Domanda del lettore: Affittando un condominio in Thailandia, in quale città turistica ottengo il miglior rendimento?

Credo che a Bangkok puoi aspettarti il ​​ritorno maggiore, ma poi devi concentrarti sugli espatriati poiché i turisti non rimangono così a lungo nelle grandi città.
Preferiscono uno dei tanti hotel economici.

Se affitti a espatriati (quindi a Bangkok), il tuo condominio deve anche essere più spazioso e lussuoso che se lo affitti in una località turistica o su un'isola.

D'altra parte, sono convinto che negli ultimi 5 anni l'offerta sia diventata molto maggiore della domanda, soprattutto a Pattaya.

È anche importante avere una gestione che garantisca che i tuoi affitti funzionino senza intoppi, soprattutto se hai molti soggiorni brevi da parte dei turisti.

Ciao Lucas,

Difficile da indovinare. Ci sono piccoli e grandi, alti e bassi, al mare o più lontano per tutti i soldi che il futuro non può essere previsto. Ad esempio, a marzo, il tasso di cambio dell'€ è sceso parecchio rispetto al baht. Le case ei condomini sono quindi diventati circa il 33% più cari in pochi giorni se si guarda dall'Europa, ma qui non è cambiato nulla.
Ma se vuoi ancora acquistare 2 condomini uno accanto all'altro In View Talay 5c sulla costa di Jomtien/Pattaya ne ho 2 in vendita insieme per Bht. 4.5 milioni. mandami una email per le foto: robert-ec add Hotmail.com
saluto

Lucas,

Domanda difficile. Vengo in Tailandia da molto tempo. Ora puoi noleggiare in Tailandia a prezzi molto ragionevoli. Per aprire un condominio in Tailandia per investimento……………… Il turismo sta diminuendo molto.
Non affrettare il gelato durante la notte. Gr Rob

Vedi Lucas che molte persone vogliono vendere i loro codos.
Potrebbe essere che i rendimenti non siano poi così buoni?
O che è male vendere.
Io stesso conosco una coppia che da anni vuole vendere la propria casa.
Vorrebbero tornare in Europa.
Ma ogni volta vedo che ora amano la loro casa ma vogliono venderla.

Ancora più importante del luogo è la posizione in quel luogo. In generale, le proprietà in una posizione privilegiata aumentano di prezzo rispetto al resto in tempi buoni e diminuiscono di prezzo meno rispetto al resto in periodi difficili. Jomtien ad esempio, lì sei davvero sbattuto a morte con i condomini, con tutte le conseguenze che ne conseguono.
Se volessi comprare due condomini da solo, guarderei sicuramente qui

http://www.scasset.com/Condominium/EN_Centric-Sea-Pattaya

Quando mi venne questa idea anni fa, mia moglie fu la prima a fermarmi. Se gli stranieri affittano condomini, in Thailandia funziona. E questo non è permesso. Naturalmente puoi concordare con i tuoi inquilini che sono imparentati con te. Puoi anche segnalarlo tu stesso, se questo fa parte dell'emigrazione. Tutto ben coperto. MA…….AR hai dei vicini tailandesi e come gestiscono la situazione?

Alcuni anni fa, un conoscente tedesco ha aperto un ristorante a Karon. Lui stesso ha lavorato in bella vista, nonostante gli avvertimenti da parte mia e di altri. Non è durato 2 mesi!!!