Este a cumpăra o casă/un apartament în Hua Hin o investiție bună?

Sunt complet de acord cu prietenul tău și, de asemenea, mă aștept la o creștere a prețurilor viitoare, dar nu atât în ​​HuaHin în sine, cât oferta este încă foarte mare, dar în regiunea de la sud de HuaHin (SamRoiYod).
Cu toate acestea, dacă te gândești „mai întâi trebuie să văd totul”, nu vei putea beneficia de acest lucru.

Cu siguranță nu. Casele nu cresc în valoare, deoarece există atât de multă construcție nouă (concurență) (și va veni), ceea ce înseamnă că o locuință existentă va scădea semnificativ în valoare. (din proprie experiență, diferența dintre construcțiile noi și cele existente (2/5 ani) nu mai este atât de mare, așa că construcția nouă are prioritate. Este mai bine să cumperi teren dacă unul dintre parteneri este thailandez, pentru că nu toată lumea vrea a trăi într-un proiect.

Veți obține această creștere a valorii doar dacă nu plătiți prea mult pentru apartament la cumpărare.
Și asta va fi dificil.
Proprietarii apartamentelor au urmărit, fără îndoială, și știrile și probabil că au crescut deja prețul de vânzare al apartamentelor.
Puteți beneficia de o creștere a prețului doar dacă intenționați să vindeți din nou acel apartament la un moment dat.
Dacă vrei să locuiești acolo pentru tot restul vieții, acea creștere a prețului nu-ți este de nici un folos.

Apropo, cea mai importantă întrebare este cum va fi diferit „Hua Hin mai târziu” de „Hua Hin acum”.
Este „Hua Hin soon” un loc în care ți-ar plăcea să locuiești?

Aeroportul se extinde, trenul va dura cel puțin încă un deceniu. Un tren expres de la Bangkok la Chaing Mai este prima prioritate. Cred că Hua Hin rămâne interesant. Cred că este un loc drăguț și dacă ai nevoie de puțină cultură sau de un sentiment de oraș, Bangkok este la doar o călătorie plăcută cu autobuzul.
Acum două luni am cumpărat o vilă chiar lângă Hua Hin într-una dintre numeroasele dezvoltări. Este o piață a cumpărătorilor, așa că licitați jos.
Planul meu este să emigrez în trei ani și apoi să trăiesc în Hua Hin aproximativ zece ani. Altfel, doar arunci zece ani de bani de chirie. Așa că, dacă pot să fac ceva pierderi din vânzare, așa să fie.
Dar factura mea era acum corectă, cu cursul euro, prețurile la vilă etc., așa că am mers pe ea, nu poți prezice viitorul.
Noroc!

Cel mai bun ,

Sunt oarecum un expert, am cumpărat prima mea casă (construcție nouă) care era bine situată chiar lângă Hua Hin, la zece minute de oraș în urmă cu aproximativ 13 ani și am vândut-o acum aproximativ 4 ani cu pierdere pentru a construi pe un teren mare. .teren (3.2 Rai), casa mea este finalizată de aproape patru ani.
Ei bine, pot să vă spun că cumpărarea de construcții noi nu este foarte profitabilă, există multe de vânzare în Hua Hin, oferta pe piața second-hand este atât de mare încât pune presiune asupra prețurilor, în timp ce prețurile construcțiilor noi sunt în creștere, au o calitate mai bună, cel puțin dacă nu construiești prea ieftin.
Datorită creșterii puternice a prețurilor terenurilor, vă sfătuiesc să cumpărați teren și să construiți singur pe el cu constructori locali, prețul pe care îl cheltuiți atunci va fi doar același cu cel pentru cumpărarea într-o dezvoltare, cu diferența că aveți mult mai mult teren. , si mult mai mult teren inseamna si o valoare mult mai mare, casa construita nu creste, ba chiar scade.
De asemenea, puteți cumpăra o casă de pe piața second-hand, puteți găsi chilipiruri adevărate de la farang care pleacă, dacă cumpărați ieftin prețul nu va face decât să crească, la fel cum acei oameni care mi-au cumpărat casa la momentul respectiv își văd prețul de vânzare cumpărând. second-hand.de obicei cumperi mobila inclusa, ceea ce este un avantaj daca se potriveste cu gustul tau
Va doresc mult succes