Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Rudolf: Citat: Care sunt costurile actuale estimate ale construirii unei case pe m². Asta depinde doar de ce fel de cerințe îndeplinești
- Johnny B.G: În anii 50-80/90, alimentele cultivate în mod regulat olandez conțineau și otravă și totuși există 20% persoane în vârstă în Țările de Jos și acesta este și cazul în TH
- Johnny B.G: Interpretul se bazează pe o serie de surse, dar, desigur, este mult mai mult. În Isaan de acum 50-60 de ani r
- jefui: În medie, stau în Thailanda 6 până la 8 luni pe an și mă bucur de mâncarea de acolo în fiecare zi. Oamenii nu-mi vor spune niciodată, niciodată
- Eric Kuypers: Robert, știi cât de mare este Isaanul? Spune NL de trei ori, așa că are sens dacă dai puțină direcție ca profesionistul
- RonnyLatYa: Da, eu spun că Kanchanaburi este doar un exemplu și că poți schimba asta. Puteți face acest lucru și pe pagina web în sine și apoi vedeți
- william-korat: În perioada secetoasă, linia se află în partea de jos a Bangkok-ului și mai jos și la est de acolo până chiar deasupra Parcului Național Khao Yai, de obicei,
- Eric Kuypers: Dacă modificați linia de comandă, cum ar fi https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, veți obține un alt oraș sau regiune. Dar tu
- Cornelis: Ei bine, GeertP, nu sunt absolut un „suportator al varzei de Bruxelles” sau dependent de THE Red Brand, dar asta nu înseamnă că nu-mi place bucătăria thailandeză.
- Rudolf: Depinde ce cauti in Thailanda, dar sincer sa fiu nu prea ai de unde alege in opinia mea. Orașele mari se destramă
- RonnyLatYa: Uită-te și la asta. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Derulați, de asemenea, puțin în jos și vă vor oferi și câteva explicații
- Peter (editor): Îmi place și mâncarea thailandeză și da, prețul este foarte atractiv. Dar este doar un fapt că fermierii thailandezi sunt de necrezut
- Sacou / jachetă: Cel mai bine este să mergeți în perioada noiembrie până în februarie. Cineva cu astm nu ar trebui să vină aici din martie până în mai
- GeertP: Dragă Ronald, sunt complet de acord cu povestea ta, îmi place și bucătăria thailandeză în fiecare zi și chiar și după 45 de ani de Thail
- Eric Kuypers: Wilma, aerul rău nu este în toată Thailanda. Thailanda este de peste 12 ori Țările de Jos! Acestea sunt marile orașe (trafic) și unele
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
Sosiri Aeroportul Bangkok
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Întrebarea cititorului: Teren agricol sau teren construit?
Întrebarea cititorului: Teren agricol sau teren construit?
Geplaatst în Întrebarea cititorului
Etichete: Teren pentru constructii, Teren agricole
Dragi cititori,
O conversație între prieteni nu a adus o soluție clară, așa că vă cer o declarație clară. Se poate construi legal pe un fost câmp de orez?
Un prieten vrea să construiască pe o bucată de pământ care îi aparține iubitei sale. Terenul a fost inițial un câmp de orez, dar acum aveau să extindă acest teren și să construiască o casă nouă. Discuția a apărut pentru că prietenii susțin că poți construi sau nu pe teren agricol.
Acest lucru nu este permis în Belgia, dar care este legea despre asta în Thailanda?
Cu stimă,
Alfons
Dragă Alfonds,
Există 5 tipuri de chanot (titluri de proprietate) în Thailanda, fiecare cu o culoare diferită.
Culoarea determină ce puteți face pe sol și, de asemenea, de exemplu, cât de sus puteți construi dacă acest lucru este permis.
Culorile de pe un chanot tind să se estompeze de-a lungul anilor, așa că consultați întotdeauna primăria/oficiul funciar unde se află terenul în cauză. Fiecare chanot are un număr de înregistrare.
In mod normal daca este teren agricol nu ai voie sa construiesti o casa, poti incerca la primarie sa iti iei alt chanot pentru partea in care urmeaza sa fie construita casa care este potrivita pentru constructie.
Desigur, aici va veni apoi un oficiu de carte funciară pentru a măsura terenul și a pregăti chanot. Toate acestea costă bani, desigur, dar și timp, mai ales dacă nu ascunzi bani sub masă.
Eu însumi am dus deja oameni la biroul funciar, am luat cina împreună și totul era gata în aceeași zi. Mai trebuie să plătească taxa fiscală etc.
Succes
În mod normal în Isaan, mai ales în mediul rural, sau municipii mici poți construi oriunde vrei, doar cu o casă complet nouă trebuie să mergi la primărie cu un „desen”, cei mai mulți dintre noi construim mai întâi o casă mică de piatră Primul cerința este ca TREBUIE să existe o toaletă.Apoi solicitați un contor de energie electrică, care va fi atribuit și veți avea automat un număr de casă înregistrat. Nimănui nu-i pasă ce vei crește în continuare. Acum avem 3 foste șantiere agricole pregătite pentru construcție și dezvoltare. Toate oficial acum, inclusiv taxe și acte de proprietate (dar nu întotdeauna un chanot)
Experiența mea este că mai întâi trebuie să aveți înmatricularea casei și numărul corespunzător - nu veți primi o conexiune la electricitate până atunci.
Până când fac un control din Bangkok și apoi pierzi totul. Și acele verificări se întâmplă
Și chiar dețin acel teren agricol? Pentru că destul de mult teren agricol este Kingsland care a fost împrumutat fermierilor fără pământ în anumite condiții.
Cereți o declarație clară. Mă tem că nu pot da asta în general. Există reguli atât naționale, cât și locale cărora li se supune acest lucru. În orice caz, veți avea nevoie de autorizație de construire. Construirea cu încălcarea regulilor poate duce la o condamnare și o pedeapsă cu închisoarea.
O scurtă introducere a problemei poate fi găsită aici:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
Personal, nu aș avea nimic de-a face cu asta și doar să-i dau iubitei banii de care are nevoie și să o las să-i rezolve sau pur și simplu să-i renunțe. Cu aceste tipuri de „investiții” trebuie să presupunem că în cele din urmă îți vei pierde banii. Sau cumpără ceva cu toate hârtiile necesare. Sau, mai bine, închiriază ceva care îi place și ei.
Draga Alfons,
Aveți 9 opțiuni diferite.
Citiți-le aici
1. Chanotte
2. Nor Sor 3 (certificat de utilizare)
3. Sor Kor Sor 1
4. Nor Sor 2 (Notă de rezervare)
5. Nor Sor 5 (Iquire Note)
6. Sor Por Gor 4-1
7. Sor Tor Gor
8. Gor Sor Nor 5
9. Por Bor Hor 5 (Cel mai comun)
Detaliat
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
Cea mai simplă opțiune, așa cum am menționat deja mai sus, este informarea Oficiului Funciar. Dacă vrei să știi ceva cu certitudine în Olanda sau Belgia, nu-l întrebi pe cizmar sau pe băcan. Apoi te duci la Cartea Funciară: înregistrarea domeniilor.