Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Johnny B.G: „De obicei dau un bacșiș decent la sfârșit pentru a compensa.” Despre asta e vorba, nu? Mulți thailandezi sunt zgârciți
- Nicky: Cea mai ușoară cale este prin engleză. Folosind olandeză, de obicei obțineți un haos complet,
- GeertP: Dragă Frans, vrei să te căsătorești pentru lege sau pentru Buddha? Acesta din urmă nu are consecințe asupra beneficiilor dumneavoastră, cu condiția să nu fiți în același timp
- Freddy: Bună ziua, nu mi-am completat niciodată declarația fiscală cu intenția ca autoritățile fiscale să nu o vadă... Nu am primit niciodată o întrebare în toți acești ani, AI
- Johnny B.G: Ar putea avea de-a face și cu faptul că 90 de zile este destul de lung? O cerere de ședere de 2 săptămâni face totul mult mai ușor
- Sacri: Traducerile automate aproape niciodată nu funcționează foarte bine pentru limbi tonale unice, cum ar fi thailandeză sau chineză. Thais are și un complex
- Walter: Încă am îngrijorarea că mulți oameni pur și simplu se încurcă (îmi pare rău pentru expresia folosită) și apoi merg împotriva proverbului
- Henk: De exemplu, un studiu amplu din revista medicală principală The Lancet arată că la nivel mondial mai mult m
- Werner: Chiar ciudat. Soneriile de alarmă dau peste tot și nu observi nicio diferență față de înainte. Soția mea thailandeză mă are deja
- Eric Kuypers: Walter, fiul tău va trebui mai întâi să obțină un permis de muncă și angajatorul va solicita acest lucru. Merge asta împreună cu cuvântul "
- Eric Kuypers: Frans, presupunând că acum ai pensia și pensia unică de stat, lucrurile se vor schimba cu siguranță la căsătorie. Pensia dvs. AOW
- Eli: Totul are consecințe. Aruncă o privire pe site-ul SVB sau caută pe acest site. Când te căsătorești și tu
- Johannes: Nu cred că oamenii cu copii (mici) au voie pe locurile de ieșire. Intenția este ca acești oameni
- aad: Aprilie este întotdeauna foarte cald în Thailanda, nu-i așa? Observați nicio diferență față de anii precedenți și că oamenii mor din cauza
- Chris: Există, de asemenea, un astfel de lucru ca management defectuos. Am închiriat un apartament cu 2 camere în Bangkok cu 4.000 Baht pe lună (fără apă și electricitate).
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
Sosiri Aeroportul Bangkok
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Întrebarea cititorului: Știe cineva cine poate efectua o evaluare de încredere în Thailanda?
Întrebarea cititorului: Știe cineva cine poate efectua o evaluare de încredere în Thailanda?
Dragi cititori,
Împreună cu fostul meu soț thailandez am avut o casă construită în 2006, care trebuie evaluată pentru a realiza o împărțire. Această casă este situată în Ban Dung din provincia Udon Thani. Deoarece vânzarea nu mai este o opțiune, fostul meu oferă o oarecare cooperare și nu se asigură că sunt furnizate documentele corecte asociate terenului, valoarea locuinței trebuie evaluată.
Știe cineva cine poate efectua o evaluare de încredere în Thailanda?
Vă rog comentariile dumneavoastră.
Cu stimă,
Willem
Dacă fostul tău nu cooperează la vânzare, de ce crezi că va coopera fostul tău la divizie?
Mi se pare că fostul tău deține deja terenul și casa, pentru că în orice caz terenul nu poate fi pe numele tău.
Casa teoretic da, dar asta mi se pare puțin probabil.
Mai mult, o locuinta care nu se afla pe teren privat are o valoare mica daca proprietarul terenului nu iti permite sa locuiesti in el.
Presupun că se referă la împărțirea bunurilor după divorț. Această evaluare are scopul de a determina valoarea.
Deci nu e vorba de vânzări.
Într-adevăr, Ger. Va trebui determinată o valoare a locuinței pentru a împărți proprietatea. De asemenea, nu mă mai aștept la nicio cooperare din partea fostei mele în vânzarea casei și mi-am pierdut toată încrederea în asta, deși ea a declarat contrariul în instanță. Acum am emis deja o citație la adresa ei pentru a supune toate acestea judecătorului. Din fericire, trăim în Țările de Jos și am încredere în jurisprudența olandeză în acest sens.
Am primit deja o adresa de la Nico... daca ai o adresa de incredere as aprecia.
Multumesc pana acum.
În orice caz, pământul nu este pe numele tău, așa că ai aranjat asta cu usfruct sau închiriere cu soția ta?
Casa este pe numele tău?
Cred ca puteti cere valoarea terenului de la administratia funciara. Acestea determină că.
Puteți face, poate, o evaluare a casei, precum și a întregii proprietăți, printr-un agent imobiliar din Udon.
Am vrut să menționez FBI în Udon, dar a fost închis de thailandezi, nu mai este permis.
Poate din cauza poziției sale anterioare, te mai poate ajuta? Site-ul este încă activ împreună cu e-mailul lui. Preben este numele lui și provine din Danemarca.
http://www.udonrealestate.com/
Într-adevăr, pământul nu este pe numele meu... un farang nu poate deține pământ în Thailanda.
Am fost deja în contact cu Preben, dar nu am vrut să fac evaluarea pentru că fosta mea și familia ei nu au vrut să coopereze. Inca pot sa-i cer sfat lui Preben... Am citit pe site-ul lui ca firma lui este inchisa. Păcat pentru că mi-ar fi plăcut totuși să fac afaceri cu el.
Ei bine,
Nici nu știu dacă vei ajunge undeva cu o evaluare, dar încearcă agenții imobiliari Era, fac și evaluări și sunt tot în Udon.
Dar așa cum spune Ruud, este pământul ei și trebuie să semnezi la biroul de teren (dacă mergi ca falang) că ea a plătit terenul cu banii EI.
Chiar dacă casa este a ta, proprietarul poate oricând să interzică oricui să acceseze proprietatea ei.
În Thailanda au „familie” pentru asta, care o va ajuta „o vreme”.
Puternic, dar vezi-l ca pe un gif(t) pentru momentele bune cu ea.
Salutari Nico
Nico multumesc pentru raspuns.
Aveți o adresă în Udon de la agenții imobiliari Era pe care să o pot contacta pentru a determina valoarea proprietății?
Aceștia cunosc francizatul din Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Tailanda
Adresa: 480-482 ซอยลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวงวังทองหทองหลางหลางงลางงางลางงงว งหลาง Bangkok 10310
Telefon:02 514 4455
Salutari Nico
Am gasit adresa de mai jos pe internet. Am trimis un e-mail pentru agentul lor din Udon. Multumesc anticipat Nico.
Firma ERA Franciza (Thailanda).
Adresa: Soseaua 480 482 39
districtul Wang Thong Lang. districtul Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
E-mail: [e-mail protejat]
Site-ul: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Oficiul funciar are informații despre valoarea actuală a terenului în cauză. Valoarea casei este mai greu de determinat, dar de multe ori nu se ridică la mult, în timp ce aceasta este adesea amortizată mai devreme, iar valoarea ei crește rar. Valoarea de cumpărare a casei minus amortizarea este adesea un indiciu rezonabil.
caz dificil, dar dacă ești la fel de deștept ca mine, ai trecut deja din casă! ia-ți pierderea și odihnește-te în pace, nu trebuie să plătești pensie alimentară, așa că fiecare dezavantaj are avantajul lui!
În caz contrar, încercați să o rezolvați cât mai normal și întrebați-o ce crede ea că este rezonabil și ambalați-o în așa fel încât să piardă fața dacă nu vă va rambursa nimic; Pastreaza-ti calmul si zambeste
La fel ca 99,99% dintre thailandezi, ea va avea bani puțini sau deloc, și nu? atunci nu vrea să scape de ea, așa că noroc
Ai putut folosi casa de 10 ani, teren liber, așa că doar numără, ai plătit chiria scump, trăiește în pace cu faptul că și-a pierdut sponsorul după divorț 😉
Întrebarea dvs. nu a primit răspuns deoarece este un broker de încredere? TIT nx a învățat în toți acești ani, domnul Farang?
Vă mulțumesc tuturor pentru răspunsurile voastre.
Trăim în Olanda și am divorțat oficial de câteva luni, ca majoritatea thailandezilor, ea a mers pe drumul ei și a fost implicat un alt bărbat, așa că am decis să mă căsătoresc. Am fost forțat să părăsesc și să-mi vând PROPRIA casă în Țările de Jos și, desigur, ea pretinde toți banii, dar există și o casă în Thailanda a cărei valoare trebuie împărțită.
În ciuda ultimei promisiuni în instanță de cooperare deplină, a vrut să vândă casa, dar până acum am primit doar rezistență așa cum era de așteptat... și vine cu actele casei ca să nu o vindem sau să încerce totul face pentru a iesi din vanzare pentru a nu fi nevoit sa distribui nimic. Au existat deja câțiva potențiali cumpărători și toți au renunțat. Familia ei joacă, de asemenea, un rol important ca de obicei...și vor să evite să piardă fața. La urma urmei, familia ei locuiește în casă.
Într-adevăr, m-am despărțit de mult de casă și ea poate să-mi păstreze casa, dar atunci va trebui să se facă plata. Încă mai sunt fonduri de distribuit din propria mea casă din Olanda și mi se pare cel mai rezonabil să iau valoarea investiției sau valoarea de reconstrucție a casei din Thailanda ca punct de referință. În acest scop, trebuie să se poată efectua o evaluare onestă/de încredere și independentă a locuinței. Fostul meu a declarat, de asemenea, instanței că va coopera pe deplin și va fi de acord cu brokerul/evaluatorul pe care îl desemnez.
Daca nu poate fi gasit un agent imobiliar de incredere/independent, trebuie determinata in mod rezonabil o valoare a locuintei. Valoarea de achizitie mi se pare mai rezonabila... date fiind cresterile de pret din ultimii ani.
Ei bine, Willem, povestea este acum diferită, soția mea uneori face comerț cu locuințe și vine direct din zona Ban Dung, și anume Thung Fon, și poate eventual să facă o evaluare și cu siguranță a existat o creștere a prețului, așa că valoarea de cumpărare este cu siguranță rezonabilă, deși este posibil ca fostul tău să gândească diferit
Dragă Pete.
Multumesc pentru comentariul tau.
Îmi puteți furniza datele dvs. de contact pentru a putea face aranjamente suplimentare? Am un agent la fața locului care va contacta apoi.