Qual è il deposito massimo in Thailandia?
Esiste una legge in Thailandia che prescrive quale può essere il deposito massimo? Se voglio affittare un condominio a lungo termine in Tailandia, un proprietario chiede 1 mese di deposito cauzionale, l'altro a volte chiede 2 o 3 mesi.
Seguo da tempo l'argomento dei condomini a breve termine su YouTube (Everything Pattaya). Questo si trova a Jomtien.
Questione Tailandia: Acquista un condominio a Jomtien/Pattaya
Sto pensando di acquistare un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Jomtien/Pattaya. Ora vedo che i condomini con nome tailandese sono molto più economici che con nome straniero. Quali sono le differenze e quali sono le obiezioni all'acquisto di un condominio su Thai Name?
Domanda del lettore: condomini per ragazze Jomtien Beach
Ho intenzione di andare a Jomtien Beach nel 2022 questa volta. E vorrei prenotare un condominio per la prima volta per una settimana ed esplorare la spiaggia di Jomtien. Vedi anche se mi piacerà. Se sì, rimarrò più a lungo, altrimenti tornerò a Pattaya.
Ora viviamo in tempo di corona ed è un buon momento per acquistare un condominio. L'appartamento non è per me ma per la mia ragazza. Non deve essere elegante. I condomini sono scesi di prezzo adesso? Quanto dovrebbe costare all'incirca un condominio di 50 mq? Non nuovo. Pattaya o Jomtien ma piuttosto Pattaya.
Sto cercando un appartamento da acquistare a Pattaya, Naklua o Jomtien di circa 50 m2. Chi ha suggerimenti o conosce buoni siti Web in cui vengono offerti?
Se possibile, ovviamente a causa del COVID, vorremmo tornare in Thailandia da circa metà ottobre fino a poco prima di Natale. Preferiamo stare a Jomtien vicino alla spiaggia di Dongtan. C'è qualcuno che offre o può consigliare un appartamento pulito o una bella stanza in affitto lì per quel periodo? Preferisco una posizione tranquilla, una bella vista è ovviamente un bonus perché amo così tanto i tramonti tailandesi...
Nam, una giovane donna che vive qui a Pattaya e che conosco da molti anni, ha un nuovo fidanzato. Non è il suo primo fidanzato e di certo non sarà l'ultimo, ma per ora i due stanno bene. Lavora a Bangkok e affitta un condominio non economico nel quartiere Asoke. Nam si è trasferito da lui e poi occasionalmente viene a Pattaya per un motivo speciale.
Domanda del lettore: affittando un condominio a hua Hin, posso ricevere visitatori?
L'anno prossimo andrò a Hua Hin per quattro settimane. Poi seguirò un corso di yoga in Shakti Yoga, qualcuno ha esperienza con esso? Sono single e chissà, magari lì incontrerò una bella ragazza. La mia domanda è in realtà: puoi portare una ragazza in un condominio? Di notte non devo, ma per esempio qualche ora la sera?
Gli stranieri che desiderano acquistare un appartamento o un monolocale in Thailandia (50% da soli o meno, 50% da un partner o 100% da soli), gli importi minimi di acquisto sono previsti legalmente lì?
Domanda del lettore: l'acquisto di un condominio in un'era post-Corona è una buona scelta?
Mio marito ha programmato di acquistare un condominio a Bangkok entro la fine di questo nuovo anno (soggetto alle circostanze della corona), a pochi passi da una stazione BTS, ad esempio On Nut. Negozi, mercato, dentista, farmacia: tutto nelle vicinanze.
Domanda del lettore: Trasforma due condomini in uno
Possiedo due condomini (ciascuno +/- 28m2) uno accanto all'altro in un edificio a Jomtien. Vorrei fare dei lavori di ristrutturazione per trasformare quei 2 in un unico grande condominio, con gli accorgimenti necessari per avere più spazio possibile.
Domanda del lettore: Contratto di usufrutto
Voglio fare il contratto di usufrutto per il condominio che ho comprato 3 anni fa a nome di mio figlio thailandese che ora ha 8 anni.
E un pezzo di terra che ho comprato 5 anni fa e che è a nome della mia ex ragazza, la madre di mio figlio.
Domanda del lettore: costi fissi per il mio condominio a Jomtien
Possiedo un condominio (in realtà due, uno dei quali l'avevo realizzato) a Jomtien. Sono stato l'ultimo a gennaio e sono partito per il Belgio perché il mio congedo di tre mesi era scaduto. L'intenzione era di tornare in aprile-maggio-giugno, ma ciò non è stato possibile a causa del Covid-1. Ogni anno ad aprile viene pagata la quota di mantenimento, ma quest'anno le persone non possono più andare in Thailandia.
Domanda del lettore: la mia ragazza tailandese vuole vivere con me nel mio appartamento (proprietà)
La mia ragazza tailandese vuole vivere con me nel mio appartamento (proprietà). In effetti, viene nel mio appartamento ogni giorno dopo il lavoro, ma ha ancora il suo appartamento. Questo su mia richiesta (per ogni evenienza). Tuttavia, vuole risparmiare denaro, cosa che capisco, perché comunque siamo sempre insieme. Tuttavia, il mio timore è che la convivenza le conferisca alcuni diritti secondo la legge thailandese. Non penso che questo sia un problema a lungo termine, ma non sono ancora così lontano. In parte in considerazione dei miei 4-5 mesi di viaggio all'anno, mentre lei rimane nel mio appartamento, ho i miei dubbi su eventuali diritti che potrebbe acquisire su qualsiasi cosa.
Siamo una coppia di anziani. È da un po' che pensiamo di acquistare un condominio a Pattaya, Jomtien o Naklua. Inizialmente l'idea era di farlo quest'estate. A causa della faccenda della corona, dobbiamo rimandarla per un po'. Ma la mia domanda è: non dovremmo aspettare sei mesi? Secondo i conoscenti, il mercato immobiliare in Thailandia crollerà quasi sicuramente perché c'è più offerta che domanda. Di conseguenza, il prezzo potrebbe anche diminuire drasticamente.