Există multe case de vânzare și de închiriat în Hua Hin
În stațiunea thailandeză Hua Hin, sute de case sunt goale. Multe sunt de vânzare și/sau închiriere. Acesta marchează piața imobiliară slabă Tailanda Momentan. Timp de două zile am căutat o casă de închiriat în Hua Hin sau în împrejurimi și cu ajutorul contactelor necesare mi-am făcut o imagine bună asupra ofertei. Nu există aproape nicio întrebare.
În Hua Hin însăși este plăcut aglomerat, cu mai mulți oaspeți străini decât în septembrie. Hibernatorii (păsările de zăpadă) s-au întors parțial. Cu toate acestea, sunt mult mai puține decât anul trecut. Restaurantele care erau pline în fiecare seară la sfârșitul lunii octombrie a anului trecut sunt acum pe jumătate goale. Speranțele operatorilor sunt puse în următoarele luni. Poate totul va fi bine. Deși speranța dă viață, posibila bucurie este de scurtă durată. Sezonul de jos va începe din nou în martie anul viitor și cei care nu au oile financiare pe uscat pot închide cortul.
Caut o casă drăguță în Hua Hin. Momentan locuiesc intr-o vila frumoasa in Prawet, intre noul aeroport si centrul Bangkokului. Planurile de mutare sunt determinate de armata în creștere de câini de la doi vecini. Îi cunoști: acele pisici înfricoșătoare care deschid gura împotriva a tot ce se apropie, precum paznicii, copiii care se joacă sau bărbatul care aduce ziarul dimineața. Ambii vecini nu pot fi raționați, pentru că: „Sunt câini scumpi”. Faptul ca nu dau doi bani pe pretul acestor mute ii lasa la rece. Un vecin a stat recent la poarta mea, fluturând un băț după ce am criticat neplăcerea. Din nefericire, vecinii mei au puține sentimente sociale, și pentru că ‘bulgări de păr’ dau bumbac doar când nimeni nu este acasă cu ei. „Nu am probleme cu nimic”, strigă vecinul. Pot să vă asigur că tonurile înalte ale acestor glume cu role încep să-mi pună nervii după o jumătate de oră
În două zile în Hua Hin am văzut vreo douăzeci de case, în gama de prețuri de până la 30.000 THB pe chirie lunară. Oferta este copleșitoare și proprietarii sunt dispuși să facă tot felul de concesii dacă devine clar că vreau să închiriez pentru câțiva ani. Apoi prețul scade cu douăzeci până la treizeci la sută. Brokerul începe de la 15.000 THB, dar raportează în aceeași propoziție că este posibil și pentru 10.000 THB. De altfel, descoperirile mele probabil se aplică la fel de bine și în alte locuri (de baie) din Thailanda.
Dealul tropical Hua HinUna dintre primele case la care mă uit este în Tropical Hill moobaan. Distanța până la Hua Hin este de aproape 5 kilometri și asta este ușor de gestionat. Clădirea este frumos mobilată și dotată cu o bucătărie bună și o mașină de spălat nou-nouț Siemens. Proprietarul tocmai a venit din China. Prețul de închiriere de 30.000 THB scade rapid la 23.000 prin 20.000. „Parcul” are o frumoasă piscină comună și pază. Casa vecina este si ea de inchiriat, dar cand pleci, cainii necesari dau undeva. Hmmm.
Într-un alt „sat” (se estimează că sunt aproape 200 în jurul Hua Hin) o bună cunoștință locuiește într-un bungalou gigantic cu o piscină privată mare. Plătește 21.000 pe lună. În plus, se adaugă 2.000 THB pentru întreținerea piscinei și 1.500 THB pentru energia electrică care conduce pompa. Acest district este locuit în principal de norvegieni. Multe case sunt goale, de vânzare sau de închiriat. Ca și în multe dintre aceste așezări, casele au fost cumpărate când economia mondială era încă în plină expansiune. Cu multe valute care se depreciază față de baht, mulți proprietari nu văd altă cale de ieșire decât vânzarea sau închirierea pentru a reduce costurile. Mai mult decât atât, este adesea prea scump să zbori în Thailanda cu întreaga familie. Dar, din cauza ofertei crescute, prețurile sunt în scădere.
În alt loc, la o aruncătură de băţ de Hua Hin, vizitez o vilă frumoasă, deşi fără piscină. Marmură pe podele și chiar o pivniță pentru „doar” 25.000 THB pe lună. Cu toate acestea, poate fi mult mai ieftin, pentru că vizitez și case acceptabile a căror chirie scade la 10.000 THB pe lună. Unii brokeri acordă și un bonus dacă chiriașul plătește cu un an în avans. În multe dintre grădinile asociate, buruienile cresc până la înălțimea omului, semn că casele sunt goale de ceva vreme. În unele vă puteți muta imediat, dar în unele locuri va trebui să curățați bine mai întâi. Vizitez clădiri noi-nouțe, dar și case vechi de vreo zece ani. Proprietarii nu închiriază din avere.
După acest pelerinaj decid să amân o posibilă mutare până în luna martie a anului viitor. Atunci hibernatorii vor dispărea din nou și aprovizionarea va fi mai mare ca niciodată.
Pur și simplu nu există nicio îndoială. Adesea prea scump pentru thailandezul obișnuit, iar pentru farang, hua hin de multe ori nu este suficient de interesant. Și 1 punct important, bănuții sunt scumpi!
Acesta din urmă este adevărat, dar este izbitor că multe case sunt deținute de femei thailandeze, de obicei căsătorite cu un farang. Nu este vorba doar de „scump”, ci aparent și de priorități.
Acest articol demonstrează încă o dată cât de „social” sunt adevărații thailandezi.
Într-adevăr, nu le pasă de neplăcerile pe care le provoacă astfel de „naimi” Iar interesul propriu are prioritate, asta este foarte clar.
Dar dacă ei înșiși sunt deranjați de ceva, ei sunt primii care mobilizează toți localnicii și fac zgomotul necesar.
Pentru că altfel își pierd clar fața și asta nu se încadrează în cultura și modul lor de viață.
Închirierea este cea mai bună opțiune aici și contractele pe termen scurt, astfel încât să puteți face bagajele și să plecați de îndată ce apar astfel de situații.
Prea scump pentru thailandez? Hahahaha în Thailanda sunt mai mulți super bogați decât în Țările de Jos și apoi de 10 ori mai super bogați decât super bogați în NL. Există o clasă de mijloc mult mai mare și mai bogată în NL.
Poate ar trebui să fii mai întâi prieten cu vecinii tăi și apoi să vorbești despre viața ta aici. Îi inviti la tine acasă la cină... și atunci ei înșiși vor auzi câinii lătrând. Totul se învârte în jurul unor cercuri. Nu aparține cercului lor, așa că nu le pasă. Dacă aparțineți cercului lor, ei sunt dintr-o dată mult mai politicoși și mai drăguți.
Dar ce ar trebui să facă vecinii? Uciderea câinilor? Pune deoparte? Tai corzile vocale? Ai face asta cu câinii tăi pe care îi iubești?
Ei bine, spune da. Credeți că și Hans a încercat-o într-un mod corect și îngrijit. Dacă acei oameni au avut vreo înțelegere, ei (sau Hans) tocmai și-au cumpărat un guler anti-latră. Apoi tăc doar după un lătrat.
Antrenamentul câinilor este o condiție prealabilă. Majoritatea câinilor sunt luați de la mamele lor mult prea devreme. Asta produce frică care latră și mușcă.
Vecinii puteau măcar să fie înțelegători, în loc să sufle atât de sus din turn. Aceste animale nu știu mai bine și nu își părăsesc niciodată grădina. Câinii pe care thailandezii îi iubesc? Nu ma face sa rad. Le aruncă ca gunoi într-un loc îndepărtat sau chiar le mănâncă. Numai, din păcate, nu proprii câini.
Sărmanul Hans oricum. Va trebui să faci ceva pentru ca perioada pe care ai rămas pe locul tău actual să fie cât mai plăcută. Văd ceva în sfaturile lui Chang Noi.
Ceea ce am înțeles mai mult sau mai puțin din mesajele pe care le-am citit ici și colo pe diversele forumuri este că nu trebuie niciodată să-l abordați pe thailandez într-o dispoziție supărată și mai ales să nu ridicați vocea, oricât de rea ar fi situația. Asta poate fi o mare problemă pentru noi, occidentalii, știu, dar oricum merită încercat. Altfel, vei fi blocat în acel zgomot.
Deci poate o cină la tine acasă cu acei câțiva vecini stângaci și cu siguranță câteva sticle de băutură pe masă. Desigur, nu ar trebui să inviți și câinii.
Nu se știe niciodată, ar putea ajuta. Un pericol aici este că vecinii tăi au găsit întâlnirea atât de confortabilă încât vor fi mai des la ușa ta pentru o băutură bună.
Hua Hun este un oraș frumos. Dacă aș veni vreodată să locuiesc în Thailanda, Hua Hin ar fi cu siguranță locul meu. Prin urmare, o conexiune de apă la Pattaya ar fi foarte de dorit. De ce nu este de fapt acolo?
Hahaha cred că unii oameni din HH sunt fericiți că există o legătură directă între Pattaya și HH. Au fost începute unele planuri, dar nu cred că nici una dintre acele idei nu a durat vreodată mult.
Puțin mai puțin hahahahaha vă rog și puțin mai multă atenție la text. Ei bine, atunci, înapoi și de la mine hahahahaha.
Caracterul social al thailandezului este uneori greu de găsit. De exemplu, la a doua oară petrecută în Thailanda, un vecin care avea coliba lui ponosită chiar în fața casei în care stăteam a dat drumul la muzică în fiecare dimineață la ora 5 așa că a trebuit să mă trezesc și să mă trezesc. Când i-am spus că sunt în vacanță și chiar mi s-a părut de dorit să mă trezesc dimineața într-un mod liniștit și mai ales fără zgomot unde nici măcar nu mă mai aud vorbind, a fost destulă înțelegere până a doua zi dimineață. ora 5. Apoi a fost din nou muzică.
Și Chang noi am băut și am mâncat cu acel om în fiecare zi... Așa că am aparținut cercului lui, așa cum spui.
Asta s-a întâmplat în fiecare zi timp de patru zile. S-a trezit în fiecare zi și a întrebat dacă muzica ar putea fi refuzată și a făcut-o. Sunt de acord în fiecare zi că va înțelege a doua zi și nu o va face. Până la promisiune (sanjaa).
În a 5-a zi am ieșit cu furtună și am tăiat cablurile și chiar am scos un metru sau doi. Se pare că era singura modalitate de a-i spune bărbatului că a greșit.
Lucrul ciudat a fost că și ceilalți thailandezi au fost afectați, dar nimeni nu a făcut sau a spus nimic. Dar toți erau bucuroși că era liniște. Nu a spus niciodată nimic despre asta, în afară de un zâmbet acru pe buze. Prin urmare, este dificil să negociezi cu unii thailandezi. Poate că a vrut să adune bani pentru odihna mea de dimineață. Tot a venit să mănânce și să bea.
Să locuiești într-o stațiune de pe litoral, la malul mării, cu 300 de euro pe lună, într-o țară în care marea este încă albastră... Nu ai loc de parcare pentru asta in castricum de o luna si vezi doar albastrul cerului.
Hans o piesa frumoasa. Mult succes cu căutarea ta.
Uneori mă întreb ce mai caut aici. Închiriază un palat cu 300 € sau mai puțin, ce ai putea dori mai mult. Poți locui în Thailanda cu 500 EUR pe lună. Bine, asta nu este multă grăsime, dar este posibil. Este doar păcat că guvernul thailandez are atât de multe cerințe pentru a trăi în țară. Preferă farangul bogat, așa că mai economisește puțin 😉
Atâtea cerințe pentru a putea locui la țară????
O sumă de 850.000 baht într-o bancă thailandeză sau un venit de 65.000 baht pe lună declarația de venit de la Ambasada Olandei la Bangkok și veți primi o viză anuală, extindeți viza la fiecare 90 de zile la Imigrația în Thailanda. De ce atâtea cereri????
Nu toată lumea are în dulap aproximativ 20.000 de euro sau un venit lunar de 1.400 de euro.
Acesta este un avantaj pentru standardele thailandeze.
Acesta din urmă este corect, dar întrebarea este ce trebuie să faci aici dacă ai mai puțin de 1400 de euro de cheltuit. Îmi pot imagina că Thailanda face puțin efort pentru acest grup.
În practică, aceasta este de aproximativ 800.000 THB, care trebuie depusă într-un cont bancar thailandez timp de două luni pentru prima cerere. În plus, trebuie să ai mai mult de 50 de ani etc. Și nu reînnoi o viză la fiecare 90 de zile, ci raportează locul de reședință. De altfel, este un lucru ridicol că acest lucru nu poate fi aranjat într-un mod mai bun (online?). Nu trebuie să faci asta în persoană, așa că poți trimite și pe altcineva.
Săptămâna trecută a ajutat un prieten să obțină o viză anuală, bahtjes pe bancă, extras de la bancă, extinde la fiecare 90 de zile (5 minute de muncă) și are 40 de ani, așa că este posibil.
Și într-adevăr dacă ai un venit mai mic de 1400 de euro atunci nu ar trebui să vii în Thailanda.
Hei Acolo,
Explică-mi cum a făcut asta
este căsătorit cu un thailandez sau așa ceva
as vrea sa aud
peter
… Credeam că poți trăi cu 500 de băi în Thailanda??? Poate puțin mai puțin
a acționa dur (-:
Cineva care se descurcă cu câinii nu îi va lăsa să latre. Problema educației.
Și vecinii casei mele de închiriat s-au dovedit a avea unsprezece pisici. Comentariul ei la întrebarea mea dacă ar putea lua un rahat acasă: Pisicile au fost acolo pentru tine...
Hans .
Știi unde să mă găsești, pot arunca o privire după tine, ceea ce te poate economisi mult timp.
noroc .
Și din nou am devenit mult mai înțelept datorită acestui articol.
Înțelesesem deja că e mai bine să te uiți pe acolo dacă vrei să închiriezi ceva.
Și dacă găsești ceva potrivit? Și ați fost în contact cu proprietarul.
Cum este alcatuit contractul de inchiriere? Printr-o agenție oficială? Sau pur și simplu puneți-o pe hârtie cu bună-credință și plătiți chiria în numerar?
Poți să-mi spui ceva despre acest Hans (sau altcineva, desigur)
Inițial plănuim să închiriem ceva pentru aproximativ 3 luni,
Complet mobilat.
Multumesc.
Este adevărat că ar trebui să te uiți în jur cu atenție înainte de a închiria ceva. Eu însumi am găsit un agent imobiliar german, așa că am și un contract de închiriere în limba germană. Se citește mai ușor decât thailandez... Închirierea pentru trei luni nu este de obicei o problemă, dar depinde, printre altele, de locație, design și perioadă. Și nu plătiți niciodată întreaga perioadă în avans, cu excepția cazului în care obțineți o reducere semnificativă ca urmare. Anunță-mă dacă ai nevoie de mai multe informații.
Mulțumesc Hans pentru răspunsul tău rapid.
Nu să măresc, dar îmi place să vă citesc experiențele/opiniile.
În sfârșit, povești cu informații clare și răspunsuri serioase.
Am citit undeva că ai vrut să aștepți până în martie pentru a începe să închiriezi o casă, dar acum se pare că ai deja o casă în Hua Hin.
Nu prea știm unde vrem ceva, din moment ce nu cunoaștem Hua Hin, dar din moment ce nu vom conduce o mașină sau o motocicletă, suntem dependenți de transportul în comun și de taxiuri. Perioada va fi din aprilie până în iunie anul acesta.
În avans la A'dam pentru o viză de 3 luni.
Cred că cel mai bine este să închiriez ceva prin internet, pensiune/hotel pentru prima săptămână.
Și apoi uită-te în jur în acea săptămână pentru a închiria ceva pentru perioada rămasă.
Pentru 2 persoane.
Brokerul german are un site web din întâmplare?
Johanna.
Nu grăbi lucrurile cu 1 proprietar, nici măcar brokeri, cărora le pasă cel mai mult de comision.
Încercați să găsiți pe cineva care să cunoască o persoană de încredere pentru dvs.
Adesea, oamenii care locuiesc într-un singur loc de mult timp sunt familiarizați cu ceva de închiriat.
Dacă este necesar, de la cineva care părăsește Thailanda pentru câteva luni, timp în care poți arunca o privire și compara singur.
Mulțumesc Pim pentru sfatul tău bun.
Voi fi în Thailanda în perioada 9-23 octombrie și apoi vreau să găsesc o casă de închiriat în Hua Hin de ani de zile. Caut o casa cu minim 3 dormitoare si gradina foarte mare, pe cine sa intreb despre asta? stie cineva?
Toate sfaturile sunt binevenite.
Casa vecinului meu este de închiriat sau de vânzare. Este nemobilat, dar are 3 dormitoare, 4 aer conditionat si jacuzzi in aer liber. Toate gresie, așa că puțină grădină, cu excepția palmierilor. Proprietarul este dispus să furnizeze pentru un contract pe 1 an.
Maria .
Numai oameni foarte îngrijiți cunosc 1 casă nouă cu 400m2 de teren.
Nu știu ce crezi că este mare, dar probabil îl poți vedea pe soi 26 la momentul respectiv.
Proprietarul este contabil la 1 spital cu care pot aranja 1 programare.
Îl închiriază doar pentru minim 1 an.
Chiria este foarte rezonabilă prin intermediul editorilor, mă puteți contacta pentru mai multe informații.
Succes în cel mai bun loc de viață din Thailanda.
Dragă Pim,
Vreau și eu niște informații, mergând definitiv la Hua-Hin la începutul lunii decembrie.
Gr. Rick.
Rick nicio problemă.
Oricine este primul, proprietarul are mare dreptate.
Asta aștept și de la persoana pe care o aduc în contact cu el, ceea ce i-am promis și eu.
Pot fi contactat prin Khun Peter sau Hans Bos.
Dacă vă aflați în Hua Hin în acest moment, vă voi contacta cât mai curând posibil.
Noroc .
Am o întrebare.
Tatăl meu a murit acum câteva zile. Era căsătorit cu o thailandeză și locuia în Belgia. Au cumpărat o casă în Hua Hin și ea spune că totul este pe numele ei, dar nu mai vorbește cu mine și nu vrea să traduc lucrările. Există undeva unde să pot obține acele documente pe care să mă pot relaxa. Nu avea nimic înainte să vină aici acum 10 ani.
Sper ca ma poate ajuta cineva putin?
Cu respect Kirsten
Noi (2 persoane) vom călători prin Thailanda timp de 3 luni și vrem să petrecem ultimele 3 săptămâni în Hua Hin la plajă. Din aproximativ 25/1 până în 19/2 și zburați înapoi 23/2.
Cum/ce/unde/în ce mod putem avea cel mai bine o casă/aplicație la prețuri accesibile. chirie.
Ia doar un hotel și vezi sau alt sfat?
Caut o casă de închiriat pe Kho Samui pentru iarna viitoare (noiembrie până în aprilie). Noi, cuplu de peste 50 de ani, probabil avem. o casă de vacanță de lux de închiriat în Markelo, situată frumos.