Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Lenaerts: Draga mea, am fost ieri la imigratie sa aplic pentru viza de pensionare, oameni foarte prietenosi si au ajutat rapid
- aad: Îmi cumpăr cafeaua de la Lotus Adăugați o linguriță din acea cafea în apă caldă și bucurați-vă
- Berbod: Frumoasă poveste Lieven și recognoscibilă în multe feluri. În ultimii ani am băut cafea de pe platoul Boloven din Sud
- Jos Verbrugge: Dragă KeesP, Ar fi posibil să furnizați detaliile biroului de vize din Chiang Mai? Mulţumesc anticipat
- Rudolf: Distanța de la Khon Kaen la Udon Thani este de 113 km. Nu aveți nevoie de un HSL sau de un avion pentru asta. Poți face asta cu unul
- Chris: Este o chestiune de gândire pe termen lung: - prețul benzinei va continua, fără îndoială, să crească în următoarele 20 de
- Atlas van Puffelen: Isanul este ca o tânără frumoasă, Clouseau, Acolo, a cântat o perspectivă asemănătoare. Fantastic să mergi lângă el, m
- Chris: Elită bogată? Și dacă acel bilet de tren costă la fel sau mai puțin decât un bilet de avion (din cauza tuturor taxelor de mediu suplimentare).
- Eric Kuypers: Imigrația și vama trebuie să intre undeva și să iasă din nou mai târziu, așa că mă aștept pe Nongkhai și Thanaleng la punctele de oprire. Există
- Freddy: Atunci, din păcate, oamenii de vânzări care fac o călătorie cu trenul atât de distractive se vor termina..
- Rob V.: De aceea am vrut să-l țin pe Khon Kaen pe covorașul meu de bere, cu condiția ca trenul să facă cel puțin 300 de km pentru a se opri complet.
- RichardJ: Îmi pare rău, Erik. Nu puteți respinge o atitudine critică față de aceste tipuri de mega-proiecte cu un captivant, cum ar fi „înființarea...
- Rudolf: Cei mai săraci, într-adevăr, ies foarte încet din vale – cel puțin în satul în care locuiesc. Și banii vin de obicei de la
- Sander: Și în Thailanda, în cele din urmă vor intra în joc forțe care vor spune „luați trenul în loc de avion”. Deci oo
- Rob V.: Va fi Lieven, ca un snob al cafelei și cu un semn din cap către numele de familie, să fie tentat de o ceașcă de cafea cu boabe care au fost prăjite mai întâi?
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
Sosiri Aeroportul Bangkok
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Întrebarea cititorului: Când soția mea moare, trebuie să-mi vând casa în Thailanda?
Întrebarea cititorului: Când soția mea moare, trebuie să-mi vând casa în Thailanda?
Dragi cititori,
Sunt căsătorit de ceva vreme în Olanda cu soția mea thailandeză. Acum ne gândim să ne mutăm definitiv în Thailanda peste câțiva ani. Avem deja o casă și un teren.
Să presupunem că locuim acolo și soția mea moare. Trebuie să vând casa pentru că nu poate fi pe numele meu și statutul meu de reședință se va schimba?
Cu stima,
Benny
Benny,
1. Casa poate fi pe numele tău, dar nu și pământul. Soția ta deține pământul?
2. Sunteți moștenitor legal? Abia atunci terenul cu casa pe el (cu conditia de maxim 1 rai) poate fi inregistrat pe numele dumneavoastra pentru maxim UN an. Atunci trebuie să vinzi.
3. Soția ta are copii în numele cărora terenul poate fi transferat prin voința ei? Dacă „da”, atunci înființați un uzufruct atunci când ocupați casa. Terenul revine copiilor ei și tu păstrezi dreptul de folosință până la moartea ta. Ambii fac testament. Consultați un avocat din Thailanda pentru aceasta.
4. Statutul tău de rezidență expiră, nu mai poți obține o prelungire pe bază de căsătorie, așa că dacă ai 50 de ani sau +, va trebui să mergi pentru o prelungire de pensionare.
Două hotărâri judecătorești recente: 13 octombrie 2014 și 14 noiembrie 2014.
O casă nu poate veni niciodată în numele unui non-thailandez, nici măcar
cu așa-numitele „construcții de toleranță” ale unei firme etc
Găsiți un avocat bun și de încredere pentru sfaturi
probleme cu, de exemplu, familia.
Salut,
Louis
Este greșit că nu poți cumpăra o casă pe numele tău. Asta e bine. Nu poți cumpăra pământul numai în numele tău. Orice avocat bun îți va putea explica asta.
De asemenea, a face testament nu este o soluție. După cum este descris mai sus, va trebui să vindeți terenul și casa după un an. Introduceți pe google cuvântul „usefruct thailand” și veți găsi explicația despre „uzufruct”. De exemplu, atunci când soția ta thailandeză moare, copiii ei devin moștenitori, dar partenerul farrang are uzufructul cât timp trăiește. El poate continua să locuiască acolo, poate închiria casa, dar trebuie să aibă grijă de ea ca un bun familist (efectuează reparațiile necesare etc.)
Cel mai important lucru este să faci un testament (în Thailanda) că într-adevăr, în cazul morții ei, de exemplu, pământul în numele fiicei sale, de exemplu, va fi plasat în chanot.
Sau, de exemplu, când mori, lași totul actualei tale soții sau, dacă nu mai este în viață, fiicei ei, de exemplu.
În plus, dacă sunteți căsătorit în mod legal conform legii thailandeze, puteți adăuga numele dvs. la chanot, permițându-vă să locuiți în casă până la moartea dvs.
Deci, aranjați toate acestea de un avocat thailandez recunoscut, astfel încât să nu fiți nevoit să vă vindeți casa într-un an și să riscați, dacă asta nu funcționează, ca guvernul să vă vândă casa la un preț foarte mic...
Interesant, nu știam asta
„Dacă sunteți căsătorit în mod legal conform legii thailandeze, puteți să vă înscrieți numele în chanoot, care vă permite să locuiți în casă până la moartea dvs.”
Unde pot citi asta.
Nu aș ști unde este, așa că va trebui să verificați la biroul funciar.
Chanoturile noastre indică clar numele meu în thailandeză.
Așa că soția mea thailandeză și avocatul nostru au aranjat asta la biroul de teren în trecut... cu ștampilele roșii însoțitoare, când sunt puse pe un chanot...
Si daca nu sunt copii??
Am pământ pe numele soției mele.
A închiriat acel teren de la ea (3 x 30 de ani)
Soția mea a făcut testament,
când vine ea, am 1 an să vând pământul unui thailandez!
da, trebuie sa-l vinzi si unui thailandez, ca sa se negocieze reciproc un pret atat de mic, incat chiar nu te face fericit... si asta e problema.
Ce este un Chanot?
Acesta este un certificat de proprietate asupra terenului emis de Departamentul Funciar din Thailanda. Un titlu de proprietate asupra terenului care conține numele proprietarului, locația terenului, o hartă a zonei cu limitele pe toate cele patru părți și un index de înregistrare pe verso, fără acest certificat puteți fi expat pe piesa relevantă din teren, de exemplu, soția dvs. thailandeză sau orice altă persoană de naționalitate thailandeză nu poate încheia un contract de închiriere.
Numele soției mele este pe Chanot ca proprietar
dar si numele meu!!! pentru că o închiriez de la ea.
Acest lucru se face la biroul funciar.