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Casa » Domanda del lettore » Qual è più divertente vivere a Pattaya, Jomtien o Naklua?
Qual è più divertente vivere a Pattaya, Jomtien o Naklua?
Cari lettori,
Voglio affittare un condominio a Pattaya, Jomtien o Naklua per un periodo di tempo più lungo. C'è molta scelta quindi non è un problema. Trovo la scelta difficile. Pattaya è più viva, ma lì un condominio costa di più. Mi piacerebbe sentire qualche consiglio dagli esperti. Cosa ti ha fatto decidere di vivere a Pattaya, Jomtien o Naklua? Quali sono i vantaggi/svantaggi?
Mi aiuterebbe molto.
Grazie in anticipo.
Saluti,
Vincent
Redattori: hai una domanda per i lettori di Thailandblog? Usalo contattare.
Adesso vivo a Naklua. Quartiere tranquillo ma sei così al centro con Bahtbus. Terminal 21 vicino con il migliore e più economico Foodcourt Pier 21. Molti tedeschi ma mi trovo bene con loro. Bella spiaggia e bar sulla spiaggia.
Prova questo:
https://www.thabali.org/rent-sale
L'edificio si trova a 100 m dalla stazione degli autobus dell'aeroporto di Suvannaphum. L'ufficio Immigrazione è a 1 km o 15 minuti a piedi.
I pick-up songtaew portano a Jomtien (5 minuti) (compreso il passato Soi 5) ea Pattaya (15 minuti, tranne i fine settimana a causa degli ingorghi). È il percorso songtaew più utilizzato con tempi di attesa mai superiori ai minuti. Alla stazione degli autobus dell'aeroporto troverai alcune lavanderie e anche taxi locali (legali) e alcuni bancomat. A pochi passi (5-7 minuti) troverete ristoranti e bar (etero e gay).
Il supermercato Foodmart si trova a 100 m dalla stazione degli autobus.
Un altro parametro: l'edificio si trova a 30 m da Thapprayaa Road e dietro gli edifici e quindi protetto dai rumorosi maniaci dei ciclomotori e dei pick-up.
La sicurezza 24 ore su XNUMX è con telecamere e il nostro personale, non dormendo assunto da un'azienda.
La piscina è una piscina, non una piscina per bambini.
I residenti provengono da una dozzina di paesi e dal covid-19 non ci sono più nottambuli ubriachi.
Vi abitano thailandesi di livello sociale più elevato: i vicini e le liti domestiche sono rari.
Il mercato notturno di Thepprasit dista 1.5 km e un mercato tailandese più piccolo sulla 2nd Jomtien Road è raggiungibile in 15 minuti a piedi.
Dall'altra parte di Thappraya troverai alcuni venditori di cibo di strada tailandese.
Sopra troverai gli aspetti a cui dovresti prestare attenzione.
PS. Non affitto niente lì.
Esatto Walter.
Vivo a Thabali dall'inizio.. Ottima posizione con eccellente gestione (propria).
Caro Vincenzo,
Quello che scegli è la tua preferenza personale e può essere diverso per tutti. Ma non è un grosso problema puoi spostarti con i songteaws per 10 baht e se noleggi per un periodo più lungo comprare o noleggiare una bicicletta o una moto è anche un'opzione. Io stesso ho optato per Jomtien 17 anni fa perché era un mare leggermente più calmo e pulito. Non me ne sono mai pentito. Forse un'opzione da affittare per due settimane in ogni parte, quindi puoi esprimere il tuo giudizio. Io stesso ho comprato dei condomini qui perché allora non ero troppo vecchio, adesso non li comprerei più ma li affitterei data la mia età.
Buona fortuna con il tuo jeeze
Sì lo farei sicuramente e l'ho fatto all'epoca un periodo qui un periodo là, ognuno ha la sua preferenza, la mia o un'opinione personale conta molto credo.. alla fine la mia scelta del momento è caduta su NaKlua da cui con 10 baht a Pattaya al mattino, ed eventualmente altri 10 baht a Jomtien.
successo!
ThaBali Condominio Thapprayaa Road
Lo dimentico ancora: nella maggior parte dei condomini ti viene tolto (come inquilino a breve termine) il prezzo dell'acqua e dell'elettricità. Questi vengono determinati dalla direzione e utilizzati per riempire la cassa del nittibukhon chut akhaan (l'associazione legale dei proprietari).
In ThaBali Condominium c'è un accordo con la compagnia elettrica locale EGAT. I prezzi dell'elettricità in Thailandia diminuiscono a causa di un sistema complicato e più ne usi, più bassa sarà la bolletta per kWh.
La bolletta ThaBali è la più bassa che abbia mai visto perché i singoli contatori elettronici determinano il tuo consumo (puoi leggerlo nella hall come inquilino) ma vengono raggruppati a 1 cliente prima del pagamento a EGAT. Quindi ThaBali è una specie di attività di consumo industriale e molto economica. ThaBali invia elettronicamente una fattura al proprietario ogni mese. Puoi chiedere al proprietario di vederlo.
L'acqua costa 40 baht al metro cubo. Bisogna anche stare attenti perché in molti edifici la pressione è debole ai piani alti. A ThaBali ci sono bunker sotterranei, e pompe che riempiono il serbatoio al sesto piano e il rubinetto in tutte le unità è sotto pressione maggiore che in una casa normale.
Il cavo TMN TV (ha il canale BVN che ho fatto pressioni sul cavo a Pattaya negli anni 2000) è comune e incluso per tutti i proprietari nella loro quota di manutenzione annuale. Puoi pulire queste piscine con una connessione Internet (pagabile per unità) da TMN: è molto veloce con il Wi-Fi nell'unità e non si interrompe quasi mai. Devi concordare questo con il proprietario: quanto devi pagare al mese. Se non ricordo male un amico pagava 7500 Bht all'anno (installazione 3000 Bht). Il tecnico è sempre sul posto lo stesso giorno, ma raramente è necessario.
Il cavo TMN ha cinque canali sportivi e dozzine di canali di notizie; 4 canali cinematografici e anche Bloomberg per gli speculatori).
Il cellulare che funziona meglio lì è l'AIS per il quale si può acquistare un biglietto – prepagato con i propri dati copiati sul passaporto – e riempirlo presso una macchinetta AIS. Minimo 20 bht al mese. Fai questo: vai alla macchina (ad es. BigC North Pattaya) metti 20 bht nella macchina - otterrai 1 mese di estensione; inserisci la tua prossima banconota da 20 bht, riceverai il mese successivo; ecc. fino a quando, ad esempio, non dovrai cercare una macchina per 6 mesi.
PS. Non sono olandese o scozzese!
Il condominio Thabali è composto da 4 blocchi, costruiti in forma quadrata, con una grande piscina al centro e un giardino ben curato.
Solo 5 piani ciascuno, quindi piuttosto piccoli, per un totale di 144 unità.
Relativamente poco in vendita, perché c'è sempre una forte domanda di affitto. Il noleggio a breve termine non è consentito, la maggior parte viene affittata all'anno o almeno 6 mesi.
Ho trascurato questo: più anime ci sono meglio è, ma anche rumore e persone che non possono vivere in nessun momento senza essere in contatto “sociale” con gli altri.
Ho una certa esperienza a Pattaya e ci sono davvero molti "chiacchieroni da bar" compulsivi. La maggior parte di loro non riesce a rendersi conto che l'ennesimo “episodio romantico” non interessa a molti.
Questo perché il numero di unità e la disposizione del complesso o dell'edificio svolgono un ruolo. Se ci sono troppe unità, vicine tra loro, di piccole dimensioni, economiche da affittare, hai subito una massa critica dove le discussioni e il rumore sono garantiti. I blocchi ViewTalay sono un esempio da manuale di cattiva architettura in quella zona. Visita la hall e il parcheggio del numero 1 anche su Thapprayaa Road.
AirBnB e altri siti web di affitti a breve termine hanno causato molti problemi, anche nelle città olandesi e belghe. In Thailandia è legale solo un noleggio per un minimo di 1 mese. Altrimenti sei un hotel e devi avere una licenza e verrai ispezionato per la protezione antincendio ecc.
Consiglio di affittare prima da qualche parte per un periodo più breve. Quindi esplora la zona a tuo piacimento.
Senza sapere cosa ti aspetti dalla tua giornata, è difficile per i lettori dare consigli che si adattino davvero.
Centro di Pattaya: affollato e rumoroso
Jomtien: molto più tranquillo, ma se hai intenzione di lavorare a Laem Chabang, ad esempio, non è un'opzione interessante
Huay Yai: emergente ma tranquillo e conveniente
East Pattaya (Dar Side): 15-20 minuti dal centro ma relativamente tranquilla
Tieni sempre presente che la pace e la tranquillità dentro e intorno a Pattaya sono più difficili da trovare rispetto al rumore e alla musica ad alto volume.
La mia preferenza personale è per una vita tranquilla, e se ho bisogno di musica ad alto volume lo trovo molto facile.
Buona fortuna con la ricerca
Hans
Questa è una storia buona e concisa.
In primo luogo, è importante come arrivi nei luoghi in cui vuoi fare qualcosa di “divertente”.
Per noi – beh, pensionati e meno mobili – questa è una precondizione. Sul lato positivo, ovviamente, non hai più problemi a passare una giornata sulla strada per il supermercato: il nostro tempo non ha più alcun valore monetario.
Vivo a Jomtien sulla spiaggia da 5 anni e completamente perfetto, autobus baht davanti alla porta e in 20 minuti nel centro di Pattaya o prendi un taxi per 100 baht poi va ancora più veloce. Il centro è carino ma molto affollato e in effetti un po 'più costoso lì e meno scelta.
Per il prezzo di affitto di un condominio a Pattaya puoi affittare una grande casa con giardino in una città dell'Isan. Con tutti i servizi come negozi, mercati e ospedale nelle vicinanze.
Se vuoi fare una buona scelta, devi prima fare un elenco di desideri che la tua casa e il tuo ambiente di vita devono soddisfare. Ciò che è un vantaggio per uno è uno svantaggio per un altro. Nessuno può decidere per te.
La mia esperienza in campagna (dopo 35 anni di lavoro a destra e sinistra) è che dopo un po' aspettano con il motorino da qualche parte nel quartiere finché non vedono partire la tua macchina... il resto si svolge in una stazione di polizia dove nessuno parla a parola d'inglese. In un ospedale locale vuoi venire solo per un esame: ho donato soldi per installare un impianto di aria condizionata in un ospedale di provincia lì al culmine della pandemia di covid-19. Non dimenticherò mai la storia straziante del mio ex collega, direttore dell'ospedale.
Per gli appassionati che vogliono occasionalmente mangiare un formaggio francese o carni tedesche – per nostalgia – solo la vicinanza di una delle attrazioni turistiche è un'opzione.
È meglio scegliere i lati - non il centro - o in mezzo come ThaBali dove puoi goderti tutto dopo una passeggiata di 10 minuti o un giro di 10 Bht songtaew di 15-20 minuti.
Per inciso, hai ragione: prima pensaci bene e definisci "nice"... se quel caffè in olandese è già pronto, è meglio che resti a casa!
Pratamnak, tra Pattaya e Jomtien. Bella vita tranquilla. Noleggia uno scooter e in 10 minuti sei a Pattaya o Jomtien.
Phrathamnak non ha percorsi songtaew, nessun supermercato ed è un calvario per gli anziani per raggiungere la strada principale. Anche lì non c'è altro mezzo di trasporto che i pericolosi taxi ciclomotori. La maggior parte degli appartamenti ha prezzi troppo alti in edifici in gran parte vuoti.
Se ti piacciono davvero la folla, l'aria cattiva, il traffico intenso e ancora più bar, Pattaya è la tua scelta. Altrimenti, Jomtien è il posto giusto. Se ti assicuri di vivere abbastanza vicino alla linea dell'autobus baht, il trasporto è facile. La vicinanza alla fermata dell'autobus per l'aeroporto è un punto a favore. Abbastanza tranquillo, ristoranti, non troppi bar, supermercato, buona panetteria, mercati, c'è di tutto. Questo è anche il luogo in cui vive la maggior parte dei soggiorni di lunga data provenienti dall'Europa.