Investiți sau cumpărați?

De Colin de Jong – Pattaya

Sunt adesea întrebat despre prețurile imobiliare Tailanda să coboare și mai departe. În prezent este o piață absolută de cumpărători, pot fi clar despre asta. Dezvoltatorii scad cu prețuri care mă fac să mă întreb dacă mai câștigă ceva. Vânzările sunt lente cu euro scăzut și lira sterlină extrem de scăzută.

scandinavi și ruși

Britanicii au fost cei mai mari investitori din Pattaya ani de zile, dar au fost depășiți de scandinavi și ruși de ceva vreme. Personal, cred că prețurile au atins punctul cel mai scăzut. Cu excluderea prețurilor terenurilor, care chiar cresc ușor și sunt încă o investiție valoroasă și fără riscuri. Pratumnak și Naklua în special au devenit foarte scumpe, iar Mabprachan se descurcă și el pentru că a devenit un sat plăcut în sine, cu zeci de baruri și restaurante bune în jurul lacului.

Rămân relativ optimist pentru sezonul de vârf, dar cu siguranță va mai dura un an până să ne putem bucura din nou de vremurile bune. Cu toate acestea, sunt multe Hoteluri iar avioanele sunt disponibile pe scară largă pentru rezervări, deoarece Thailanda rămâne o destinație de vacanță de top, fără nicio comparație, iar Pattaya în special are totul. După un an prost, este calmul de dinaintea furtunii pe piața imobiliară și speranța este vie și cu siguranță nu ar trebui să fim prea pesimiști pentru că asta nu ușurează viața.

Baht puternic

Aud adesea comentariul că euro a devenit cu 25% mai puțin valoros, dar nu este corect, deoarece euro are un curs de schimb recomandat de 45 pentru baht și 52 a fost o valoare anormală temporară. Săptămâna aceasta aproape că a ajuns la 41, așa că nu e prea rău, datorită marelui și falimentat vinovat Grecia. Puțină lume le place faptul că bahtul thailandez este foarte puternic. Ministrul thailandez al Finanțelor are în vedere și oprirea creșterii bahtului thailandez, dar ar fi mai bine să fie devalorizat cu 15%, ceea ce se potrivește și fermierilor săraci, deoarece ei sunt în principal victimele și vor primi mult mai puțin pentru orezul lor, altfel Thailanda nu mai poate concura cu Vietnamul.

Dar cifrele economice nu au nici un sens în afară de câteva multinaționale. Am experimentat atât de multe minciuni financiare încât nu iau aceste cifre în serios. Cifrele economice sunt adesea minciuni și mai bine prezentate, iar investitorii reali își șterg de obicei fundul cu ele. Vă puteți imagina ce fac toți acei funcționari publici în clădirile lor de birouri luxoase? Motivul principal pentru aceste cifre frumos umflate este în principal acela de a câștiga favoarea alegătorilor lor și de a prezenta politica guvernamentală într-un mod mai atractiv. Opusul este adesea adevărat și există o oarecare luptă cu numerele pentru a obține un scor bun. Dar suntem o turmă iubitoare de pace care ia totul și le înghite.

Este investiția o opțiune?

Investiția rămâne riscantă, dar poți câștiga mulți bani cu ea în vremuri bune. La vremea respectivă, am intrat cu prudență în argint când valora mai mult de 4 euro. Mai mult de un an și jumătate mai târziu, contorul se ridică la peste 21 de puncte din câștigurile tale. Iar cererea industrială de argint va continua, fără îndoială, să crească pe termen scurt și mediu și, având în vedere cererea și oferta slabă, văd o creștere aproape sigură a argintului. Aurul merge, de asemenea, bine și a ajuns la 1300 de dolari pentru o uncie troy. Un risc prea mare pentru mine pentru că în vremuri economice stabile și bune aurul va scădea din nou și cred că avem cea mai gravă criză în spate. Asigurați-vă că credeți în plutoniu pentru că aceste trei metale prețioase sunt alternative cu un potențial de creștere enorm, dar nu vă voi oferi altă garanție decât doar două și anume că v-ați născut și că veți muri într-o zi și între timp trebuie să începeți făcându-l.

Obligațiuni de stat

Dar cunosc și prieteni care joacă în siguranță și chiar au văzut o obligațiune guvernamentală americană pe 10 ani umplută rapid cu o rată a dobânzii de 2.5%. Cât de laș și de prost trebuie să fii pentru că inflația este deja de multe ori mai mare în acea țară falimentară și încă o dată citești o minciună uriașă a guvernului că inflația este de doar 1.6%. Cum vin oamenii cu aceste prostii este un mister pentru mine și aș spune să stai cu prietenii tăi și să discutăm despre acest procent. Creșterile de preț au crescut semnificativ pe aproape toate fronturile și cine a făcut aceste calcule îmi poate explica asta pentru că această cifră este o glumă. Dar este un bonus pentru că nu mai este nevoie să ajustați beneficiile și salariile

Apelurile mobile sunt periculoase

Am citit săptămâna aceasta un raport amplu al lui Bob Renkes de la Institutul de echipamente petroliere. Bob pregătește o campanie în care vrea să avertizeze să nu-ți folosești telefonul mobil în timp ce faci plinul cu benzină. Pericolele acestui lucru ar trebui cu siguranță luate în serios pentru că acum are peste 150 de cazuri în dosarul său în care au avut loc incendii și explozii în timpul realimentării în timp ce oamenii erau la telefon. Electricitatea statică vine de la telefonul tău mobil și acest lucru poate fi deosebit de periculos dacă alimentezi cu geamurile deschise. În 29 de cazuri, s-a produs o explozie urmată de incendiu în timpul apelului, când motorul a fost pornit. În unele cazuri, s-au produs pagube materiale și nemateriale majore, inclusiv arsuri grave. Ciudat dar adevarat.