Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Jack S: Se pare că în guvern există partide contradictorii cărora le place să se contrazică. Turistii sunt prea putini, acolo k
- Pieter: Tot special, cheltuiește minim 3000 de euro pentru o vacanță în Thailanda. Dar apoi fluieră ori de câte ori este posibil
- Rob V.: În imaginea „perfectă”, oamenii pot fi binari, dar în practică în lumea umană (și alte animale
- Kees: Va fi chiar și un turist mai puțin dacă se percepe o taxă suplimentară de 300 baht?
- Jos: Ar putea fi bine să menționăm aici că există destul de multe diferențe atunci când vine vorba de a lua bagajele cu tine. Tocmai ne-am întors de la e
- Chris: În Țările de Jos, taxa turistică se percepe și la nivel municipal, dar nu întotdeauna: o sumă x pe noapte. Pentru ho
- RonnyLatYa: În țară, da. Dacă vă vor lăsa să vă îmbarcați în Thailanda cu un pașaport expirat este o altă întrebare... direct v
- René: Este adevărat, dar la plecare nu vei scăpa dacă permisul tău este valabil mai puțin de 6 luni. Experiență proprie cu permisul fiului meu. Apoi j
- René: Moderator: Vă rugăm să păstrați discuția în Thailanda.
- Henk: Am fost pe Koh Si Chang în ianuarie anul trecut și plaja era în curs de renovare. Cel puțin așa sper, experiența de plajă a fost ceva ce mi-a plăcut
- Dominique: Sunt întotdeauna uimit când se începe un subiect despre bani, iar mulți cititori înnebunesc. Oare oamenii chiar cred că T
- Pumnal malaiez: Comentariu corect Cornelis. În cazuri extreme, puteți intra chiar în țară cu cartea de identitate olandeză. Pașapoarte internaționale d
- Pavel glorie: De obicei rezervați o perioadă de 2 până la 2.1/2 luni. VTV, dar căutați un zbor direct ieftin sau un transfer unic cu o așteptare nu prea lungă
- Klaas: Au o viziune: să-și umple propriile buzunare, cât mai repede posibil.
- THNL: complet corect, valabil probabil 6 luni. Când m-am întors în Olanda, ofițerul de imigrație mi-a spus
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Întrebarea cititorului: Cumpărați un apartament în Pattaya și transferați bani?
Dragi cititori,
Ik ben al meer dan 25 jaar Thailandreiziger, huurde voor de vakantieperiodes veelal een condo. Nu ik juist gepensioneerd ben, zou ik graag in Pattaya Jomtien in Viewtalay 2 een condo kopen om een eigen stek te hebben voor eigen gebruik.
Kan ik tips krijgen bij welke agentschappen ik best te rade ga of ben ik via een particulier beter af ? Alle info is welkom. In juni zal ik er 5 weken zijn.
Ook graag info over hoe juist geld overmaken, kan ik hiervoor WeTransfer gebruiken of moet het via mijn eigen bank in België, enz… Ik heb een Thaise bankrekening.
Cu stimă,
Hendrik (BE)
Hey, Ik maak al jaren geld over met Transfewise. Veilig, snel en voordelig.
MG Dolf.
bel 0066806317335 spreekt Nederlands. We hebben op kruising Southrd/Thirdrd. een apartement 06-21437450
Hoi Hendrik, Mijn vriendin is agent in Pattaya en kan je helpen met de aankoop en ook adviseren hoe je het beste het geld kunt overmaken. Als je wilt dat ik je met haar in contact breng stuur dan even een berichtje naar [e-mail protejat]
Je zou eens contact kunnen opnemen met : David Strachan – GSM : +66 8 6257 6067 Email : [e-mail protejat]. Hij woont in Pratamnak. Geld kun je overmaken van je NL of BE rekening naar je Thaise bankrekening. Als het appartement van een Farang is kun je misschien ook een prijs in € afspreken, dan hoef je helemaal niet te wisselen. Succes…
Dat laatste zal niet gaan, het geld moet officieel binnengebracht worden via een Thaise bank.
Rechtstreeks van de eigenaar kopen kan je misschien zo’n 3-5% schelen (de commissie voor de makelaar).
Op het advertentiebord van Foodmart (op 200m van VT2), hangt soms wel eens een adv betreffende een te koop staande condo, rechtstreeks van eigenaar (of je kunt daar zelf een adv plaatsen). Of wie weet op het advertentiebord van Foodland Central Road, of Friendship South Road. Je zou ook eens op http://www.bahtsold.com/ kunnen kijken. Ten slotte weet wellicht een dame bij de receptie van VT2 of er iets te koop staat (maar die zal dan toch enige commissie gaan vangen van de eigenaar).
Aanvulling: Als ik je was zou ik liever in VT 5C kopen: groter balkon, direct aan zee, veel gemakkelijker om tzt weer te verkopen (en bij afwezigheid evt te verhuren). Is wel duurder….
Dragă Hendrik,
Allereerst wees voorzichtig met geld overmaken, doe dat niet zo maar naar je Thaise bank ! er zijn speciale formulieren voor dit doel, jouw Bank weet precies hoe dat moet ! En dan het kopen neem een goede Advocaat in de armen die zijn niet zo duur, Dan het kopen, ik denk het beste rechtstreeks bij bij de eigenaar die de Flat wil verkopen , dus dan betaal je geen 2 %tot 3 % commissie.
Groetejs en veel plezier in Thailand
Je kunt je geld overmaken via je eigen bank. Je moet natuurlijk een bankrekening hebben in Thailand. Belangrijk is dat je bij het overmaken vermeldt dat het bestemd is om een appartement of condo aan te kopen. Best in het Engels natuurlijk. Ook is het belangrijk dat die TH bankrekening op de naam staat van dezelfde persoon(en) die de aankoop doet en dat het geld ook van dezelfde personen komt . Koop je met z’n tweeen dan komt je geld best van een rekening op naam van die twee naar een rekening op naam van die twee. In ieder geval raad ik je aan je door een ernstig advocaat te laten begeleiden. Veel succes.
NOOIT gewoon via je bank geld overboeken, want je wisselkoers is veel te slecht.
Ik werk al een paar jaar met deze twee, en heb slechts over één punt spijt: dan ik dit niet jaren eerder ben gaan doen.
Aveți o discuție cu
Nederlandsche Betaal & Wisselmaatschappij
5
1012 JW Amsterdam
+ 31 (0) 20 578 2431
[e-mail protejat]
http://www.nbwm.nl
of Ebury
31 (0) 20 795 6690
[e-mail protejat]
http://www.ebury.nl
* geld van je buitenlandse rekening alleszins eerst op je Thaise rekening met de referentie ” re-location of own savings ” , dan kan je een ” kow too 3 ” verklaring krijgen ( = kosteloos ) van je bank en daarmee ooit ( wie weet ? ) een toelating om de fondsen weder te exporteren
* kijk uit wat je met je vandaar zegge van je bank, verder aan de verkoper overgemaakte fondsen in de plaats krijgt , zegge een aandeel in een vennootschap dat de condo bezit in eigendom ? of de kondo zelf direct op je naam ? ( wat pas kan , als in het gebouw minder dan 49 op 100 der condo’s in buitenlandse handen zijn
* Denk eraan : kopen is mooi, maar “verkoopbaar” moet het steeds blijven !
* kijk verder uit wat juist overgedragen wordt : alleen de condo, of ook onverdeelde aandelen in de liften , de parkings, het dak, , de swimming pool, etc want die blijven nogal wel een ” plakken ” bij de verkoper, hetzij bij familie van de oorspronkelijke bouwer-promotor . . .
* uit bovengezegde vloeit dan voort een gebrek aan kiesrecht voor aanstelling van de beheer-syndicus die met ” kosten ” in fete kan doen kan doen wat hij wil en geen Thaise rechter komt je ter hulp ! : de hele materie is weinig gereglementeerd en de zeer vermogende bouwpromotors zwaainen de plak
* let ook op of je wel tevens recht op een eigen water – & electriciteitsaansluiting verkrijgt
* tracht te kopen van een andere buitenlander : dat is steeds beter en bespaart je periodische belasting & beheerskosten van een Thaise vennootschap die voor je ’t eigendom op naam zou gebruiken
* informeer naar de syndicuskosten maar hou voor ogen dat deze in bepaalde gebouwen erg kunnen verhogen
* let wel dat alles ” vrij en onbelast” is ;
* controleer de degelijke overschrijving van de “shannot” zegge eigendomstitel in het landregister
* betaal nooit wat dan ook vooruit en koop nooit projecten die in aanbouw zijn : gelijktidig slutels en eigendomstitel is de strict vereiste regel, hoor !
* neem een advocaat ( ik kan je aanbevelen ” khun Frang ” van het mcalbert kantoor in Treppasit rd
( [e-mail protejat] 😉 dat één der zeldzame degelijke advocaten is ( want medische zorgen in Thailand zijn degelijk super; vooral in de privé hospitalen, maar in veertien jaren expatriatie en zelf oud-advocaat zijnde in Belgie & in Frankrijk, heb ik hier slechts zelden een betrouwbare collegha ontmoet ( je mag ook bellen naar mijn echtgenote ” Kamayee ” 08 96 888 175 : samen kunnen we u – heel belangloos als landgenoten i ! – op de goede weg houden met gouden raad . . . die kosteloos is !
Gradel
Vraag me af wat de relevantie is van ‘want medische zorgen in Thailand zijn degelijk super’?
De allerwijste tip:
Denk eraan : kopen is mooi, maar “verkoopbaar” moet het steeds blijven !
Of zoals ooit een o.g. makelaar tegen me zei: “bouwen.. moet je doen voor de verkoop, maar zodanig, dat je er zelf gedurende die tijd naar redelijke wens in kan leven. Een huis is nu een maal een te groot kapitaal om te vernietigen”
Love Pattaya property
+66(0)6-3005-9699
+66(0)33-005-256
[e-mail protejat]
vraag naar Ivan, hij is een belg, hij kan je dus te woord staan in uw eigen taal.
Ivan Suys; +66 (0) 92-431-8404
ook nog dit =
” transfewise ” en dergelijke . . .
” veilig ” = geloof ik wel, maar als dan ooit toch iets zou mislopen ( misverstand of fout in de hoogte van het bedrag ) is er geen rechtsforum ter wereld bevoegd om tussen te komen
Maar verder : de bespaarde onkosten komen voort van het feit dat er gewerkt wordt geenszins met je eigen geld doch met andermans fondsen die reeds in Thailland zijn, wat voor gevolg heeft 1° dat je bank je nooit , een ” kow too 3 “, zal kunnen afleveren en alzo je geld nooit meer Thailand uit kan ( instructies van de B.O.T. ! ) en 2° dat het ooit wel eens zou kunnen , ( men weet immers
maar nooit ) dat een Thaise ambtenaar je de bewijslast opdraait dat je dit geld niet in Thailand verdiend hebt >>> grote miserie, dan voor een kleine onkostenbesparing !
Gradel
Inderdaad met die transfer firmas kan je geen reden van storting opgeven, reden dat ik Skrill niet meer gebruikte alhoewel ik daar tevreden mee was, maar geld komt aleen als een witdraw van Skrill op thai rekening en alzo kon ik moeilijk aan bewijzen dat de gelden bestemd waren voor aankoop condo om F.E.T. form van Thai bank te krijgen ….. en zonder dat kan je zefs niet een condo aankopen …..!!!
Vele grondige goede raad van Jean Henri Le Paige hierboven …… en pas op voor de “agents ” alhier in Pattaya , want der zit wat tussen hoor ….
PS : best goed nagaan of die condo wel degelijk op foreigner naam kan aangekocht worden nog steeds…..WANT er heeft ooit een relaxatie vand die quota geweest , en di kunnen nu niet meer overgedragen worden als foreigner quota , mogen wel nog bezit van de huidige foreigner blijven
Dragă Hendrik,
Ik heb een condo gekocht via Asia Connect 2000, bij Mr. Charli Nawaburikun , hij geeft de beste service van heel Pattaya en Jomtien.
Als je bij deze man een condo koopt, dan komt alles goed.
Als u geld overmaakt , dan kan dat het beste naar u eigenbank rekening in Thailand.
Want als u iets koopt , dan moet u het papier ( Tor Tor 3 ) van de bank hebben.
Ik zelf kan u ook helpen, dus als u hulp nodig hebt, dan kan u mij of Mr. Charli Nawaburikun.
Charli telefoonnummer: 0818418410
Jos telefoonnummer:0892500017.
Toate cele bune,
Josh.
Bună ziua Hendrik,
Zelf woon ik in Jomtien en heb en condo te huur of te koop in view talay 5c. Eventueel kunt u eerst eens huren als u in Juni komt. Ook kan ik u met raad en daad ter zijde staan. Laten wij in Juni eens met elkaar praten. U moet zeker niet overhaast te werk gaan. mijn email is [e-mail protejat] of tel 06874845321 als u in juni in Jomtien bent.
Bună ziua Hendrik,
Ik heb een aantal zeer mooie condo’s te koop in soi7 in Jomtien.
Allemaal volledig gerenoveerd en dus klaar om er meteen in te trekken met alles erop en eraan.
Je zou even rechtstreeks contact met mij op kunnen nemen maar je kunt er ook naar vragen bij Love Pattaya property
+66(0)6-3005-9699
+66(0)33-005-256
[e-mail protejat]
vraag naar Ivan, hij is een belg en spreekt nederlands.
Je kunt mij bereiken op +31653 23 1286 (ik ben voorlopig nog wel in Nederland) of kijk eens op mijn website http://www.holiday-apartment.nl/
Daar kun je vast wat foto’s zien.
Verder kan ik je al de adviezen geven die je nodig hebt omdat ik al vele aankopen gedaan heb.
Gr. Paul