Întrebarea cititorului: Care sunt costurile de construcție pentru o casă în Isaan?
Dragi cititori,
Pe 4 martie voi pleca în Thailanda pentru 6 săptămâni cu soția mea thailandeză. Intenția este ca în aceste 6 săptămâni să ne dorim să construim fundația viitoarei noastre case din Isaan, la aproximativ 130 km deasupra Ubon Ratchathani.
Acum am văzut și citit multe despre experiențele altor olandezi și aș dori să le mulțumesc pentru toate sfaturile și posibilele capcane.
Socrii mei caută în prezent câțiva antreprenori buni, cu care sper să vorbesc în primele zile ale călătoriei noastre pentru a face o alegere.
Totusi, caut informatii pentru a putea compara si preturi.
Cine ma poate ajuta cu preturile la:
- Costurile salariale ale muncitorului în construcții pe zi
- 1 sac de ciment de 40 kg (la comanda a 500 saci)
- 1m3 nisip (la achiziționarea a 100 m3)
- 1m3 pietricele (la achiziționarea a 50 m3)
- Fier de beton lung de 4 metri,
- Diametru 10 mm
- Diametru 12 mm
- Diametru 16 mm
- Închirierea unei betoniere pe zi
- Teava de scurgere
- Conducta de alimentare cu apa
- Conducta de electricitate
Caut si fibre de cocos pentru gradina. De asemenea, cred că am nevoie de 30 m3 din asta.
Va multumesc anticipat pentru toate raspunsurile voastre si sarbatori fericite!!
Fred din Groningen
betoniera: cumpără-l doar pentru că este atât de scump încât nu îl poți vinde din nou după ce casa a fost construită
este doar mai ieftin
Asta înseamnă într-adevăr să mergi personal la magazinele de hardware și să compari preț/calitate, prețul variază pe zi și oraș, într-un oraș cu multe magazine de hardware poți obține rapid un preț mai bun.
Cimentul este disponibil în diferite calități (rezistențe) în funcție de ce îl veți folosi.
Vă rugăm să nu vă lăsați familia să facă înțelegeri de preț cu antreprenori, cel mai bine este să vă aflați de la prima piatră, nu-i lăsați să aleagă un antreprenor, presiunea socială de a alege pe cineva din familie sau cunoștințe este destul de mare.
Vă doresc multă putere și succes și mic paramol
Met Groet vriendelijke,
Lex K.
Ne-am construit casa în satul soției mele (lângă Mahasarakham) acum vreo zece ani. Antreprenorul care ne-a fost recomandat prin internet a lucrat exclusiv cu personal pe care l-a recrutat local și temporar, adică în satul însuși și în satele din jur. Aceștia erau muncitori pe care îi chema în mod regulat și care aveau o altă ocupație în viața normală: erau fermieri obișnuiți, erau oameni care și-au părăsit munca în fabrică pentru câteva săptămâni, era chiar și un profesor. albină… . Marele avantaj al acestei metode este că nu lucrezi cu străini completi care pot veni de cealaltă parte a Isaanului, ci cu oameni pe care aproape sigur îi vei întâlni după aceea. Prin urmare, ei au tot interesul să furnizeze o muncă bună, dacă nu să-și mențină „onoarea” sau să rămână pe lista personalului contractantului. În cazul nostru nu a fost nicio problemă și nu este nimic de reproșat de calitatea lucrărilor livrate.
Cu asta vreau doar să nuanțez puțin recomandările lui Lex K....
Salut Guy,
Aceasta este într-adevăr cea mai bună soluție, deoarece puteți întâlni acești oameni în fiecare zi.
Cred că va crea și un pic mai mult entuziasm în rândul muncitorilor.
Nu auzisem de asta până acum, dar mi se pare cea mai bună soluție.
LOUISE
1 sac de ciment costă aproximativ 100 de baht, nu se realizează prea mult profit aici, așa că nu vă așteptați să obțineți o reducere prea mare pentru 500 de saci.
O soluție mult mai simplă este să vină un camion de ciment. Mai întâi săpați fundația, instalați armătura și apoi turnați cimentul într-o zi.
O conductă de canalizare din PVC costă 500 de baie, conducta de apă 25 de baie pe conductă, electricitate 25 de baie pe conductă.
Salariul zilnic al unui muncitor în construcții este între 200 și 500 de baht pe zi, în funcție de măiestria sa.
Prețurile de mai sus sunt prețuri țintă.
Bună Fred, un sfat pentru tine, acum câteva săptămâni a fost o intrare aici despre un raport despre construirea unei case cu fotografii, a existat un răspuns la acest raport de la un bărbat din Ubon care construiește o casă din septembrie, poate tu il pot contacta prin acest blog si te poate ajuta in continuare deoarece nu esti prea departe de Ubon, casa lui va fi finalizata la sfarsitul lunii decembrie si poate te poti folosi de contractorul lui ??? A fost o intrare din 6 decembrie, poate o mai citiți, succes
Salutare oameni dragi,
Vă mulțumesc foarte mult pentru toate răspunsurile dvs. Sunt foarte multumit de toate sfaturile si recomandarile. Într-adevăr, voi face chiar eu înțelegeri de preț cu antreprenorul, pentru că m-am uitat și la casele care au fost construite de el înainte. Cu siguranță voi căuta răspunsul anterior.
Te voi tine la curent!!
Mi-am construit casa acum 4 ani si am angajat oameni pe zi pentru ce aveam nevoie.Nu sunt muncitor in constructii dar cu ajutorul Google am aflat o gramada de lucruri. Am făcut chiar eu cărămizile casei mele împreună cu soția mea, nu pentru că ne face plăcere atât de mult să facem cărămizi, așa-numitele blocuri de blocare, ideea a fost dezvoltată în continuare dintr-o idee originală americană, Universitatea din Sarakam a lucrat la ea. avantajul acestor caramizi este ca se construieste super rapid iar pentru finisare si constructie ai nevoie de mai putin ciment.In comparatie cu constructia cu caramizi rosii, am avut nevoie de peste 60% mai putin de ciment si nisip.Propunerea de a turna fundatia este cel mai bun sfat. La fel, fosa septica este de obicei facuta din inele de beton in Thailanda.Am primit sfaturi de la o firma din Olanda sa o caramidam cu pietre mici rosii si sa facem un preaplin in ea.Functioneaza perfect.Poti lasa cu usurinta toata curentul in pietre fără nici un efort.a merge.
și chiar dacă cumpărați 1000 de pachete de ciment, fără reducere, am plătit 94 de baht pentru TPI green săptămâna aceasta la Global House
Mult succes Cees Roi-et
Ei bine, Fred, ai primit o mulțime de sfaturi bune, mai ales despre fond de ten, pentru că este foarte important. Ca antreprenor și proprietar al unei case în Korat, am un pont foarte bun pentru tine. Folosește blocuri de beton celular pentru pereții tăi, care izolează incredibil de bine și care te vor economisi destul de mult curent electric pe viitor la aer condiționat, s și asigură-ți acoperișul cu țigle de acoperiș cu folie izolatoare dedesubt, succes.
Salutări. Ben korat