Prețurile terenurilor din Bangkok continuă să crească
În ciuda impozitului pe teren și proprietate, care va intra în vigoare în 2017, prețurile terenurilor din Bangkok vor continua să crească în anul viitor. Noua taxă nu descurajează proprietarii de terenuri. Acest lucru este prea mic, proprietarii de terenuri nu vor să-și vândă terenul pentru a evita impozitul.
Există o mulțime de exemple de prețuri a terenurilor încălzite. Se construiește un condominiu în Chid Lom, cu apartamente care costă 300.000 de baht pe metru pătrat. Ananda Development Plc este un alt exemplu, care a plătit 1 milioane de baht pentru un teren de 2,1 rai pe Rama IV Road. În caseta de mai jos, mai multe exemple de prețuri mari ale terenurilor din Bangkok.
Directorul Phanom, consultant imobiliar la Knight Frank Chartered, consideră că este înțelept să așteptați înainte de a vinde terenuri, deoarece prețurile vor crește în continuare. Rangsin Kritalug, ofițer șef de operațiuni a BTS Group Holding Plc, spune că prețurile terenurilor vor deveni în cele din urmă inaccesibile. El avertizează, de asemenea, că creditele ipotecare ar putea deveni problematice pentru cumpărătorii de apartamente.
Dezvoltatorul imobiliar AP (Thailanda) spune că locațiile din districtul central de afaceri și din stațiile de metrou sunt extrem de ridicate și continuă să crească din cauza concurenței.
Sursa: Bangkok Post
Prețurile sunt menționate în piesa și în textul care însoțește biletul: cred că acestea sunt sume pe wah (16 metri pătrați), deci nu rai așa cum se spune în text.
1 rai pe Rama IV Road: 2,1 milioane de baht ar trebui să fie 1 wah: greșeală în Bangkok Post
I wah are 4 metri patrati. Greșeală Ger
corect Rob,
Deci haideți să indicăm doar cât de mare este un Rai:
1600 metri patrati si deci 400 wah
Ei bine,
Dar scrie „dimensiunea țării (Rai...)
Și asta înseamnă suprafața solului.
Deci eeeuuu, teren teren 2 Rai = 3200m2 x prețul tranzacționat = …….. o mulțime de Bhat.
Salutari Nico
Oh, da, plouă foarte tare.
În combinație cu imaginea este clar: s-au plătit peste 1 milioane de baht pe wah pătrat pentru un teren de 2 rai. Wah-ul este o măsurătoare de lungime, 2m, spre deosebire de rai, care este o măsurătoare de suprafață, 1600m².