Jacques Koppert a descris anterior în „De Week van” modul în care el și Soj au părăsit Wemeldinge spre casa lor din Ban Mae Yang Yuang (Phrae) (25 decembrie). În Jurnalul său din 27 ianuarie, el a descris ziua sportului școlar din 2012 și sfârșitul anului. Astăzi se uită înapoi la construcția casei sale.

Din 1998, Soj și cu mine mergem în Thailanda în fiecare an. Desigur, mergeam mereu în satul în care Soj și fiul ei Pam au crescut, Mae Yang Yuang. Acolo am stat in casa parinteasca, locuita de bunicul si fratele lui Soj cu sotia si 2 fiice. Nu credeam că rămânerea peste ea a fost un asemenea succes. Casa nu era curata.

Cumnata este clar un alt tip decât Soj. Este o vulpe slob. Așa s-a născut planul de a construi el însuși o casă. Am convenit repede că casa va fi în sat. Ne place să fim câteva zile în Bangkok, atunci un hotel este ideal. Soj are rețeaua ei de familie, prieteni și cunoștințe în sat, iar dacă îți construiești o casă acolo, știi și că întotdeauna există control.

De ce ne-am uitat la locuri care erau prea departe?

În 2007 am început să căutăm o bucată de pământ. Surprinzător cât de mult se vinde într-un sat atât de mic. După ce ne-am uitat la patru locuri fără rezultate, a trebuit să vorbesc cu Soj despre care era intenția acum. S-a dovedit că orice locație la mai mult de câteva sute de metri de casa părintească nu era acceptabilă.

Atunci de ce ne-am uitat la locuri care erau toate mai departe? Pentru că trebuie să fii puțin drăguț cu oamenii care te anunță că au teren de vânzare. Atunci nu spui imediat: nu, mulțumesc.

Când Soj a sugerat să ne uităm și la o casă care era de vânzare cu 1 milion de baht, am întrebat-o mai întâi dacă vrea să locuiască acolo. Nu, nu asta. Complet contrar regulilor, am spus apoi că nu am de gând să mă uit. Uneori nu sunt atât de drăguț.

Un lot frumos a iesit la vanzare. La colțul străzii principale și soi 8, strada pe care se află casa bunicului. Bărbatul a vrut să vândă, dar s-a dovedit a fi o problemă de moștenire. Două surori, care locuiau în Bangkok, păreau să nu fie dispuse să coopereze. În ciuda faptului că bărbatul a asigurat că totul va fi bine, am decis să nu cumpărăm. Riscul de a încheia un act de vânzare invalid ni s-a părut prea mare.

Era o sălbăticie; toți copacii și arbuștii dezrădăcinați și un metru de pământ deasupra

In final am reusit cu achizitionarea unei bucati de teren adiacent locuintei parintilor. Amplasat ideal. Pentru 70.000 baht o parcelă de 1 rai. Nu cred că a fost prea scump. Era o sălbăticie, toți copacii și tufișurile au fost curățate, apoi camioanele albastre mergeau înainte și înapoi. A trebuit pus cel puțin un metru de pământ deasupra pentru a nu fi inundați în sezonul ploios. Pe latura de vest a parcelei curge un râu, în mod normal de aproximativ 10 metri lățime, dar în timpul sezonului ploios apa nu rămâne între maluri. Pe lângă faptul că este înălțată, bucata de pământ este și zidita complet.

Între timp, o altă problemă de proprietate a trebuit rezolvată cu vecinii. Pe vremuri era un drum mic între parcele. Această potecă nu mai exista, dar conform obiceiului thailandez, linia de proprietate ar fi în mijlocul drumului. Nu existau limite de câmp. Bunicul adus pentru a indica unde trebuie să fi fost odată acea cale. Apoi, multe discuții, mai ales un vecin a încercat să facă profit, cred. S-au băgat șuruburi și s-au mutat din nou, s-a făcut un gest financiar prietenos și așa s-a stabilit în cele din urmă amplasarea zidului. Problema frontierei a fost rezolvată.

Casa de vis ar putea fi construită și inaugurată cu o mare petrecere

Acum ar putea fi construită casa de vis a lui Soj. Am ales dintr-o carte a unei firme de arhitectură. S-au făcut desene de construcție. Ulterior, s-au încheiat acorduri cu un antreprenor. El a furnizat personalul și a efectuat lucrarea. Soj a petrecut mult timp în Thailanda în timpul construcției, a aranjat livrarea materialelor cu fratele ei și s-a ocupat de tot ceea ce a fost implicat în construcție. Am o soție specială care se pricepe foarte bine la organizare.

Construcția a durat aproximativ opt luni. Când casa a fost terminată în 2009, a fost sărbătorită cu o mare petrecere. Desigur, începând cu călugării, care au ținut binecuvântarea în sufragerie și apoi au mers la cină. După plecarea lor a început muzica și oamenii „obișnuiți” au putut să mănânce și să bea. A participat tot satul. Deci toată lumea cunoaște Home Koppert. Ușor pentru cei care vor să treacă, odată ajuns în sat toată lumea vă poate arăta drumul. A costat câteva milioane de baht, dar pentru asta avem o casă confortabilă. Voi lua în târg coloanele false, pe care soția mea le crede atât de frumoase.

Avem un acoperiș bine izolat, așa că rămâne relativ rece în interior. Un balcon mare la nord, din care ai vedere la împrejurimi. Vedem case din jur, păduri mari de bambus și palmieri înalți de nucă de cocos. Școala din sat este situată pe malul râului. Asta dă distracție, vezi reportajul despre ziua sportului (27 ianuarie). Dacă te uiți peste terenul școlii, vei vedea poarta templului.

Ierburi, palmieri de cocos, banani, ananas, jackfruit, papaya și mango

Când am cumpărat terenul, în spatele casei noastre erau arbori de tec, o pădure de producție. Toți au fost convertiți acum. Acum se cultivă porumb. Când este recoltat, vacile se plimbă pentru a mânca resturile. Ceea ce rămâne este apoi ars, ușile și ferestrele rămân închise într-o astfel de zi.

În grădina noastră sunt mulți copaci. Există un colț de condimente și au fost plantați palmieri de cocos. Vor trece câțiva ani până să-mi pot bea propriul suc de cocos. Banani și ananas cresc pe malul apei. Există și un tufiș care dă fructe de iac. Nu imi place, gustul este cam faina. Primele papaya au fost culese, sunt gustoase. În curând vor sosi primele mango.

Ocazional se pescuiește în râu, pescarii merg în grupuri prin și de-a lungul apei. Pescuitul se face cu plase încrucișate, o plasă pătrată cu bețe de bambus îndoite la vârfuri pentru a o menține întinsă. Plasa este coborâtă în apă și, cu puțin noroc, peștii se vor zdrobi când îl veți recupera. Întotdeauna sunt spectatori alături, așa că este un grup fericit.

Dragă, râse ea, suntem aici în Thailanda, nu în Olanda

Au fost și surprize neplăcute după construcție. Cele două toalete din casă au început curând să miroasă. Cum ar putea fi asta? S-au săpat gropi pentru a colecta tot gunoiul. Cauza a fost căutată peste tot, mai puțin în toaletele în sine. În cele din urmă s-a dovedit că construcția a uitat să plaseze un inel de cauciuc între racordul vasului de toaletă și conducta de scurgere. Problema 1 rezolvata.

După un an s-a dovedit că sursa noastră de apă a furnizat apă ruginită. Sursa se afla la o adâncime de aproximativ 15 metri. Atunci s-a decis să se solicite un permis pentru o fântână de adâncime. Decembrie 2010 a fost instalată o instalație de foraj. Compoziția solului a fost evaluată la fiecare cinci metri. Nisip siliciu grosier a fost găsit la peste 210 de metri adâncime, aparent stratul de sol ideal.

Țevi cu pereți dubli au intrat în pământ, apoi o pompă cilindrică. Și da, dintr-o dată a început să stropească o fântână cu apă. O alta problema rezolvata. Conform raportului de analiză, acum avem apă de izvor pură. Există filtre într-o clădire și există depozit pentru 4000 de litri de apă. Robinetele noastre de exterior sunt folosite de locuitorii locali pentru a-și reumple alimentarea cu apă potabilă.

Problema 3 s-a dezvăluit în 2011. Gresia de pe balcon și din living s-a desprins. S-a folosit ciment comun. Ciudat, fiecare antreprenor știe să pună plăci. Scoateți toate plăcile și apoi așezați din nou, acum cu adeziv pentru plăci. Ce mizerie. Am spus ceva despre garantie.

Soția mea mi-a zâmbit. Dragă (spune mereu când vrea să voteze blând) suntem aici în Thailanda, nu în Olanda. S-a rezolvat si problema 3. După trei ori nu mă mai aștept la niciun defecte ascunse. Sunt realist sau optimist?

29 de răspunsuri la „Jurnal: Jacques Koppert se uită înapoi la construcția casei sale”

  1. Jacques spune sus

    Încărunțirea continuă, Hans, și cu mine. Dacă nu este din casă, atunci este de la tineretul în creștere. În timpul construcției, Pam era încă la școală și era prea mică pentru a fi lăsată singură. De aceea eram acasă. Am fost acolo în vacanță de trei ori în acea perioadă.
    Este dificil să faci o extensie corectă. Aceeasi problema am avut-o in Olanda cu constructia unui garaj. Setarea de un mm și deja aveți o fisură. Nicio problemă din punct de vedere constructiv, dar frumosul tău zid este distrus.

  2. Pim spune sus

    Jacques .
    Acum că aveți izolație în acoperiș, este mai puțin cald în timpul zilei.
    Dezavantajul este că căldura din timpul zilei rămâne sub capotă.
    Am rezolvat asta facand ventilatie in tavan cu extractie pe acoperis.
    De atunci nu am mai fost nevoit sa folosesc aerul conditionat.

    • Pim spune sus

      Hans, nu te echilibrezi pe margine, la urma urmei, este vorba despre casele thailandeze în care trebuie să ne obișnuim să trăim.
      De multe ori întâlnim erori care ne sunt de neînțeles pentru că nu au fost gândite sau pentru a economisi bani în timpul construcției.
      Personalul, inclusiv antreprenorul, este adesea ignorant.
      Într-adevăr, există un spațiu gol mare între tavan și acoperiș, care în cazul meu nu avea flux de aer proaspăt,
      Pentru a înrăutăți lucrurile, mai multă apă a căzut în casă în timpul ploii decât de pe acoperiș în grădină.
      În plus, marginile exterioare și tavanul din gips-carton, care în curând au căzut din cauza absorbției apei.

      Scurgerea ar putea fi rezolvată cu spumă pură, care, de asemenea, izolează bine.
      Apoi obțineți cazul că aerul cald se ridică și rămâne blocat sub capotă.
      Cum să scapi de asta a fost următorul pas.
      Adesea vezi grile pe partea laterală a peretelui care aerisește o mare parte, după ce am luat în considerare un extractor mecanic cât mai mult posibil în partea de sus.
      Am tăiat fante în tavan și de atunci am fost lăsat să fumez înăuntru.
      Costurile au fost deja achitate pentru că nu mai am nevoie de aer condiționat.
      Anterior, cu siguranță erau 4 aparate de aer condiționat de care aveam nevoie în aprilie.

    • Jacques spune sus

      Bună Pim,
      O să mă gândesc să disipez căldura în acest fel. Acest lucru poate funcționa bine, mai ales seara când s-a răcit afară.
      Nu avem aer condiționat. Doar fani. Este suficient aici, în nord.

  3. A ales spune sus

    Buna Pam
    Sunt atât de mulțumit de această discuție
    este la fel peste tot în Thailanda
    Credeam că doar eu am acele probleme.
    doar o întrebare care este costul aproximativ al unui foraj de sol
    Am mai mult decât fără apă
    gr Alese din Roi-Et

    • Jacques spune sus

      Salut Koos,
      Forajul a fost taxat pe metru. Am plătit 1700 Bth pe metru, adâncimea era de 212 metri. Deci suma pentru foraj a fost de peste 360.000 Bth. Apoi aveți nevoie de o autorizație (3000 Bth), și o construcție trebuie bineînțeles să fie plasată în jurul părții supraterane. Contați pe cel puțin 400.000 Bth.
      Costă puțin, dar atunci ești asigurat de apă potabilă pima.

      • Wimol spune sus

        Am cumpărat opt ​​case de închiriat de 40 talangwa (160m) cu instalație de pompă inclusă la prețul de 500.000 de baie fiecare, adică 4 milioane de băi all inclusive, inclusiv forarea a opt puțuri. Am casele mele gratis?

        • Henk spune sus

          Acum cu siguranță vrei să auzi că spunem în masă că ai casele aproape gratis.
          Dar 500.000 nu este mult, aproape că merită terenul.
          Totuși:: sunt multe case aici care nu merită prețul de 500.000 pentru că arată mai mult ca o cutie Lego decât o casă decentă.Dacă închizi ușa din față, ușa din spate se va deschide singură și dacă te sprijini de perete o vei auzi scârțâind.
          Atata timp cat nu ai vazut ceva este greu sa judeci pretul si calitatea pentru ca lasa de dorit.
          Apartamente construite pentru 160.000 de baht și un prieten de-al nostru le-a construit pentru 60.000
          dar acestea sunt blocuri de beton care sunt poroase după câțiva ani și pereții cad spontan.

          • Wimol spune sus

            Sunt într-adevăr acele blocuri de beton și le au de vreo trei ani încoace, dar și casa noastră în care locuim este făcută din acele blocuri și este aici de vreo 10 ani fără o crăpătură.
            Dar nu este subiectul despre care vorbesc, si anume sa foraj puturi la preturi normale, si aici se poate.Apa nu este potabila, dar daca trebuie sa platesti 400.000 de baht pentru forarea unui put, mai bine te speli cu sampanie, mult mai ieftin.

          • Adje spune sus

            500.000 nu este mult, asta merită deja terenul.
            Dar cumperi case și nu pământ. Un farang nu poate cumpăra pământ.
            Și dacă 500.000 este mult depinde în întregime de starea caselor. Și nu putem vedea asta de aici.

    • Pim spune sus

      Rechinul Koos.
      Întâmplător am avut asta în apropiere de Khemmarat pentru că am o plantație acolo.
      Familia mi-a dat mai târziu o altă bucată de 24 de rai să plantez copaci și pe acea bucată.
      Am observat că nu era apă, așa că lăsați familia să caute pe cineva,
      Acesta a vrut să meargă la 20.000 de metri adâncime pentru 20.- thb cu garanția că voi avea apă.
      Daca nu ma vindec, nu platesc !
      La o adâncime de 53 de metri au plecat acasă pentru a continua o zi mai târziu.
      L-am văzut pe șeful înapoi pentru bani.
      Bineînțeles că nu a făcut-o.
      Un altul a vrut să o facă cu 30.000 THB și va continua până când va fi apă.
      Nu l-am văzut niciodată pe acesta.
      Cred că voi începe să cresc șerpi acolo.

  4. Adje spune sus

    Salut Jacques,
    Eu și soția mea am început să construim o casă săptămâna aceasta. Ei bine, eu. Sunt încă în Olanda. Soția mea este în Thailanda și face tot proiectul. În fiecare zi pe Skype aud cele mai recente știri. Mă bucur că nu sunt acolo. Antreprenorul s-ar ocupa de tot. Lucrurile merg prost imediat cu demolarea casei vechi. Sunt distruse instalații sanitare vechi de abia șase luni, precum și o bucătărie pe care am vrut să o folosim în altă parte.
    În plus, toate conductele de electricitate și fierul de călcat sunt pur și simplu luate pentru vânzare. S-a convenit ca tot ce are valoare să fie stocat, astfel încât să putem reutiliza sau vinde noi înșine. Terenul trebuie să fie înălțat cu 150 cm. Ne-am gândit că vechea fundație și alte pietre vor fi pur și simplu lăsate pe loc și peste ele va fi turnat nisip. Dar antreprenorul a îndepărtat totul. Aceasta înseamnă costuri suplimentare atât pentru îndepărtarea fundației și a pietrelor, cât și pentru nisipul suplimentar de care avem nevoie acum. Antreprenorul nu consideră necesară introducerea unui număr mare de stâlpi în pământ. Potrivit acestuia, un stâlp mare de 20 de metri este suficient pentru a susține întreaga podea (fundație). Îmi țin respirația. De asemenea, sunt curios ce se va întâmpla când stâlpul va fi înfipt în pământ. Casa vecinului este la doar 10 metri. Voi afla mai multe în 2 săptămâni. Și știi ce este, de asemenea, enervant. Că trebuie să plătești în avans iar și iar. În fiecare săptămână oamenii cer bani. Și nu plătești. Apoi te abandonează și poți să cauți pe altcineva. Și chiar abia așteaptă să termine o casă. Construcția ar trebui să dureze 5 luni. Sunt curios. Salutări Adje

    • Jacques spune sus

      Compătimizez cu tine Adje și mai ales cu soția ta,
      Nu am avut multe probleme cu antreprenorul în timpul construcției. A existat un dosar detaliat de construcție cu toate desenele de construcție și a fost convenit un preț fix pe această bază. Bineînțeles că există întotdeauna muncă suplimentară pentru că doriți lucruri ușor diferite decât cele din desen. Dar antreprenorul nu a costat mai mult de aproximativ 600.000 Bth.

      Vorbesti despre 1 gramada ca fundatie. Asta mi se pare unic din punct de vedere arhitectural. La noi, fiecare coloană începe cu o bază de beton în pământ. Adică 28.

      Am plătit într-adevăr în fiecare săptămână, pentru că antreprenorul își plătește și personalul săptămânal. Acesta este obiceiul aici. Construcția noastră a durat mai mult de 7 luni. Apoi casa era acolo și o clădire cu filtru și un carport mare.

  5. Pujai spune sus

    @ Adje,
    Sfatul meu este să opriți construcția cât mai curând posibil și să vă limitați daunele. Chiar dacă poate dura mai mult pentru că va trebui să cauți un antreprenor de bună credință. Și sunt! Acum nu numai că ești înălțat, dar ai șanse mari să trăiești într-o ruină în care totul este greșit. Apoi încercați să vă recuperați daunele.

    Când ne-am construit casa, i-am angajat pe Pujai Baan din satul nostru. În colaborare cu antreprenorul, acesta a întocmit un document în care precizează exact când și cât trebuia plătit pentru fiecare fază a procesului de construcție. Deci, de exemplu, teren gata de construcție (x suma), gata de fundație (x cantitate etc.). Acest document a fost semnat de toate părțile implicate și este singura modalitate de a vă acoperi. Pentru că, în afară de un avans unic pentru materiale la începutul construcției, plătești doar pentru fiecare fază după finalizare.
    Am ales să construim casa noastră pe piloți de beton armat înalți de 2 metri. 27 de piese in total! Avantaj: drăguț și răcoros și fără insecte, cum ar fi gândacii în casă și/sau alte paraziți târători. In felul acesta ai si un garaj sub casa si stai uscat in caz de inundatie. Nu știu cât de mare va fi casa ta, dar 1 stâlp mi se pare o nebunie totală.
    Dacă doriți să aveți mai multe aparate de aer condiționat instalate, alegeți și puterea trifazată.
    Sper să vă fie de folos.

    • Adje spune sus

      Jacques, Hans, Koos.
      Multumesc pentru raspunsul tau. O să discut asta cu soția mea azi. Nici 1 post de beton nu mi se pare normal. Desigur, este mult mai ieftin, dar nu ar trebui să fie în detrimentul unei construcții solide. Voi tine la curent.

      • Adje spune sus

        Prima neînțelegere a fost rezolvată. Nu doar o grămadă, ci un total de 23 de grămezi de 9 metri sunt înfipte în pământ. Sa dovedit a fi o întrerupere a comunicării între soția mea și antreprenor. Dar încă îmi țin respirația ce se întâmplă cu casa vecinilor când încep să se grămadă. va urma.

        • Jacques spune sus

          Asta sună mult mai bine Adje. Cu 23 de postări, lucrurile vor rămâne pe loc.
          Casa mea stă pe fundații de beton. Dar cu tine, suprafața dură are aparent 9 metri adâncime. Apoi trebuie să lucrezi cu stâlpi.
          În Olanda este foarte obișnuit să forați piloți în situații cu clădiri existente și să umpleți forajul cu beton. Încercați să aflați dacă aceștia folosesc această metodă și în Thailanda. Atunci măcar nu vei avea o problemă de grămadă.

          • Dick van der Lugt spune sus

            @ Jacques Am văzut forarea piloților ad nauseam în timpul construcției extinderii spitalului din Nakhon Nayok, când prietena mea era îngrijită acolo. Așa că știu totul despre asta – de la văzut atunci.

    • Adje spune sus

      Decizia este luată. Astăzi l-am informat pe antreprenor că nu vom mai continua cu el. Motivul a fost incompetența care a apărut atunci când a trebuit să înceapă grămada, plânsul de bani când de fapt nu se făcuseră încă mare lucru și nu putea oferi un plan clar de acțiune. Am plătit 180.00 baht drept depozit. Ce primim în schimb? Casă veche demolată, instalații sanitare vechi de mai puțin de șase luni distruse, țevi de cupru, fier și alte materiale pe care le-am putea folosi eventual au fost luate fără permisiune. (Nu ezitați să spuneți furat) Antreprenorul nu dorește să-și asume responsabilitatea pentru acest lucru. Totuși, au fost bătuți 23 de stâlpi de 9 metri.Lațul este, estimez, în jur de 100.000 de baht. Dar dacă am fi continuat, probabil că ar fi fost mai mult. Și acum să vedem dacă putem găsi ceva mai bun. Cunoaște cineva pe cineva de încredere lângă Ban Pong Ratchaburi?

  6. eșarfă spune sus

    Când aud poveștile și citesc cele de mai sus, aproape că mă sperii. E o nebunie să crezi.
    Avem o bucată de teren de jumătate de rai (800 m2) iar vecinii noștri sunt ei înșiși antreprenori în construcții. Din fericire, nu ne grăbim. Cel puțin, încerc să încetinesc pe toată lumea, pentru că, în mod ciudat, eu sunt cel care trebuie să plătească pentru tot și toată lumea din jurul meu se grăbește să înceapă construcția. Vreau să cântăresc lucrurile mai întâi și să văd ce pot obține pentru banii mei. Apoi, există atât de multe modele din care puteți alege. Este dificil să faci doar o alegere bună.
    Cred că o casă pe piloni este frumoasă și, de asemenea, practică. La urma urmei, ai un spațiu atât de mare acoperit.
    Dar vreau să încep cu puțin. O casă mică de mărimea unei case mobile. Sau o cabana de vacanta. Un dormitor, o baie si o bucatarie. Nu mai. Casa noastră de închiriat este la câțiva kilometri distanță. Apoi putem petrece noaptea acolo când începem cu adevărat să construim o casă sau să extindem acea casă mică...
    Un Farang american a realizat desenele de construcție (pentru a ne face o idee solidă despre ceea ce este posibil). Acest lucru a fost respins de vecin ca fiind prea simplu. Fiecare are propriile idei despre asta. Partenerul de viață al nepoatei prietenei mele (un irlandez) a făcut totul fără planuri. Multe lucruri au fost refăcute pentru că au fost probleme de comunicare, dar poate fi și de mare ajutor pentru că știe ce poate merge prost.
    De asemenea, auzim prețuri diferite tot timpul. Antreprenorul spune: 200.000 de baht pentru un zid de 20x40x40x20 metri (poarta mai trebuie dedusa).Omul care lucreaza la irlandez spune ca o poate face mult mai ieftin. (calitatea este aceeași?)...
    Apoi aud un preț de aproximativ 50.000 de baht... mica diferenta de 150.000 Baht...
    Ar fi bine să citiți mai multe postări de la oameni care construiesc o casă, care au fost problemele și costurile finale...

  7. lexphuket spune sus

    Fii foarte atent la construirea unei case! La noi au fost mereu probleme, în ciuda unui contract cu un avocat cunoscut, și sunt și astăzi (după construcție în 2005/2006).
    Câteva exemple:
    – contract spunea: construcția trebuie finalizată la 6 luni de la eliberarea autorizației de construire. Doar: acea autorizație se solicită doar când lucrarea este aproape terminată. Și avocatul a crezut că este destul de normal.
    – Cumpărați singuri toate materialele. Este alocată o sumă rezonabilă, dar materialele care sunt achiziționate sunt cele mai ieftine și adesea de calitate inferioară. Diferența de preț intră în buzunarul antreprenorului și al posibililor săi acoliți.
    – Suntem obișnuiți cu lucruri care nu se strică. Până acum am fost nevoiți să înlocuim 40% din clanțe pentru că ușa nu a mai putut fi deschisă
    -Cand a fost pictata casa (in interior si in exterior) s-a folosit cea mai ieftina acuarela. Deci asta trebuia făcut cu vopsea bună, după o ceartă cu antreprenorul
    – Macaralele au, de asemenea, o durată de viață foarte limitată
    -Așa cum este destul de obișnuit la femeile isan, a mea are și cunoștințe de construcție: tocmai a terminat de retilat și de chituit piscina.
    Și așa pot continua și mai departe. Fii foarte atent. Iar supravegherea de 25 de ore nu este un lux inutil

  8. Henk spune sus

    Am cumpărat 2003 Rai de teren în Chon-Buri în 4. La fel ca majoritatea femeilor thailandeze nerăbdătoare, soția mea a vrut să înceapă să construiască imediat.
    Am spus de la început că nicio lopată nu intră în pământ atâta timp cât nu sunt acolo în fiecare zi și mă bucur de asta.
    După 9 luni de construcție, casa noastră era gata, la fel și cele 24 de apartamente.
    Dar până atunci relația aproape că se terminase, pentru că modul în care lucrează un thailandez este ceva cu care noi, ca olandezi, ne obișnuim greu. Uneori sunt ca niște copii pentru că atunci când șeful era plecat, mergeau la pescuit în masă. Există și gresie de balcon de pana la 3x a fost demolata pentru ca uneori parca au fost scuturate direct din cutie si majoritatea erau goale.Existau zeci de lucruri incorecte, strambe sau strambe.Cu cat construirea progresa mai departe, au lucrat mai bine pentru că am știut prea bine când am venit să ne uităm că ceva ar fi putut fi respins și, prin urmare, a trebuit demolat.Am semnat și un contract cu antreprenorul în ceea ce privește plata și ultimele 150.000 vor fi plătite dacă totul ar fi fost finalizat corespunzător și s-ar fi întâmplat și așa.
    Uneori trebuia să plătim puțin mai devreme dacă trebuia să obțină o mulțime de lucruri scumpe, dar acest lucru a fost rezolvat pur și simplu mai târziu.
    După 3 ani am avut probleme cu diferite dușuri în apartamente (dacă era un duș deasupra, se puteau duș dedesubt gratuit) dar atunci antreprenorul într-adevăr nu mai era răspunzător pentru garanție.
    Dar una peste alta trebuie să ai o relație super bună dacă vrei să supraviețuiești la așa ceva, deoarece un thailandez nu îi va spune cu ușurință unei persoane mai în vârstă (antreprenor) că nu își face treaba bine.
    Una peste alta, ne bucurăm că am procedat astfel și acum suntem mulțumiți.

  9. Jacques spune sus

    Corectare și scuze,
    În entuziasmul meu când scriu despre casa noastră, am plasat sursa de apă cu 100 de metri mai adânc decât este în realitate. Pompa este situată la o adâncime de 112 metri. Pretul forajului este corect: 1700 Baie pe metru. Dar costurile au fost cu 170.000 de baie mai puțin.
    A ieșit la iveală când am vorbit cu soția mea despre reacții. S-a uitat la mine cu o față de genul: Despre ce vorbești, la 200 de metri adâncime? Avea dreptate, ca întotdeauna.

  10. GerrieQ8 spune sus

    Când am citit toate astea, cred că am avut un antreprenor foarte bun. Casa construita la pretul convenit, inclusiv faianta, aer conditionat, pompa de apa, cazan de apa calda si asa mai departe. Totul gata la timp și, de asemenea, o garanție de 2 ani. Antreprenorul a venit să inspecteze în fiecare lună în primul an și la două luni în al doilea an. Sunt situat în apropiere de Chumphae (bine scris?), așa că dacă cineva este interesat de un antreprenor bun și de încredere în acest domeniu, adresa mea de e-mail poate fi solicitată de la editori.

  11. Pim. spune sus

    Adje .
    Ce ușurare .
    Mă întrebam deja dacă acel gramaj era necesar pentru a servi drept fundație pentru un șemineu.

  12. Gerke spune sus

    Știe cineva dacă puteți obține și un credit ipotecar în Thailanda pentru a finanța o casă și un teren în Thailanda? Poate prin partenerul tău thailandez?
    vine grt,

    • RonnyLadPhrao spune sus

      Cred că posibilitatea există.
      Dacă va fi ușor, este altceva și va depinde de statutul dvs. de rezidență, venit, etc. Întrebarea este dacă ei cred că acest lucru este suficient și doresc să vă accepte întrebarea. Așa că a spune pur și simplu, mergi la bancă și vei primi bani, ar fi puțin prea simplu, bănuiesc.
      Dar dacă nu încerci, nu vei ști. Poate că ei cred că garanția pe care o oferi este suficientă și poți continua.

      În orice caz, iată un link de la SCB, deja îl puteți arunca o privire.
      Ca si la noi, este si o chestiune de calcul si comparare cu alte banci care da cele mai bune conditii (daca vor deja sa dea un credit ipotecar)

      (http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans

      (Mergeți la pagina principală, Personal Banking și apoi Împrumuturi dacă nu este deja pe pagina respectivă)

    • louise spune sus

      Salut Gerke,

      Desigur, acest lucru este posibil pentru o persoană thailandeză, dar încercați să vă includeți în poveste sau puneți o fiică, un fiu sau un membru apropiat al familiei să fie inclus în ziare ca regizor.
      Louise

      • Gerke spune sus

        Mulțumesc pentru răspunsuri, am citit site-ul băncii și există opțiuni. Trebuie să fi fost dezactivat din punct de vedere al ei și, probabil, să fi fost stabilit în Thailanda. Cu siguranță îl vom verifica în timp util
        închiriază și apoi vezi ce loc frumos este pentru o casă.


Lasa un comentariu

Thailandblog.nl folosește cookie-uri

Site-ul nostru funcționează cel mai bine datorită cookie-urilor. Astfel, putem să vă amintim setările, să vă facem o ofertă personală și să ne ajutați să îmbunătățim calitatea site-ului. citeşte mai mult

Da, vreau un site bun