Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Dave: Vorbești despre text scris sau audio? Folosesc traduceri Felo AI pentru video, text etc. funcționează foarte bine. ht
- Jos: vă rugăm să furnizați un link...
- Jos: Bună Arnolds, echipele Microsoft pot converti conversațiile live ale întâlnirilor echipelor între olandeză și thailandeză. Salutări de la Jos
- Cornelis: Vezi și: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Este într-adevăr adevărat că ABP este singurul care îți reduce pensia în situația menționată. Sloganul site-ului ABP: Primești
- Petru Albronda: Dragă Eddy, mulțumesc pentru răspunsul prompt. Locuiesc în Haren, lângă Groningen și, prin urmare, sunt olandez. Că NL nu are o „a reciprocă
- Rudolf: Citat Khoen: Nu mai poți folosi credite de impozit pe salariu, dar nici nu mai plătești contribuții la asigurările sociale, nici contribuții
- Henk: Walter, fiul tău ar trebui să vorbească cu proprietarii sălii de scufundări și să întrebe dacă există un loc de muncă disponibil
- Henk: Te înșeli de două ori: o carte galbenă a casei nu este un act de proprietate ci doar dovada că ești înregistrat la o anumită adresă.
- Eric Kuypers: George, acea reducere de aproape 100 de euro pe lună, ce înseamnă asta în schimb? Nu-mi pot imagina că nu există nimic în schimb
- Geert: Eu folosesc întotdeauna Google Translate. Este încă cel mai precis. Rețineți că Google Translate totul este mai întâi
- plămân adie: Dragă Peter, sunt radioamator și am licență în Thailanda. Indicativul meu alocat este HS0ZJF. Sunt foarte activ
- Eric Kuypers: Khoen, așa e, ultima ta propoziție? Totuși, citește aici: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Văd usufr
- Ger Korat: Îți poți umple toată casa cu bunurile partenerului tău, atâta timp cât nu ești căsătorit și ambii au propriile lor case.
- Ger Korat: Ultimul lucru pe care îl scrie Koen nu este corect: dacă sunteți căsătorit și nu locuiți împreună, veți primi în continuare 50% din salariul minim ca A
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
Sosiri Aeroportul Bangkok
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Întrebarea cititorului: Creșterea terenului pentru a construi o casă
Dragi cititori,
Aș dori să primesc câteva informații despre ridicarea terenului, este vorba de 19 x 11 metri între alte case, toate fiind mai sus decât nivelul străzii. Vechea casă era făcută din lemn pe stâlpi de lemn. Aproximativ 1 metru liber sub podea, unde de multe ori rămâne apa, deci este destul de moale. Este situat la 2 metri sub nivelul străzii și acum trebuie să fie ridicat la 1/2 metru deasupra nivelului străzii.
Întrebarea mea acum este ce să fac, doar umpleți-l cu pământ sau nisip cu pământ sau parțial cu moloz și apoi rostogoliți-l? Se va construi o casa de piatra cu parter + 1 etaj.
Aștept cu nerăbdare să primesc răspunsurile dumneavoastră.
Cu stimă,
om fericit
Editori: Aveți o întrebare pentru cititorii Thailandblog-ului? Foloseste-l contact.
Depinde unde locuiești, dar tot aș întreba vecinii dacă au scos mai întâi grămezi.
Acest lucru nu este foarte scump și, în orice caz, casa dvs. nu se va potoli.
Terenul se va scufunda în primii ani, așa că trebuie să țineți cont de acest lucru atunci când construiți o terasă și un loc P.
Am văzut aici în BKK că o bucată de pământ a fost ridicată cu ± 1.5 - 2 metri și s-au construit clădiri mari destul de repede. În timpul procesului de ridicare, mașinile mari circulau în mod constant, scuturând pământul. Aplica intotdeauna un strat de aproximativ 30 de centimetri si aplica-l din nou. După aceea, a fost mult condus (un morman de până la 18 metri adâncime la fiecare câțiva metri) și construcția a început de fapt destul de repede.
Va costa mult, dar nu cred că terenul tău se va prăbuși prea curând.
Se mai face grămadă aici, în Thailanda?
Cred (nu sunt sigur) că baterea piloților este interzisă în multe locuri din Belgia din cauza neplăcerii. Majoritatea piloților sunt forați acolo.
În proiectele în care încă nu locuiește nimeni, grămada grea este încă în curs. Cel putin in zona noastra.
În cartierele locuite într-adevăr vezi din ce în ce mai multe foraje.
La moobaanul nostru nu aveți voie să faceți piloți, dar există un nou proiect de construcție la 2 km distanță și acolo are loc ștergerea piloților.
Pe strada noastră nu este permisă stivuirea, așa că devine ceva mai dificil.
Dragă Happyman,
conform propriei descrieri, ar trebui sau doriți să ridicați aproximativ 2.5 m. Asta nu e puțin, dar este mult. Nu știu cât de departe sunt casele adiacente de șantierul tău. Dacă este foarte aproape, atunci cu siguranță nu aș stivui grămezi pentru că există un risc mare ca aceste locuințe să sufere daune din cauza piloților și vibrațiilor rezultate.
Faptul că apa rămâne în mod regulat pe pământul inferior nu înseamnă că solul este instabil. Este posibil ca aceasta să fie o suprafață impermeabilă sau greu de pătruns pentru apă, de exemplu un strat de argilă.
Cum aș proceda:
înainte de a-l ridica, săpați niște gropi. Nu trebuie să fii inginer structural pentru a determina dacă acesta este un teren noroios sau un teren stabil. Dacă, după părerea dvs., este un strat de sol bine solid, faceți gropi suficient de mari în locurile în care altfel ar trebui să așezați grămezi pentru a turna o șa de fundație. Puteți apoi să ridicați aceasta, cu piloți de cofraj, chiar deasupra nivelului clădirii și apoi să sprijiniți platforma de beton ulterioară pe ea. Înainte de a începe să construiți, puteți încă ridica pământul dintre acești stâlpi, până la urmă nu mai trebuie să suporte nimic.
Am 20 de stâlpi (20 x 20 cm) cu o bază de 1 m2 20 cm pe ceea ce consider a fi o suprafață solidă. gros cu armătură de sus și de jos. Ridicat acolo între sol. Acest lucru continuă să scadă (încă). podeaua are si o grosime de 20 cm. deasupra și dedesubtul armăturii, bine legată de fundație.
Pământul din jurul casei se scufundă, dar în rest nu există plângeri.
Stă pe o scândură. Sukhotay.
Daca compactezi solul in straturi de 30 cm, tine cont de faptul ca acest lucru poate provoca si destul de multe vibratii in zona.
Nu sunt specialist în arhitectură - știu că am construit o casă în albia râului luna (zona Phimai) în 2004. Acea casă a fost construită din cunoștințele mele și dotată cu pivniță.
Până în prezent, subsolul este încă rezistent la apă (vezi neplăceri în trecut), casa în sine nu prezintă încă fisuri de așezare.
Construiți-vă pe baze suficient de puternice - căutați/cereți informații - din ingineria occidentală și veți reuși cu siguranță intențiile dvs.,
De asemenea, mulți antreprenori thailandezi ar dori să dobândească cunoștințe despre tehnologia de construcție occidentală.
Unii sunt încăpățânați - apoi căutați mai departe pe cineva care este deschis către alte tehnici.
Nu vă lăsați influențați/forțați de obiceiurile locale (adică de familie) - rămâneți deschis la viziunea și soluțiile lor.
Cu puțină răbdare și cu propria dvs. contribuție veți obține cu siguranță rezultate bune.
Puteți obține mai multe informații despre contact prin intermediul acestui site.
Conducerea/forajul stâlpilor mi se pare inutil. După ridicarea >2 metri, se recomandă așteptarea până la 2 ani. Privește-l după un sezon ploios...
Aș excava stratul superior al parcelei actuale mai adânc decât noua clădire. și folosiți solul în curs de dezvoltare pentru umplere. Pur și simplu turnați o placă de beton robustă și pereți de beton de aproximativ 2,75 m1 înălțime.
Așa că doar construiți casa pe care o doriți sub o pivniță (SAU subsol). Turnați o placă de beton ca o punte cu o casă scării în ea. Spațiu minunat și răcoros pentru depozitare și/sau poate dormitoare. Oferiți pereților pereților câțiva așa-numiți Cuci. Așa că ferestrele la o înălțime de 0m2 se deschid într-o cutie cu grilaje deasupra.
Ai atunci un fond de ten ideal si nu costa mult mai mult pentru ca ridicarea lui costa si bani.
Mult succes Salutari Antonius
Așa este Antonius, aceasta este chiar o tehnică de construcție care se folosește foarte regulat. Aceasta are chiar și un nume: pivniță de relief.
Când l-am construit acum mulți ani, a fost aplicat și acesta. Calculul inițial al fundației mele a menționat și un număr mare de grămezi care m-ar costa o mulțime de bani. Am făcut apoi un nou calcul, la sfatul arhitectului meu. În acest din urmă caz, s-a recomandat o pivniță de relief. Acesta a fost și puțin mai ieftin, cu avantajul în plus că casa mea avea un subsol complet. Ideal pentru depozitarea la rece și ascunderea tuturor tipurilor de linii de utilități.
Salut Happyman,
Nu puteți răspunde la o întrebare așa cum o puneți fără a avea mai întâi o investigație expertă a solului. Pe baza acesteia se poate alege un tip de fundație potrivit, ținând cont de ceea ce doriți să construiți. Costă puțin, dar economisește multe probleme.