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Casa » Domanda del lettore » Domanda del lettore: qual è il costo medio di 1 rai di terreno agricolo nella regione di Kalasin
Domanda del lettore: qual è il costo medio di 1 rai di terreno agricolo nella regione di Kalasin
Cari lettori,
Vorrei sapere quanto costa in media 1 rai di terreno agricolo nella regione di Kalasin (sapere anche personalmente che da straniero questo non è possibile solo tramite affitto d'uso fruckt o tramite tua moglie thailandese).
Mi è stato chiesto personalmente dalla famiglia se fossi interessato a 5 rai Normalmente la prima parte è utilizzabile come terreno edificabile e il resto come terreno agricolo se ho capito bene la legge. Mi piacerebbe ricevere le vostre opinioni, esperienze e reazioni da voi.
Grazie in anticipo.
Saluti,
Pugnale
Dirk a phitsanulok costa 1 rai 35000bht bellissimi dintorni e terra so che non c'è più. Saluti Marcello
Caro Dirk,
Se vuoi fare un favore alla tua fidanzata/moglie, ovviamente puoi comprarle questo, compresa una casa da costruire. Presto sarai a un totale di 20,000 euro.
Alcune cose: mai comprare, affittare sempre. In ogni caso, mai acquistare da familiari, o da parenti stretti, a meno che non siate disposti a consegnare/condividere tutto, compreso il contenuto del vostro frigorifero e della vostra auto.
Se sei uscito/divorziato, diventa quasi impossibile per te continuare a vivere lì, anche se hai l'usufrutto. Ci penserà la famiglia.
In ogni caso, non comprare mai un terreno edificabile se non ha una qualifica di chanote, soprattutto se vuoi costruirci una casa da straniero. Sta cercando guai.
Ovviamente non conosco la tua situazione personale, ma ho già visto molta miseria intorno a me in quest'area.
Un altro piagnucolone di aceto, ho comprato 50 rai dalla mia famiglia, la casa grande l'ha messa completamente recintata e nessun problema con nessuno e sì se va male è per mia moglie e mio figlio, e allora, il frigorifero è ancora nostro e anche la macchina Non ha disturbato affatto la mia famiglia o nessuno, quindi di nuovo il panino con le scimmie su thailandblog.
Phitsanulok 35000 baht per rai, è molto economico, devono essere 350.000, o 20 anni fa.
Ho comprato 2 rai a Phichit per 290.000 ed era un prezzo molto basso.
E per quanto riguarda Jasper, ci sono sicuramente donne tailandesi con famiglie che non ti danno questo tipo di problema.
Caro Guglielmo:
Naturalmente ci sono anche buone famiglie tailandesi. Io stesso sono molto felicemente sposato in Tailandia.
Dici: "Ho comprato 2 rai a Phichit per 290.000". Lascia che ti aiuti a uscire dal sogno: non hai comprato niente. Hai fatto a tua moglie/fidanzata un regalo di, diciamo, 7,500 euro.
Bello per lei più tardi, quando sarai morto o quando vi separerete.
Il mio punto è che l'acquisto come straniero NON ti porta da nessuna parte, mentre l'affitto è molto economico in confronto. Io stesso affitto una casa con giardino davanti e dietro di circa 90 mq a poco meno di 125 euro al mese, in un contesto molto bello. In più se mi annoio (e questo è possibile dopo qualche anno!) mi limito a ricaricare tutto e partire per un altro posto.
Diaspro,
Dove noleggi in Thailandia? Mi piacerebbe anche quando andrò in pensione tra qualche anno.
Penso che affittare una casa o comprare tu stesso un condominio a tuo nome sia la cosa più sicura.
E un conto solo a tuo nome in Thailandia, non entrambi. Sono contento ora di averlo fatto.
.
Caro Jasper, non sono affatto in un sogno, ma l'ho fatto con attenzione.
Vivevo a Chiang Mai e lì pagavo circa 11000 baht al mese di mutui e li avrei pagati in affitto, se fossi in affitto.
Dimenticavo di dire che nell'affare c'era anche una casa da 290.000 baht, quindi adesso vivo gratis, da 2 anni 290.000/24 = 12083. Dopo un altro anno diventano 8000 e così via.
Coltiviamo anche frutta e verdura per circa 3 baht al mese sui 1 rai (perché 2500 rai in più dal governo è incluso gratuitamente).
Quindi il costo della vita è molto basso e diminuisce man mano che vivo qui.
E per quanto riguarda il regalo, sono felice di darglielo perché è molto buona con me.
Gli olandesi dovrebbero avere sempre tutto programmato, dovrebbero vivere un po' più come un thailandese in quella zona.
Allora hai fatto bene, Wim. Anche 7500 Euro non sono la fine del mondo. Ragiono esattamente lo stesso, proprio perché ho un figlio. Investo qui una parte relativamente piccola del mio capitale.
Tuttavia, il punto è che molte relazioni finiscono dopo un periodo di tempo breve o più lungo (soprattutto con una grande differenza di età!), anche in Olanda è del 50%, e poi rimani a mani vuote in Thailandia come straniero.
Ho visto stranieri perdere i risparmi di una vita. Motocy, poi una grande VIGO e poi una casa, costruita su un terreno di famiglia. Tutto a nome della donna.
Il mio motto: non investire mai più denaro in Thailandia di quanto tu possa andartene relativamente illeso. Non importa quanto ami tua moglie e possibilmente tuo figlio.
Devo essere d'accordo con Wim.
Acquistato 5 rai a Hua Hin anni fa -
a nome della mia ragazza ( attuale moglie )
bene con titolo chanot _
e poi l'ha affittato da lei per 3 x 30 anni.
Sono stato fortunato con la famiglia
e che vivo a casa di mia moglie,
Non ho niente da perdere.
Molto dipende dalla famiglia di tua moglie e da come puoi integrarti
in quella famiglia.
I genitori di mia moglie sono molto semplici,
dolce, sincero e onesto -
lo è anche mia moglie, ma anche lei è intelligente -
e quindi ce ne sono molti
donne e famiglie dolci e oneste in Isaan - Tailandia!
Ciao chris ,
Quali sono i tuoi diritti se lo affitti per 3 x 30 anni? Supponiamo che la relazione vada male...
Le sciocchezze continuano a circolare. Non c'è contratto di locazione per 3 volte 30 anni. Questo è un discorso di vendita e un panino scimmia. Puoi affittare solo per trent'anni. Dopo quel periodo sei in balia del proprietario del terreno. Se rifiuta, perderai il contratto di locazione e la terra.
Caro Dirk,
La mia ragazza ha comprato 5 rai 5 anni fa vicino a Kamalasai (tra Kalasin e Roi Et) per
375.000 bht quindi 75.000 bht per rai.
Secondo lei il prezzo del terreno è aumentato molto e attualmente si pagano 150.000 bht. per rotaia.
Ex. gen
Dipende molto dalla posizione.
I terreni agricoli da qualche parte fuori da un villaggio possono essere trovati per circa 80.000 baht per RAI, anche al giorno d'oggi. Se sei nel bel mezzo di un villaggio, sarà già più costoso e, ad esempio, in una città come Khon Kaen è quasi impossibile pagare.
Ho comprato un terreno edificabile dalla 300 RAI quasi nel villaggio stesso, a 1 metri dalla casa dei genitori di mia moglie, per 300.000 baht su una strada appena asfaltata e elettricità e acqua accanto con chanot ovviamente a nome di mia moglie.
Recentemente ho visto un'offerta di 2 rai a Hua Hin (spiaggia)
per 140 000.000 XNUMX baht !!!
I costi sono molto diversi da dove ti trovi.