Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Berbod: Frumoasă poveste Lieven și recognoscibilă în multe feluri. În ultimii ani am băut cafea de pe platoul Boloven din Sud
- Jos Verbrugge: Dragă KeesP, Ar fi posibil să furnizați detaliile biroului de vize din Chiang Mai? Mulţumesc anticipat
- Rudolf: Distanța de la Khon Kaen la Udon Thani este de 113 km. Nu aveți nevoie de un HSL sau de un avion pentru asta. Poți face asta cu unul
- Chris: Este o chestiune de gândire pe termen lung: - prețul benzinei va continua, fără îndoială, să crească în următoarele 20 de
- Atlas van Puffelen: Isanul este ca o tânără frumoasă, Clouseau, Acolo, a cântat o perspectivă asemănătoare. Fantastic să mergi lângă el, m
- Chris: Elită bogată? Și dacă acel bilet de tren costă la fel sau mai puțin decât un bilet de avion (din cauza tuturor taxelor de mediu suplimentare).
- Eric Kuypers: Imigrația și vama trebuie să intre undeva și să iasă din nou mai târziu, așa că mă aștept pe Nongkhai și Thanaleng la punctele de oprire. Există
- Freddy: Atunci, din păcate, oamenii de vânzări care fac o călătorie cu trenul atât de distractive se vor termina..
- Rob V.: De aceea am vrut să-l țin pe Khon Kaen pe covorașul meu de bere, cu condiția ca trenul să facă cel puțin 300 de km pentru a se opri complet.
- RichardJ: Îmi pare rău, Erik. Nu puteți respinge o atitudine critică față de aceste tipuri de mega-proiecte cu un captivant, cum ar fi „înființarea...
- Rudolf: Cei mai săraci, într-adevăr, ies foarte încet din vale – cel puțin în satul în care locuiesc. Și banii vin de obicei de la
- Sander: Și în Thailanda, în cele din urmă vor intra în joc forțe care vor spune „luați trenul în loc de avion”. Deci oo
- Rob V.: Va fi Lieven, ca un snob al cafelei și cu un semn din cap către numele de familie, să fie tentat de o ceașcă de cafea cu boabe care au fost prăjite mai întâi?
- Johnny B.G: Cea mai ușoară cale este, desigur, doar să împuști, dar apoi ai întreaga comunitate peste tine și în vremuri de socializare.
- Fii bucătarul: Bună Henk, este în Jomtien Beach. Trebuie doar să ceri hotelul Dvalee. De acolo spre dreapta sunt cam o sută. Ar trebui
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
Sosiri Aeroportul Bangkok
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Întrebarea cititorului: Cumpărați un apartament, dacă plătiți sau nu impozitul de transfer?
Întrebarea cititorului: Cumpărați un apartament, dacă plătiți sau nu impozitul de transfer?
Geplaatst în Întrebarea cititorului
Etichete: A cumpara o casa, Descoperire de cont
Dragi cititori,
Vreau să cumpăr un apartament care nu a fost încă construit și anume Olympus în centrul Pattya. Dezvoltatorul proiectului este Globel Top Group. De asemenea, vor să plătesc impozit de transfer de 2%.
Întrebarea mea, acesta este un bun dezvoltator de proiecte? Pot refuza să plătesc impozitul de transfer de 2%?
Cu stimă,
Constant
salut constant,
Legea thailandeză este foarte clară în acest sens: dacă cumpărați un apartament de la o dezvoltare (cumpărător pentru prima dată)
atunci plătiți jumătate din taxa de transfer (în prezent 2%), deci 1%.
Trebuie să plătiți acest lucru doar când faceți transferul, așa că aveți condominiul înregistrat pe numele dumneavoastră (oficiul funciar).
Aș face să verifice atent contractul, probabil că sunt mai multe ascunse/incorecte
reguli. (vorbesc din experienta).
deci jumătate din taxa de transfer aplicabilă atunci. Dacă refuză, mai bine renunță la achiziție.
Am cumparat de la aceeasi dar pentru City Garden Tower.
Global Top Group sunt dezvoltatori, nici măcar nu dețin terenul încă. Acest proprietar de teren devine partener în construcții. După finalizarea proiectului, o „carte funciară” este creată la municipalitate pentru fiecare Condo. Pentru aceasta sunt necesare taxe. Acum, probabil, contractul spune: Cumpărătorul știe și este de acord să împartă în mod egal 50/50 cu vânzătorul toate taxele, taxele de transfer și cheltuielile (6,3%) din unitate.
Deci este clar stabilit într-un contract și municipalitatea își primește partea cu fiecare „acțiune funciară”.
Probabil că există un birou fiscal sau un registru funciar în Pataya care poate răspunde la asta.
2% este normal, uneori se împarte (50/50) între dezvoltator de proiect și cumpărător; ajutați la achiziționarea unui apartament, aruncați o privire http://www.baannethai.com
Taxa de transfer de două procente este legală și normală și nu este nimic rău în asta
Global Top este unul dintre cei mai buni dezvoltatori din această regiune
Deci fără griji
Plata taxei de transfer sau transfer în avans nu este obișnuită.
Uneori, jumătate este plătită de vânzător.
Sau întrebați la oficiul funciar sau cereți-vă un avocat să vă sfătuiască.
Citiți din nou contractul cu atenție!
Am avut experiențe proaste cumpărând un condominiu care nu a fost încă construit. Mai bine să cumperi unul terminat cu un contract corespunzător sau unul deja folosit. Sunt foarte multe oferte.
Atenție. Proiectul ZEN niciodată construit din Jomtien m-a costat mult.
(apropo, am un apartament 2/2 Paradise Park Resort Jomtien la etajul 8 de vânzare. 0874845321
Am cumpărat anterior un apartament de la Avenue Residence și am plătit 100% din costurile de transfer. L-am vândut înapoi pentru că nu a dat prea mult și mai multe probleme cu chiriașii care nu erau întotdeauna curați. Oricum nu este al lor. La revânzare, se plătește 50%, practica obișnuită este ca fiecare persoană să plătească jumătate atunci când vinde. Dar dacă cumperi de la vânzătorii de apartamente, atunci ei nu fac 50/50. De asemenea, ai grijă la unii agenți imobiliari din Pattaya care te vor înșela. Așa că am plătit 150 la sută.
Există o mulțime de codos deja construite în Pattaya, aceasta este mult mai bună decât o clădire care nu a fost încă construită.
Vezi proiectul ZEN, riscul este mult prea mare.
Să nu faci asta niciodată.