Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Petru Albronda: Dragă Lung Addie, am citit cu atenție răspunsul tău despre furtunile geomagnetice. Din textul tău aduc că tu, ca și mine, ai un
- marca: De asemenea, am făcut câteva „cercetari” pentru mine despre munca independentă în Thailanda. Apropo, sunt rezident în Thailanda. Voo
- Bert Matthys: Peter Yai, este Pongsin Resort, cred că vrei să spui?
- Stefaan: Corecție: Sursa: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Bart: Cred că cifrele oficiale nu pot fi negate. Și aceste cifre arată în mod clar ceva diferit de ceea ce pretindeți. eu
- Wil: Încercați o nouă invenție din Japonia numită Poliglu. Costă ceva de genul 4000 Bht,-
- arjen: Ceea ce spune Erik este complet corect. Și nu spune lucruri de genul: „dar în acest caz nu este necesar” pentru că... Orice formă
- Khoen: Întrebarea este dacă Hans poate beneficia de uzufruct transferând teren și casă iubitei sale. Care este cazul? Nu
- Adie pulmonară: Dragă Freddy, ceri sfaturi despre cum să trimiți o obiecție „reușită”. Pe ce bază doriți să depuneți o obiecție?
- franceză: Bine, dar nu locuim împreună, dar sunt haine ale ei atârnate cu mine, da, și când vin să verifice, văd asta desigur.
- Pjotter: Idd Google oferă în mod regulat traduceri ciudate. Aplicația în comparație cu site-ul de internet este utilă pentru, de exemplu, un meniu la un restaurant
- John Hoekstra: Fără permis de muncă nu este recomandabil să lucrați în Thailanda. Dacă ești prins vei ajunge în „imigrația de
- Khoen: Răspunsurile la aproape toate întrebările despre AOW pot fi găsite pe site-ul SVB. Cât despre întrebarea lui Frans, vezi
- Adie pulmonară: Ca radioamatori experimentăm acest fenomen. Acestea sunt așa-numitele X-Flares. Acum este practic imposibil pentru noi, prin intermediul
- John Hoekstra: Phraya, care se află în dreapta fotografiei, este un rom thailandez foarte bun. Este un pic mai scump, dar este grozav.
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
Sosiri Aeroportul Bangkok
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Întrebarea cititorului: Închiriez un apartament în Thailanda, în ce oraș turistic primesc cel mai bun profit?
Întrebarea cititorului: Închiriez un apartament în Thailanda, în ce oraș turistic primesc cel mai bun profit?
Dragi cititori,
Plănuiesc să cumpăr două apartamente una lângă alta. Una pentru a trăi în tine și una pentru a închiria turiștilor. Mă îndoiesc doar în ce loc turistic din Thailanda.
Hua Hin? Pattaya? Sau Bangkok? Pentru mine nu contează prea mult. Principala mea preocupare este unde mă pot aștepta cel mai mult.
Are cineva o idee?
Cu stimă,
Lucas
Cred că vă puteți aștepta la cea mai mare revenire în Bangkok, dar atunci ar trebui să vă concentrați pe expații, deoarece turiștii nu stau atât de mult în orașele mari.
Ei preferă unul dintre multele hoteluri ieftine.
Dacă închiriezi expaților (deci în Bangkok), apartamentul tău trebuie să fie, de asemenea, mai spațios și mai luxos decât dacă îl închiriezi într-o stațiune turistică sau o insulă.
Pe de altă parte, cred că în ultimii 5 ani oferta a devenit mult mai mare decât cererea, mai ales în Pattaya.
De asemenea, este important să ai un management care să te asigure că închirierile tale funcționează fără probleme, mai ales dacă ai o mulțime de turiști de scurtă ședere.
Dacă alegi Cha Am ca „loc turistic”, atunci am o opțiune foarte atractivă pentru tine...
Gr. Rick.
Bună ziua Lucas,
Greu de ghicit. Sunt mici și mari, sus și jos, lângă mare sau mai departe pentru toți banii pe care viitorul nu poate fi prezis. De exemplu, în martie, cursul de schimb al euro a scăzut destul de mult în comparație cu baht. Casele și apartamentele s-au scumpit cu aproximativ 33% în câteva zile dacă te uiți la ele din Europa, dar aici nu s-a schimbat nimic.
Dar dacă tot doriți să cumpărați 2 apartamente unul lângă celălalt In View Talay 5c pe coasta Jomtien/Pattaya, am 2 de vânzare împreună pentru Bht. 4.5 milioane. e-mail-mi pentru fotografii: robert-ec add Hotmail.com
Salut
33% în câteva zile? N-am observat niciodată că euro a căzut atât de repede într-un timp atât de scurt……….
scuză din 9 mai 2014. ultima scădere rapidă a fost de doar 10% în aprilie 2015
Pattaya este, de asemenea, numărul 1 pentru returnări, închiriere și revânzare. Verificați www. …. Tel 038 416232 eigenmaar, Martin
Luke,
Întrebare dificilă. Vin în Thailanda de mult timp. Acum puteți închiria totul în Thailanda la prețuri foarte rezonabile. Pentru a scoate un apartament în Thailanda pentru investiții…… Turismul este în scădere bruscă.
Nu grăbiți înghețata peste noapte. gr. Rob
Dragă Lucas,
Am doua apartamente una langa alta, sunt complet mobilate si usor de inchiriat pentru ca au o locatie buna si sunt ieftine.
Dacă sunteți interesat să îl cumpărați, îmi puteți trimite un e-mail: [e-mail protejat].
Toate cele bune,
Josh.
Vezi pe Lucas că mulți oameni vor să-și vândă codos.
S-ar putea ca randamentele să nu fie atât de bune până la urmă?
Sau că e rău să vinzi.
Eu însumi cunosc un cuplu care își dorește de ani de zile să-și vândă casa.
Ei ar dori să se întoarcă în Europa.
Dar de fiecare dată când văd că acum își iubesc casa, dar vor să o vândă.
Apartamente de sărutat și de aprobat în Thailanda, aruncați o privire la „promothai”
Dar ai grijă; potrivit ministrului, turismul este în creștere, dar diverse companii aeriene scot avioane din program și pierderile Thai Airways sunt din ce în ce mai mari pentru că avioanele zboară „prea goale”. Transaero Airlines a redus cele patru zboruri zilnice la două zboruri.
Așa că de unde slujește acel slujitor este un mister pentru mine. Cele 4 milioane de chinezi care vin anul acesta vor fi și ei supți din același deget, pentru că până la urmă de unde poți ști că vor fi 4 milioane de chinezi?
Dacă ai banii tăi și nu trebuie să te împrumuți este fezabil, atunci nu ai această presiune, altfel nu te sfătuiesc.
Chiar mai importantă decât locul este locația în acel loc. În general, proprietățile dintr-o locație privilegiată cresc prețul mai mult decât restul în vremuri bune și scad prețul mai puțin decât restul în perioadele proaste. Jomtien de exemplu, acolo chiar ești aruncat la moarte cu apartamente, cu toate consecințele pe care asta le presupune.
Dacă aș vrea să cumpăr eu două apartamente, cu siguranță m-aș uita aici
http://www.scasset.com/Condominium/EN_Centric-Sea-Pattaya
Ei bine, dacă sunteți în căutarea unui profit bun, cumpărați singur un apartament și, de asemenea, o casă, care aduce mai mult profit, asigurați-vă că vă uitați și la costurile lunare ale apartamentului, cel puțin 1000 baht și o casă pe lună? de fapt nimic sau ar trebui să fie într-un parc.
De altfel, aceasta nu este o întrebare la care se poate răspunde simplu, trebuie să privim lucrurile de la caz la caz
Pattaya este o opțiune bună pentru că închirierile de case încă merg bine, cel puțin cu chirii rezonabile
Ideea ; mai întâi cumpără ceva pentru tine dacă îți place, apoi cumpără altceva.
Succesul si cele de 5c sunt rezonabile ca pret !!!
Când mi-a venit această idee cu ani în urmă, soția mea a fost prima persoană care m-a oprit. Când străinii închiriază apartamente, funcționează în Thailanda. Și asta nu este permis. Desigur, poți fi de acord cu chiriașii tăi că aceștia sunt familia ta. De asemenea, îl puteți raporta singur, așa cum face parte din emigrare. Toate bine acoperite. MA…….AR ai vecini thailandezi si cum se descurca?
În urmă cu câțiva ani, o cunoştinţă germană a deschis un restaurant pe Karon. El însuși a lucrat la vedere, în ciuda avertismentelor din partea mea și a altora. Nu a rezistat 2 luni!!!
Ai dreptate, oficial nu este permis, dar cunosc atât de mulți străini care închiriază o casă. Fiți puțin atenți și nu răspândiți vestea că sunteți proprietarul apartamentului.
Phuket este, de asemenea, o opțiune bună, totul este puțin mai scump aici decât în restul Thailandei, inclusiv hoteluri și apartamente. Cealaltă parte a monedei este că achiziția te va costa mai mult.
La cumpărarea unui apartament, așa cum am menționat mai devreme, locația este foarte importantă, iar calitatea construcției și materialele folosite sunt, de asemenea, foarte importante, din cauza costurilor de întreținere, care pot reduce semnificativ orice profit.
În plus, este foarte important cine se ocupă de restul casei, sau cine sunt vecinii tăi, iar aceștia din urmă se pot schimba rapid atunci când vinzi.
De exemplu, dacă aveți 2 apartamente într-o casă, în care conducerea, și vecinii nu sunt atât de stricti cu întreținerea, și menținerea curată a proiectului, închirierea devine din ce în ce mai dificilă, ceea ce desigur afectează și rentabilitatea are.
Personal as prefera sa investesc in 2 case decomandate, de unde sa nu depind de terti in ceea ce priveste administrarea si intretinerea.
Phuket este o stațiune turistică cu cele mai bune posibilități de închiriere, dar de ce două apartamente în loc de una sau două vile frumoase? Vezi și facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=776314019088521 Având în vedere faptul că turiștii vin des în Phuket tot timpul anului, cred că cel mai bine se întoarce acolo.
Asigurați-vă întotdeauna un transfer în siguranță printr-un avocat de încredere.
iernăm de ani de zile în Jomtien, care este lângă Pataya.
Este plăcut ocupat, dar nu la fel de ocupat ca Pataya.
venim acolo de 20 de ani și închiriem întotdeauna un apartament pentru 2 luni. ( inchiriere intre 15 si 20 de mii de baie pe luna, poti cere mai mult dar le gasesti mai ieftine, asa ca daca vrei sa fii sigur de inchiriere nu trebuie sa ceri prea mult.
și ce apartamente grozave sunt: vedeți Talay 5C și 5D și vedeți Talay 2 A.
aceste apartamente sunt foarte populare și sunt situate ideal lângă mare și transportul public.
celelalte talay de vedere sunt mai puțin populare ține cont de asta.
iar dacă plănuiți să cumpărați unul, nu aș lua partea soarelui.
așa că du-ți balconul la Situl Pataya.
mai ia un bacșiș cât mai sus pentru că țânțarii nu vin acolo, dar asta e drăguț.
Eu personal aș merge pentru vizualizarea Talay 5 D, locație excelentă atât pentru plajă, cât și pentru transportul public.
iar daca va place noi vom fi primii chiriasi, hihi, adresa mea de email nu este afisata dar a trebuit sa o completez, asa ca o vor avea redactorii.
Mergem din nou la Jomtien anul acesta pentru a vedea Talay 2 A timp de 2 luni pentru 16 mii de baie pe lună.
Ei bine, poate poți face ceva cu asta.
Cu stima, Hetty
Când se va duce Hetty din nou la Pattaya-Jomtien (notați acele 2 T) pe care le închiriez în 5C Jomtien side, etajul 4:
robert-ec adaugă Hotmail.com pentru fotografie
Înainte de a începe așa ceva, aș calcula cazul corect și m-aș lăsa informat de experți adevărați. De asemenea, mă mai frapează că, în urma acestui articol, unele condos sunt deja oferite. Te-ai gândit vreodată că un „întoarcere” nu poate fi întotdeauna pozitiv, ci și negativ. În umila mea părere, închirierea la scară mică nu este sau cu greu fezabilă. Există deja o supraoferta în centrele turistice, ceea ce face ca prețurile să nu fie în favoarea proprietarului. De asemenea, nu uitați că aici în Thailanda casele nu cresc în preț, ci ajung rapid într-o spirală negativă. Nu poți scăpa de o casă de aici de 20 de ani, la prețul clădirii, nici măcar la pavaj. Închirierea cu greu va aduce ceva anual, deoarece proprietarul este și responsabil pentru conținut, aici se închiriază de obicei mobilat și vă asigur: întotdeauna este ceva stricat.