Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Ads
aanmelden nieuwsbrief
Let op: hieronder kun jij je aanmelden voor de gratis nieuwsbrief van Thailandblog. Als je dat doet krijg je een melding: ‘Fout, te veel aanmeldpogingen‘ maar deze melding moet je gewoon negeren en alsnog op aanmelden klikken. Dan nog even een vinkje zetten en je krijgt op je ingevoerde e-mailadres een bevestiging. Die moet je ook even aanklikken en dan is het voor elkaar.
Nieuwsbrief
Laatste reacties
- Toon Phayao on ‘Waarom de haan van de buren mijn bioritme gijzelt met zijn nachtelijke solo’: “Mijn zwager die op het zelfde terrein woont had ook zo een haan die er genoegen in schiep bij nacht…”
- Tino Kuis on De sociale kant van het boeddhisme: “Heel waar en goed beschreven, Joris. Dank daarvoor!”
- walter on Thailand lezersvraag: Belfius schorst mijn rekening omdat ik in Thailand woon: “Belgen en/of Nederlanders hebben wettelijk geen recht op een banrekening. De banken kunnen dus zonder meer de rekeningen van de…”
- Joris on De sociale kant van het boeddhisme: “Boeddha als vroege politiek filosoof: het werpt een ander licht op teksten die we vaak enkel als spiritueel beschouwen. De…”
- Cornelis on Wat kost wonen in Thailand per maand aan vaste lasten: “Je hoeft mij niet uit te leggen dat er overal goedkopere en duurdere mogelijkheden zijn, Henk. In voorbeeld 1 wordt…”
- Cornelis on Wat kost een ziektekostenverzekering in Thailand als expat of pensionado: “Je begrijpt vast wel wat ik bedoel, Henk. De teksten die je citeert ken ik, maar Berbod suggereert in zijn…”
- MM on Thailand lezersvraag: Belfius schorst mijn rekening omdat ik in Thailand woon: “Je bank op de hoogte brengen van je verhuis (wijzigen van domicilie van België naar Thailand) brengt de hele zaak…”
- Roger on Thailand lezersvraag: Belfius schorst mijn rekening omdat ik in Thailand woon: “Dat is onjuist. Ik woon hier al 15 jaar en had tot vorig jaar geen enkel probleem met mijn toenmalige…”
- RonnyLatYa on Wat kost wonen in Thailand per maand aan vaste lasten: “Dat is zo. Zie je ook bij artikels die gaan over welk bedrag je per maand nodig hebt om in…”
- HenkR on Wat kost een ziektekostenverzekering in Thailand als expat of pensionado: “Cornelis toch, wat zeg je me nou. Je kunt niet ‘maar 4 maanden ingeschreven staan’ in het NL-BRP. Die Berbod…”
- HenkR on Wat kost wonen in Thailand per maand aan vaste lasten: “Cornelis, dat is niet alleen in Chiang Rai het geval. Overal zijn goedkopere en duurdere appartementen, studio’s, en woningen te…”
- HenkR on Thailand lezersvraag: Belfius schorst mijn rekening omdat ik in Thailand woon: “Hetgeen dus betekent dat de Belgische pensionado vóór zijn definitief vertrek naar Thailand bij zijn bank te rade gaat of…”
- Mia on ‘Waarom de haan van de buren mijn bioritme gijzelt met zijn nachtelijke solo’: “Belachelijk dat een haan hier geromantiseerd wordt door mensen die er zelf niet mee te maken hebben . Hier werd…”
- MM on Thailand lezersvraag: Belfius schorst mijn rekening omdat ik in Thailand woon: “Geen enkele van die “banken” voldoet aan de voorwaarden die de Pensioendienst stelt.”
- Theke on Het Thaise schrift – les 1: “Mooi initiatief weer. Vaak over gedacht om te beginnen. Hier spreekt men Isaan in de Isan maar schrijft men Thais.…”
- Cornelis on Wat kost wonen in Thailand per maand aan vaste lasten: “Wat een enorme bedragen lees ik hierboven. Hier in Chiang Rai huur je een prima condo voor rond de 8000…”
- John on Thailand lezersvraag: Belfius schorst mijn rekening omdat ik in Thailand woon: “Ik werd vorig jaar ook aan de deur gezet bij mijn bank. Als je daadwerkelijk een nieuwe Belgische bankrekening nodig…”
- william-Korat on Wat kost wonen in Thailand per maand aan vaste lasten: “Laat ik beginnen met het feit dat je als buitenlander niet voor een hypotheek hoeft aan te kloppen in Thailand.…”
Dossiers
Koers Thai Baht
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Thailand lezersvraag: appartementen kopen in Pattaya
Thailand lezersvraag: appartementen kopen in Pattaya
Beste lezers,
Ik ga naar Thailand (Pattaya) verhuizen en wil daar een paar appartementen kopen, maar welke buurt is het beste en kan ik beter een paar studio’s kopen of 1 kamer condo?
Met vriendelijke groet,
Ronald
Redactie: Heb je zelf een vraag aan de lezers van Thailandblog? Gebruik het contactformulier.
Hoe leuk of nuttig was deze posting?
Klik op een ster om deze te beoordelen!
Gemiddelde waardering / 5. Stemtelling:
Tot nu toe geen stemmen! Wees de eerste die dit bericht waardeert.
Het spijt ons dat dit bericht niet nuttig voor je was!
Laten we dit bericht verbeteren!
Vertel ons hoe we dit bericht kunnen verbeteren?
Waarom een paar?
Ik neem aan dat je maar in één gaat wonen.
Als je de ander wilt verhuren zal je daar een agent voor moeten inhuren, want in de meeste gevallen mag je niet werken in Thailand, en zelf actief vastgoed gaan verhuren is dus illegaal, tenzij je een work permit hebt.
Ik denk dat er betere investeringen zijn.
Hoi Ronald, ik heb recent in Pattaya gewoond en de omgeving en regelgeving over verkrijgen van land en huizen in Thailand goed. Daarom hier mijn email: jonge1954@gmail.com. Ik hoor wel als ik je kan helpen.
Ronald, als ik U was zou ik eerst in Thailand gaan wonen, accommodatie huren ( huis of condo).
Dat eerst ervaren. plus verkennen hoe alles op gebied van property verkrijgen werkt op lokaal niveau.
Het is een totaal ander gebeuren dan in Nederland. U zal verbaasd zijn.
Als koper bent U niet beschermd, maar vogelvrij.
Leer eerst de klappen van de thaise zweep kennen. 🙂
Velen voor U zijn financieel het schip ingegaan.
En blijf ver vandaan van ..Buy from the plan…. ( kopen vanaf tekening).
Inderdaad dat is ook mijn advies. Ronald is veel te enthousiast en daardoor een gewillig slachtoffer die net als zovele hun geld kwijt raken.
Het is niet zo moeilijk om rijk te worden maar wel om rijk te blijven.
Je spreekt direct al over een paar Ronald waarschijnlijk bedoel je een dubbel appartement. Doe maar rustig aan want anders ben je heel snel je geld kwijt met verkeerde investeringen.
Eerst in alle rust een jaar huren en daarna pas kopen via een goed makelaarskantoor. Die het verschil weet tussen Farang- Thai en Companies name. Altijd in Farang name kopen! Jomtien is prima vooral View Talay 5 c aan zee eerst eens uitproberen.
Ik denk er ook aan een condo te gaan kopen in Thailand. De vraag is hoe je kan weten welke makelaarskantoren betrouwbaar zijn. Misschien zijn er mensen die hier enkele gerenommeerde vastgoedketens in Thailand kunnen vermelden. Ik twijfel nog tussen Bangkok en Pattaya.
Zou het misschien ook raadzaam je hierbij te laten begeleiden door een plaatselijke advocaat? Iemand tips/namen?
De enige die echt te vertrouwen is dat ben jezelf. Gewoon je gezonde verstand gebruiken.
Grappig dat je denkt dat een advocaat wel te vertrouwen is.
De keuze waar te gaan wonen is makkelijk als je van gezonde frisse lucht houdt..Zelf woon ik in Jomtien in ViewTaley 5C aan de Domgtan beach.Ik heb daar eerst gehuurd en heb nu een dubbel appartement met uitzicht op zee.
Beneden in de hal naar het zwembad zijn diverse goede makelaars kantoren. Jij komt bij mij over als een serieuze man dus ik wil je wel eens ontmoeten. Vraag bij de receptie naar de man die bij het zwembad verliefd is op de planten. Ik woon er het hele jaar maar wissel af met de Isaan.
Groetjes Jan
Koop niet langs een doorgaande weg, Pattaya (en veel meer steden in Thailand) kent een lawaaiprobleem: auto’s, scooters en zware motoren met aangepaste, extra luide uitlaten.
https://thepattayanews.com/2026/01/11/pattaya-residents-and-expats-rally-for-stricter-enforcement-on-noisy-motorbikes-in-wake-of-recent-report/
Koop in een rustig compound.
View Talay 5C en de 2 compounds ernaast, zijn goede keuzes.
Dag Ronald,
Neem gerust even contact (sj20141230@gmail.com). Zonder verplichting en zonder kosten.
Mvg, Paul
Hoi Ronald, niet alle doemverhalen geloven, Ik ben een Nederlander die al een tijdje in de real estate werkzaam is in Pattaya en vooral Jomtien. Stuur maar een mailtje naar buyandrentpattayproperty@gmail.com.
Kijk op YouTube naar Cal in Thailand.
Weet je meteen waar je aan toe bent.Succes !
Beste Ronald,
Dacht ook aan het kopen van verschillende appartementen in een condominium, doch werd mij ten stelligste afgewezen. Je bent, net als ik, een farang en een FARANG heeft weinig of niets te zeggen.
Ben getrouwd met een Thaise dame, zelfs zij was gedegouteerd van het reilen en zeilen van de Real Estate Agencies, stellen het zeer mooi voor maar, er is een DIKKE MAAR. Ben ik gelukkig dat ik die investering heb laten varen.
OPPASSEN IS DE BOODSCHAP, want voor je het weet, zijn jou dure verdiende centjes, gesmolten als sneeuw voor de zon. Wij hebben het anders aangepakt, gaan ons een villa laten bouwen met diepe betonnen steunpilaren, meer dan 2 meters diep, om achteraf geen scheuren te hebben na 3 à 4 jaar. Tegen dan zijn die bouwpromotoren al lang failliet verklaard en zit jij met de gebakken peren.
Vele groetjes
Baldus
Zoals al eerder genoemd ga eerst zelf wonen ,huren. Er staat voldoende te koop wat al een teken aan de wand is. Onderhoud is niet de sterkste kant van de Thai , daarbij zijn er ook die geen maandelijkse vve betalen met alle gevolgen vandien. De gevraagde huren en dan je eigen kosten aftrekken blijft er weinig over en de eventuele waardestijging is koffiedik kijken. Huren is verre weg goedkoopste en geeft je de flexibiliteit. Stop je geld in andere zaken dan vastgoed in Thailand.
Probeer eerst te huren in een gebouw waar je eventueel zou willen kopen. Er zijn nog al wat verborgen details, o.a. de forse aandikking van rekeningen voor electriciteit en water en ook hoge maintenance (suan klang bijdrage) kosten. De bekende band The Soi Dogs die ’s nachts actief worden.
De markt in Pattaya gaat verder naar beneden o.a. door de verscherpte controles of nominee bedrijven. Je bekijkt beter oudere condos 10-15 jaar oud toen sommige dingen zoals kranen etc nog redelijk lang werkten voor ze defect gingen.
De laatste video van Cal vermeldt o.a. dat je moet oppassen met foreigner quotas. In de nasleep van de tom yam kung IMF crisis in 1997-2002 en later werd de condowet aangepast. Er werd toen een hoger quota toegelaten voor foreign ownership met de belofte dat eens gekocht onder die voorwaarden doorverkopen met het quota zou blijven gelden. Cal’s waarschuwing lijkt er op te wijzen dat dit niet meer het geval is. Ik betwijfel trouwens dat veel zgn. condomanagers weten waar het hier over gaat –ze zaten nog op de schoolbanken toen. In principe moet de aankoop door een foreigner gepaard gaan met een brief van de wettelijke manager van de condo Associatie (Nittibukon Chut Angkaan) waarin alle eigenaars met hun aandeel (in punten niet sq.m.) staan opgelijst.
Als je dit leest weet je zeker dat je een advocaat met ervaring nodig hebt en ook dat de advocaat van de agent niet wenselijk is. Trouwens doe je er beter aan geen lokale advocaat in te huren.
Dat hierboven omdat ik het beu ben benaderd te worden (nadat ze mij Thai horen spreken) door farangs met de woorden “You know I have a problem…”
Bij het ouder worden gaat het gezegde..”Bezit geeft zorgen”… zwaarder wegen.
Het is goed om zelf middels een paar situatie schetsen met vergelijking, rekensommen te maken.
Een belangrijke factor is ..Leeftijd…
Koopt U Thailand property op 50 jarige leeftijd of op 67 jarige leeftijd.
Dus minder ‘verblijfsjaren’.
Met op hogere leeftijd kopen moet men ook veel meer incalculeren dat eerdere terugkeer naar Holland door ziekte, invaliditeit, en dergelijke kan geschieden. Kan kopen dan minder als investering zien.
Als property bezitter, en terug moeten naar NL, verkoop in handen geven van een makelaar kost geld.
Men heeft vanuit NL de regie niet, als men al fit is om dat te doen.
Ken persoonlijk een gebeuren waar man overlijdt in Thailand, echtgenote terugging naar Europa.
Hun property ten waarde 16 miljoen Baht werd verkocht voor 10,5 miljoen Baht, want de weduwe wilde er van af. ( voelde property op afstand als blok aan het been).
Met huren op hogere leeftijd in Thailand houdt men zelf de regie.
Eventueel verkassen is dan ook veel makkelijker.