Thailandblog.nl

Bun venit pe Thailandblog.nl

Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.

Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!

buletinul informativ

Setari de limba

Evaluați Bahtul thailandez

Sponsorul

Ultimele comentarii

  • Eric Kuypers: Și dintre „ring pits” avem trei, din când în când „shit sucker” merge împotriva unui p
  • Atlas van Puffelen: Am auzit odată că este întărire, Rob, facem întăriri pentru alte lucruri. Lipirea țevilor în beton i
  • william-korat: De fapt, citatul meu este inclus în citatul tău Erik. Cel mai probabil vine din dominația „franceză”, cruce
  • RonnyLatYa: „Pentru canalizare vezi o fosă septică dar și puțul inel thailandez.” La noi e la fel. În septic
  • Jefui: Mi-e teamă că podelele vor crăpa în cele din urmă, având în vedere armarea ușoară
  • Josh M: Am 2 întrebări, văd o fosă septică pentru canalizare, dar și puțul inelului thailandez. În plus, mi-e dor de adăpost
  • Josh M: Când văd ce a adus catolicismul în Filipine, mă bucur că daunele aduse Thailandei au fost limitate
  • Josh M: Cumnatul meu a cărui soție are un magazin de legume lângă magazinul nostru a vorbit și despre farang de mai multe ori pe zi, când eram la 5 metri distanță
  • Eric Kuypers: Willem, e prea simplu. Iată ce spune site-ul quora: Cuvântul hindustan Firangee (फ़िरंगी, فرنگی) a fost împrumutat
  • william-korat: „Noi” ne putem considera din nou bogați în originea noastră, nu mai eram atât de importanți. Pentru persoana bogată în pigment
  • proxenet: frumoasa poveste!! Sunt casatorit aici in Belgia de aproape 50 de ani, iar dupa 25 de ani inca iubesc Thailanda, mi-am facut multi prieteni
  • Bangkok Geert: Totuși, profesorul meu de thailandeză m-a învățat că cuvântul Farang provine din cuvântul thailandez pentru francez: f̄rạ̀ngṣ̄es̄ deoarece
  • Eric Kuypers: Prietenul meu de fitness thailandez a tradus-o prin „dormit până târziu, nas lung!” dar acesta ar putea fi unul dintre gândurile din spatele lui
  • Sincer: Trebuie să căutăm originea cuvântului Farang în cruciade. Cavalerii și soldații de infanterie din Franța de astăzi, când rândul
  • Chris: Răspunsul este NU, fie că doar pentru că turistul plătește în biletul lui de avion și nici nu știe despre asta.

Sponsorul

Bangkok din nou

Meniu

Sosiri Aeroportul Bangkok

Sosiri Aeroportul Bangkok

înregistrări

• Costurile de sănătate în Thailanda

• Viza Thailanda

• Moartea in Thailanda

• viză Schengen

• Partener thailandez de imigrare

• Dosar de radiere Belgia

subiecți

Sponsorul

Traduceri de declinare a răspunderii

Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.

Citiți întregul nostru aici act de renunțare.

drepturi de autor

© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).

Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.

Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.

Întrebarea cititorului: Cine ne poate ajuta să ne punem casa din Thailanda în numele meu?

Prin mesaj trimis
Geplaatst în Întrebarea cititorului
Etichete:
Martie 29 2014

Dragi cititori,

Cine ne poate ajuta să ne înregistrăm casa pe numele meu?

Casa noastră este pe numele soției mele. Ne-am dori, în ciuda faptului că se spune că nu se poate, există și rapoarte că acest lucru este într-adevăr posibil. Cine ne poate ajuta cu asta și are experiență?

Multumesc mult si cele mai bune salutari,

Gerard

E-mail: [e-mail protejat]

Numărul de ori citit: 194

9 răspunsuri la „Întrebarea cititorului: Cine ne poate ajuta să ne punem casa din Thailanda în numele meu?”

  1. Jack S spune sus
    29 martie 2014 la 23: 42

    Casa ta poate fi înregistrată pe numele tău. Dar nu poți (și acest lucru s-a spus de mii de ori) să nu ai o bucată de pământ în numele tău – decât dacă ai o companie cu un partener thailandez sau ai fost, până de curând, american.
    Cum faci asta? Cred că există o mulțime de agenții cu avocați care te pot ajuta cu asta. Oficiul funciar trebuie apoi să transfere restul, cu condiția să aveți actele necesare.

  2. theos spune sus
    30 martie 2014 la 00: 10

    Poți pune casa în numele tău, dar nu și pământul.

  3. Erik spune sus
    30 martie 2014 la 01: 25

    Gerard, ce vrei să spui prin „în numele tău”?

    Proprietate, uzucapiune, drept de imobil sau închiriere pe termen lung înscris pe chanoot? Aveți un chanoot sau casa dvs. se află pe acel teren bazat pe un „drept de utilizare” acordat adesea de către stat sau compania templului? În acest din urmă caz, s-ar putea să-l uitați; transferul acestui drept este strict reglementat.

    Am cumpărat un imobil existent, dar pentru că sunt farang și nu pot deveni proprietar al terenului cu titlu personal și nu am niciun interes într-o SRL, terenul este deținut de partenerul meu și am putut alege între uzufruct, drept de construire. si inchiriere pe termen lung (max 2 x 30 ani). Am ales-o pe cea din urmă, deși nu plătesc nicio chirie.

    Pe scurt: eu sunt singurul care are dreptul de a folosi casa si subsolul, proprietarul nu are drept de folosinta atata timp cat locuiesc sau nu semnez pentru renuntare.

    Găsiți un avocat. Cunosc pe cineva din Bangkok care este căsătorit cu o persoană olandeză și am simțit că bariera lingvistică este mai mică. Editorii vă pot oferi adresa mea de e-mail pentru contact.

    Nu uitați, înregistrarea acestor drepturi costă taxe. Pentru mine a fost în jur de 9 la sută din prețul de achiziție.

  4. Bucky57 spune sus
    30 martie 2014 la 01: 47

    Acest lucru în sine este foarte ușor. Vă puteți simți liber să aveți casa înregistrată pe numele dumneavoastră ca proprietate. Problema este terenul pe care este construit. Îmi construiesc o casă pe care o dețin și am închiriat terenul de la partenerul meu thailandez pentru minim 30 de ani cu posibile prelungiri în următorii 30 de ani. Nicio construcție nu permite unui străin să devină proprietarul pământului thailandez. Diverse construcții indică faptul că acest lucru este posibil prin înființarea de firme. Cu toate acestea, rețineți că 51% trebuie să fie proprietar thailandez. Cel mai simplu lucru pentru tine este să întocmești un contract de fruct de utilizare. (vezi Link) Aici veți găsi și alte opțiuni pentru a separa terenul de clădire.

    http://www.samuiforsale.com/other-miscellaneous/usufruct-agreement-sample.html

    Dacă partenerul tău moare din cauza împrejurărilor și ești căsătorit conform legii thailandeze, acest pământ va intra în moștenirea ta. Cu toate acestea, trebuie să vindeți acest teren în termen de 1 an. Cel mai bine este să aranjați acest lucru în așa fel încât să nu vă deranjeze noul proprietar (familie) thailandez.

    • Anonim spune sus
      30 martie 2014 la 11: 15

      Ce se întâmplă dacă ai un folos-fruct (utilizare până la moarte) și în plus se mai precizează în testament că devii proprietarul terenului la moartea proprietarului (partenerului)?
      Atunci ce vine mai întâi?
      Folosește terenul până la moarte sau devii proprietarul terenului și trebuie să-l vinzi în termen de 1 an?
      Este atunci posibil să extindem ultima voință până înainte de moarte?

  5. Eugene spune sus
    30 martie 2014 la 12: 19

    Am realizat o serie de videoclipuri care explică o parte din legislație.
    Acesta poate fi, de asemenea, interesant:
    http://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU

  6. Renevan spune sus
    30 martie 2014 la 17: 44

    Dacă se alege un acord de uzucapiune care durează pe viață, atunci mi se pare că este și pe viață. Persoana (partenerul) cu care a fost încheiat acordul poate pur și simplu să vândă terenul. Noul proprietar nu are nici un folos pentru teren, deoarece acordul este pe viață. Și, prin urmare, va trebui să așteptați până când veți muri pentru a putea folosi pământul. Aș spune așadar că dacă proprietarul (partenerul) moare, acordul va continua. Indiferent dacă terenul este vândut sau merge la familia supraviețuitorului. Am obținut aceste informații vizitând cât mai multe site-uri web ale firmelor de avocatură pe acest subiect. De asemenea, am dat peste diverse site-uri că uzucapiunea este de preferat unui contract de închiriere, întrucât uzucapiunea oferă opțiunea pe viață. Un contract de închiriere pe o perioadă de maximum 30 de ani cu posibilitate de prelungire. Se stabilește un termen de închiriere, dar o prelungire nu, așa că rămâne de văzut dacă se poate prelungi. Dacă informațiile mele sunt incorecte, vă rog să-mi spuneți. Cei care, ca mine, locuiesc în Thailanda vor ști până acum că uneori sunt furnizate informații contradictorii.

  7. Gerard spune sus
    31 martie 2014 la 13: 29

    Editorii au indicat deja că nu pot începe să trimită un e-mail. Lasă-i pe cei care au cerut. E-mailul meu este [e-mail protejat]

    Mulțumesc foarte mult

    Gerard

  8. La fel spune sus
    2 aprilie 2014 la 10: 50

    Întrebare, am fost recent în Ban Krut și am văzut acolo câteva apartamente de vânzare, de obicei pe terenul unei stațiuni.
    Presupun ca intr-un astfel de caz terenul apartine statiunii si il inchiriezi de la ei.

    M-am gândit că ar fi frumos să-mi cumpăr o casă acolo pentru bătrânețe (mai e mult, dar am banii acum).

    Opinii?


Lasa un comentariu

Thailandblog.nl folosește cookie-uri

Site-ul nostru funcționează cel mai bine datorită cookie-urilor. Astfel, putem să vă amintim setările, să vă facem o ofertă personală și să ne ajutați să îmbunătățim calitatea site-ului. citeşte mai mult

Da, vreau un site bun