Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Rob V.: Aproape complet de acord Gringo, nu poate fi atât de greu să te comporți normal față de cei care sunt diferiți. O vorba
- Driekes: Sunt de acord cu ambele răspunsuri, dar trebuie să existe resurse suficiente și finanțarea este o problemă serioasă în Thailanda și
- Chris: Pentru o casă normală confortabilă, ar trebui să vă așteptați să plătiți 13.000 până la 16.000 Baht pe metru pătrat. (totul în, desene,
- Herman: Chiar dacă arderea în Thailanda ar fi controlată, acest lucru nu ar rezolva problema atâta timp cât țările vecine nu se conformează.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai cu siguranță nu este în top 3 ale lumii, asta se spune adesea aici, dar Chiang Mai este
- william: draga gringo, povestea cu adevarat super clara, recunosc multe din ea, ca fetele merita respect, nu orice farang
- Yan: Nu trece aproape o lună fără ca Thailanda să se numească „HUB” pentru un fel de... „HUB” pentru medical
- Carla: Du-te la insule, facem asta de ani de zile. Sfat: Dacă doriți pace și liniște și o atmosferă minunat de relaxată, mergeți la Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, pentru ALOHA trebuie să mergi în Hawaii. Ei introduc acum toate acele alte abrevieri în școli. În Th
- Cuylits ian: Îmi pare rău, am găsit mâncarea din Thailanda plictisitoare după 3 săptămâni și a avut mereu același gust. Mâncarea stradală eficientă a fost mai bună decât majoritatea restaurantelor
- Rob V.: Ei bine, nu e chiar atât de rău, nu-i așa? Adesea vezi un steag curcubeu care arată această sexualitate, gen și orientare
- Hans: Am construit un bungalou de 20m140 la 2km de Kantharalak (Sisaket). Am început acest lucru în 2016 și a fost gata în 2020. Omd
- Matthias: Ei bine, René, sunt 100% de acord cu tine în privința asta. Oriunde te duci sau pe orice media de pe internet, asta ne este băgat în gât
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ căsătorii…. omule, omule... Devin de modă veche... Am avut-o cu abrevierile alea idioate d
- sită: Bună, puteți obține o varietate de modele sau tipuri de case, o mulțime de opțiuni, dar puteți comanda și un arhitect
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Sfaturi pentru închirierea unui apartament în Jomtien?
Dragi cititori,
Vom primi cheia apartamentului nostru nou construit din Jomtien în iulie și dorim să-l închiriem, deoarece vom sta acolo doar câteva săptămâni pe an. Cine are experiențe bune sau proaste cu anumite companii, persoane sau organizații care pot aranja acest lucru profesional (propunând chiriași, inclusiv curățenie etc.)?
Multumesc anticipat pentru sfaturi.
Cu stimă,
franceză
Aveam și noi un birou ca acesta. Am fost foarte norocoși că am primit în sfârșit banii de chirie și asta în timp ce locatarul își plătea cu fidelitate banii la birou în fiecare lună.
a fost întotdeauna ceva... vina băncii... sau au uitat... sau au avut niște probleme financiare și așa mai departe.
Cel mai bine este să nu folosiți intermediari. Încercați să vă conduceți afacerea prin intermediul oamenilor pe care îi cunoașteți.
Îți pot recomanda airbnb-ul
nu stiu daca vezi acest link
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Închiriem prin airbnb de ani de zile, întotdeauna o experiență bună.
Seif pentru chiriaș datorită plății și, de asemenea, pentru proprietarul casei.
Thea
Nu sunt sigur dacă am dreptate, dar m-am gândit că air bnb în Thailanda este interzis pentru o perioadă de închiriere mai mică de 1 lună. Aș fi cu ochii pe asta.
Airbnb este adesea mai bine monitorizat decât agențiile individuale de închiriere.
Managerul și proprietarul domnul Rolf Kok al complexului de apartamente Majestic din Jomtien este un consilier de încredere pentru dumneavoastră.
Cu stimă. Leen.Egberts.
Soția mea și-a cumpărat și un prezervativ pentru închiriere, dar este aproape imposibil de închiriat prin oricine, sunt mult prea multe apartamente de închiriat și de vânzare în regiune.
Daca il cauti pe google il vei vedea imediat.
Oricum Suc6 și sper să vedem un pont bun în comentariile următoare.
Probabil că va însemna un apartament, pare puțin înghesuit să trăiești într-un prezervativ.
fii atent mai ales la chinezi si arabi. potrivit pentru 2 persoane insa, ulterior se pare ca erau 10 locuitori. prejudiciul a fost mai mare decât chiria.
Închiriile în Jomtien și Pattaya vor fi foarte dificile. Închirierea pe termen scurt oferă multă muncă și, de asemenea, în ceea ce privește întreținerea.
Numărul de condominii vacante este enorm.
Hotelul și pensiunea se luptă.
Cumpărarea este acum cea mai bună opțiune. Închirierea va fi dificilă.
În trecut m-am gândit adesea să cumpăr un apartament în Pattaya sau în altă stațiune de pe litoral, dar m-am hotărât să nu o fac pentru că nu am cunoștințe de încredere și nicio familie care locuiește în zonă.
Chiar dacă crezi că ai găsit pe cineva de încredere, din cauza distanței mari nu ai o privire de ansamblu, dacă a fost sau nu închiriat.
Așa-zisa persoană de încredere sau firma de închiriere, care desigur trebuie să aibă și cheia în posesia sa, poate rezolva acest lucru cu dvs., orice i se potrivește cel mai bine și, brusc, nu mai este răspunzător în caz de pagubă.
Oricum, acestea sunt toate lucrurile la care trebuie să vă gândiți înainte de o posibilă achiziție, dar vă dorim mult noroc, desigur.
Luați în considerare legea hotelului: nu puteți închiria pentru mai puțin de 1 lună
Dragă francez,
Dacă aveți de gând să închiriați, depinde întotdeauna de locație și preț dacă îl închiriați.
Și sunt, de asemenea, companii de încredere și, de asemenea, puteți indica că nu doriți chinezi, arabi sau indieni în ele.
Și dacă dați cheile și cardurile unui agent de încredere, atunci acele reguli vor fi și ele respectate.
Închirierea zilnică prin Airbnb sau booking.com este interzisă în Thailanda, numai dacă închirieți pentru cel puțin o lună.
Dar proprietarul sau agentul trebuie să înregistreze fiecare străin la Imigrare.
Nu poți avea încredere în agenții care nu fac asta!!!
Eu însumi am o experiență bună cu 888pattaya.com, o companie mică cu o doamnă prietenoasă care vorbește și germană.
Sună la 0800141980.
Dar, din nou, depinde foarte mult de locație și prețul de închiriere, cum se numește proiectul tău de construcție nouă?
Mult succes si cele mai bune salutari.
Salut Josh,
Multumesc pentru sfat!
este Orientul (2 dormitoare)
Salut,
franceză
Informați-vă temeinic înainte de a închiria prin AirB&B - reguli mult mai stricte au fost introduse în Th pentru anul trecut, parțial pentru a proteja industria hotelieră. depinde, de asemenea, foarte mult de modul în care managementul clădirii tratează acest lucru.
Ați închiriat apartamente și apartamente frumoase prin „Home Away” (Travelmob) de mai multe ori, inclusiv în ViewTalay IV din Jomtien. S-au oferit cazare și s-au aranjat plăți garantate prin intermediul site-ului Home Away, a avut loc corespondența cu proprietarul. La fața locului am fost primit fie de proprietarul în cauză, fie de agentul acestuia. În ViewTalay IV, proprietarul era un francez, reprezentat de un agent englez. La primire totul a fost înregistrat pe fotografii, s-au predat cheile și s-a efectuat un control la plecare. Depozitul plătit a fost ulterior rambursat în contul meu de către proprietar. Totul a fost bine organizat pentru mine, dar un proprietar rămâne mereu dependent de fiabilitatea agentului său. De fapt, poate fi indicat să închiriezi doar familiei, prietenilor apropiați și colegilor. Dar asta depinde de tine. Apartamentul (spațios) de 3 camere din ViewTalay IV era frumos, poate contradictoriu, dar dacă aș fi fost proprietar nu l-aș fi închiriat niciodată unor străini.
multumesc tuturor pentru sfaturi!
Ceea ce mă întreb aici este că atunci când închiriezi asta nu se încadrează în „muncă”? Cu alte cuvinte, aveți nevoie de un permis de muncă pentru asta? Închiriază-i venitul!
Salut Frans, sunt olandez si impreuna cu o iubita thailandeza conduc o agentie imobiliara de inchiriere si vanzare in Pattaya si mai ales in Jomtien. Într-adevăr, termenul scurt nu este recomandat prin airbnb sau trebuie să fie de cel puțin o lună din cauza legislației de aici și cu siguranță în noile complexe din Jomtien există destul de mult control în acest sens. Facem închiriere pe termen lung și scurt cu cel puțin o lună și luăm întregul proces de pe mâinile tale și, de asemenea, avem propriile noastre agenți de curățare și pur și simplu transferăm banii în fiecare lună și păstrăm un contact bun cu clienții noștri și închiriem o mulțime de olandezi. Ne aflăm cu biroul nostru în Dusit Grand Park din Jomtien, deci destul de central. De asemenea, este adevărat că piața este foarte dificilă în acest moment pentru că există mult spațiu liber, dar condo-urile bune în locații bune la un preț bun încă se închiriază bine. Închiriem foarte mult prin grupuri de facebook, piață locală aici și siteul nostru. Vă puteți simți liber să ne contactați. Salutari Arne
Buna Arne,
Am căutat deja site-ul tău pe google, dar nu știu care este încă, poți. transmite datele de contact? În caz contrar, îmi puteți trimite un e-mail; [e-mail protejat]
gr.
franceză
Orientul, construit de Matrix, este situat în Jomtien, lângă soi Wat Boon. Personal, am avut o experiență proastă cu clădirile construite de Matrix. Proprietarii sunt israelieni cărora nu le pasă de întreținerea clădirii. Am câștigat toate procesele împotriva lui Matrix și am reușit să colectez mulți bahți ca despăgubiri pentru daunele suferite. Condominiul este situat intr-o zona in care au loc multe constructii si este foarte greu de obtinut chiriasi. Și locuiesc în zonă și dețin controlul. Lăsarea acestora în seama unor terți este adesea nesigură. Cauta pe Google condominiul orient Pattaya si vei fi socat de oferta. Puneți-l singur pe site-urile de închiriere și livrați cheia prin birou. De asemenea, lăsați acolo instrucțiuni pentru curățare și plata pentru consumul de energie electrică și apă. Sunt o mulțime de ochi și cârlige.
[e-mail protejat]
Hei francez
Intenționăm să călătorim de la mijlocul lunii iunie 2020 până la jumătatea lunii decembrie 2020 și căutăm un apartament
În octombrie suntem și în Pattaya timp de 1 lună.. să căutăm un apartament.
Ați putea, vă rog, să ne trimiteți e-mailul dvs.
Vă mulțumesc anticipat
Eddie și Bridget
Bună, Eddy și Brigitte,
email-ul meu este: [e-mail protejat]
Salutari,
franceză