauza ratelor scăzute ale dobânzilor și a creșterii economice lente sau negative în țările dezvoltate. Pe de altă parte, Asia de Est emergentă are rate de creștere ridicate, iar ratele de schimb sunt în creștere.
(Sursa: Bangkok Post, 19 martie 2013)
În anii 90 am numit aceste țări Tigri Asiatici. Fiecare țară din lume ar fi fericită cu un aflux de capital în imobiliare și piața de valori. Nu înțeleg această atitudine înfricoșătoare. Thailanda are nevoie de bani și investiții din străinătate pentru a crește. Casele și apartamentele sunt vândute în principal speculatorilor thailandezi și farang. Dacă acel farang ar dispărea, nici speculatorii thailandezi nu ar investi bani, pentru că văd o posibilă creștere a valorilor imobiliare.
Thailanda deschide piața și permite străinilor să investească, astfel încât vor exista mai multe locuri de muncă și țara se poate alătura unor țări precum Hong Kong și Singapore.
Dacă vrei să crești în această lume, nu te concentra doar pe orez.
Capitalul va pleca doar dacă sunt urmate politici greșite, cum ar fi împrumutul prea mult și riscând astfel puterea Baht-ului.
Pe scurt, ține banii să vină
Împrumut prea mult de către thailandez...
Nu asta ar fi cauzat criza anterioară?
Îmi pot imagina că oamenii nu ar vrea să se întâmple asta din nou.