Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Bert: Tatăl meu a murit în 2019 și i-a lăsat, de asemenea, o sumă fiicei mele care locuiește în TH. Declarație de moștenire pur și simplu prin e-mail
- Rob V.: Dragă Ton, ministerul m-a informat în 2020 că lista generală de verificare NU POATE fi folosită, din motive specifice regionale.
- Jefui: Încercați să descărcați aplicația, cursuri de conducere,. Aplicația caută automat cursuri din apropiere. cu preturile e
- Jacobus: În ultimii 17 ani am rezervat o cameră de câteva 100 de ori cu ajutorul unui site de rezervare. În multe orașe și în co
- Ruud: Acestea sunt bordeluri, nu saloane de masaj
- tocător: Soția mea urmărește toate astea pe YouTube și le transmite la televizor.
- khun moo: Mă refeream la țări în care oamenii vorbesc engleză sau au o diplomă recunoscută internațional ca profesor de limba engleză.
- Chris: Moderator: răspunsul respins, prea multe greșeli de ortografie.
- Albert: Cel mai apropiat teren de golf este la 80 km și aproape 2 ore de mers cu mașina. Dacă sunteți membru, mai trebuie să plătiți taxa caddy
- franţuzesc: Google Maps este prietenul tău și aici. Tastați „teren de golf” și căutați în zona dvs. Nu par să fie mulți în Phrae
- Jack S: Uneori mi se pare înșelător pentru mediatorii cunoscuți. Crezi că ai o cameră cu mic dejun, dar la sosire se dovedește că marți
- John Hoekstra: Trebuie să lucrezi la o școală care aranjează un permis de muncă? Nu se recomandă munca fără permis de muncă. In strainatate
- Tip: Doar intrați într-un magazin sau orice ar fi considerat asta și cumpărați un vas „infosat” cu periferice asociate. Z
- Bjorn Brooks: Există un magazin de modele de trenuri în JJ Mall Bangkok, aproape de piața de weekend Chatchuchak.
- TonJ: 1: Lista de verificare poate fi găsită prin acest link: https://www.netherlandsworldwide.nl/binaries/content/assets/pdfs-engels/checklist-schengen-
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
Sosiri Aeroportul Bangkok
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Întrebarea cititorului: Putem noi (cuplu căsătorit) să încheiem un acord de uzufruct între noi?
Întrebarea cititorului: Putem noi (cuplu căsătorit) să încheiem un acord de uzufruct între noi?
Dragi cititori,
Am o intrebare despre uzufruct. Intenționez să cumpăr 3 terenuri Rai în numele soției mele thailandeze, dar Oficiul Funciar cere să declare nu mai puțin de 33.000 de baht pentru contractul de uzufruct pe Chanot.
Ca cuplu căsătorit, putem încheia un contract de uzufruct între noi sau prin intermediul unui avocat
Cu stimă,
Robert
Editori: Aveți o întrebare pentru cititorii Thailandblog-ului? Foloseste-l contact.
Robert, între ei? Vrei să spui că rămâne în afara chanoot-ului? Atunci nu are nicio valoare și dacă ar fi să te despărți din cauza morții soției sau din cauza divorțului, atunci rămâi cu perele coapte...
Respectați regulile, puneți un avocat bun să întocmească acordul și să plătiți taxele aferente. Costă câțiva cenți, dar apoi ai oficial.
Bucata de teren trebuie mai întâi cumpărată de soția ta. Proprietarul (adică soția dumneavoastră) trebuie să-și dea apoi acordul pentru uzufruct (altfel nu are rost).
Documentul de „utilizare” se întocmește la Oficiul Funciar (LO) prin completarea unui formular tipărit existent (furnizat de LO). Acest formular va rămâne pe LO, dar numele dvs. va fi listat pe chanot (crearea unei noi linii). Cu acest chanot personalizat te duci acasă. Costul (taxa) a fost între 150 și 200 Baht (acum 15 ani). Este nevoie de pașaport. Întrebarea de 33000 de baht pentru întocmirea unui „fruct de utilizare” de către cineva de la LO mi se pare foarte suspectă. Nu te lăsa zdrobit. Includeți detaliile persoanelor cu care tranzacționați.
Mi se pare că un acord cu soția ta nu va dura mai mult decât viața soției tale.
Un contract de uzufruct va dura toată viața.
Dacă soția ta ar muri pe neașteptate, ai dintr-o dată o problemă.
Salut Robert, Pentru a lista uzufructul pe Chanot costă doar 50 de baie. Am făcut-o cu ani în urmă pentru o cunoștință. Așa că se pare că și biroul funciar vrea să facă niște bani din asta. Salutari Pada
Nu ai căutat încă pe google?
https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=818779
Deși aceasta este din 2010, încă info.
Of https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
Am încheiat o dispută între mine și soția mea. Ne-am dus să vedem un avocat din Chiangmai care ne-a spus imediat că putem face asta și noi fără intervenția lui. Ne-am dus la biroul funciar si in decurs de o ora totul a fost aranjat pentru 70 de baht!!!!!
Am plătit și anul trecut 70 de baht
La fel am făcut, contractul a fost întocmit la biroul de teren și asta m-a costat 6 de bahți acum vreo 275 ani. A fost o bucată de 2 rai pe care mi-am pus casa. Deci asta este scris pe chanoot.
În plus, i-am cumpărat niște bucăți de teren și șeful biroului funciar care m-a recunoscut a întrebat dacă am nevoie și de uzufruct pentru asta. Când am spus că acest lucru nu este necesar, ea a sugerat să se prevadă doar o prevedere că terenul nu poate fi vândut fără acordul meu. Am făcut asta și nu a costat nimic. Doar o asigurare în plus că, dacă i se întâmplă ceva fetei mele, socrii vor rămâne dependenți de mine.
Și ceea ce mulți uită este că regula comunității de proprietate se aplică și dacă nu a fost întocmit niciun contract de căsătorie, chiar dacă chanote este doar pe numele Thai.
Corect ,
Dacă cineva este căsătorit pentru legea thailandeză, dacă doar în Belgia / Țările de Jos, atunci trebuie să îl legalizați în Thailanda.
În caz de divorț, ai deci dreptul la 50%, totuși, nu ai voie să deții teren ca străin, dar ai apoi un an pentru a-l vinde și te poți gândi și la un aranjament în acest sens între soți. .
Cunosc personal oameni care au folosit această schemă, dar întotdeauna cu cooperarea unui avocat!
Dragă Robert,
esti sigur ca 33.000THB a fost doar pentru uzufruct? Nu aceasta era suma care trebuia plătită ca transfer și taxe? Un uzufruct costă cel mult câțiva 100 THB. Întocmirea unui contract reciproc pentru Vas, care nu are valoare. Chiar dacă ești. ca persoana casatorita, daca va muri sotia, mostenitoare atunci mai ai problema ca tu, ca strain, nu poti continua sa detii terenul si trebuie sa il vinzi in decurs de un an. Există în mod clar o neînțelegere aici cu privire la suma de 33.000 THB. Și nu, nu aveți nevoie de un avocat pentru asta.