Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Koen: Povestea vagă, am aflat asta doar după atât de mult timp? Îți place soția ta, ești căsătorit de mult timp și încă vrei să divorțezi? Personal
- Henk: Eu văd așa. Dacă funcționarului public i se permite să aibă o anumită individualitate, atunci persoana respectivă se va uita cu adevărat la cererea de viză
- janbeute: Ce aș face în cazul tău este să o opresc imediat. Și nici un avocat nu prea folosește, ceea ce se întâmplă este ceea ce se întâmplă.
- janbeute: Ieri am schimbat o butelie de gaz de 15 kg pentru gatit, de culoare albastra marca Worldgas, in satul nostru. A plătit 465 baht.
- Rudolf: Atât piața de vânzări, cât și cea de închiriere îmi sunt necunoscute. Dar să cumpăr un apartament pentru a închiria nu mi se pare o idee bună
- Tip: Povestea ta cu siguranță nu este izolată în această țară. Când poți ajunge la o înțelegere reală cu soția ta, fără probleme ascunse
- Gerard: Booking.com precizează întotdeauna dacă luați micul dejun
- Ronny: Locuiesc cu prietena mea în Sri Maha Phot. Aici sunt de vanzare case noi pentru 1.8 m thb Aceleasi case sunt inchiriate
- Chris: Am numit-o viza provizorie pentru ca asa FUNCTIONEAZA. Vechea viză a EXPIRAT și totuși nu trebuie să pleci din țară pentru o farfurie
- GeertP: Dragă Tată_Fondator, cheia stă în întregime la soția ta, ea va trebui să aleagă pentru tine sau familia ei. Că familia
- Gerard: Întotdeauna rezervăm cu booking.com. rareori dezamăgire. Locația este întotdeauna menționată, cu sau fără mic dejun, anulare gratuită
- Marnix: Cu tot respectul, dar nu-ți poți învinovăți soția. Presiunea părinților și a altor rude apropiate poate fi atât de mare
- Chris: Cel mai bun prieten un exemplu tipic al fetei care este plecată din țară, dar unde țara este încă responsabilă de fată. Hum
- Loeng: Dacă primești AOW, ai peste 65 de ani și nu ai voie să lucrezi în Thailanda, chiar dacă ai fost mai tânăr. intentionez sa
- Henk: Mai durează doar 31 de zile, așa că a experimenta 80 de zile de căldură anual într-o lună este o exagerare. Ieri după-amiază târziu
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
Sosiri Aeroportul Bangkok
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Întrebarea cititorului: Cine ne poate ajuta să cumpărăm un apartament în Cha-am?
Dragi cititori,
Ne dorim foarte mult să cumpărăm un apartament în Thailanda Cha Am, de exemplu. Are cineva sfaturi de la o organizație bună din Țările de Jos care să ne informeze despre asta?
Am achiziționat deja cartea Living & Buying in Thailand, care conține o mulțime de informații. Dar apreciem cu adevărat niște îndrumări.
Mulțumesc și la revedere,
Ingrid
Dragă Ingrid,
În Olanda, sunați la Nora 06-53554625, are un apartament de vânzare în Cha-am pe plajă,
Salutari Paul
Moderator: dacă cereți cuiva să vă trimită un e-mail, trebuie să includeți adresa dvs. de e-mail.
Plec în Thailanda sâmbătă și la Cha-am pe 20 decembrie. Am închiriat acolo o garsonieră de la un olandez care locuiește acolo cu familia lui. (Femeie thailandeză și copii).
[e-mail protejat]
El locuiește acolo de mult timp și cu siguranță te poate ajuta. Noroc
Cred că cel mai bine ar fi să te uiți singur pe locație, de exemplu la toți agenții imobiliari din Cha-Am și mai ales în Hua Hin (unde sunt mai mulți). O mulțime de construcții se desfășoară în Cha Am chiar acum. Puteți căuta în avans pe www prin Google și puteți căuta Real Estate + Cha Am (de exemplu). De foarte multe ori -securitatea- oamenii știu și cine vrea să vândă un obiect. A face asta de la distanță, de exemplu, din Țările de Jos nu mi se pare înțelept. Noroc. top martin
Martin, bineînțeles că nu ar trebui să cumperi niciodată un obiect de la distanță. Dar cineva care este bine cunoscut în Cha-am și este, de asemenea, olandez (nu un agent imobiliar!!) și bine stabilit acolo, poate desigur să fie de ajutor și să vă dea sfaturi bune. Dacă soția lui este și thailandeză, asta ar putea fi de mare folos și pentru tine.
Buna Arie+Maria. Unde ai citit comentariul de la Martin? Nu-l văd nicăieri. De asemenea, nu citesc nicăieri care să spună că nu ai cumpăra din Olanda.
Una dintre cele mai mari probleme în construcții în Thailanda este izolarea proastă a pereților exteriori. Cărămizi subțiri, de obicei, din argilă roșie, în loc de beton gazos (Ytong sau Q-Block). Cu argila roșie (un acumulator excelent) plătești mult la costurile de aer condiționat. Și acestea vor crește în viitor (Creșterea costurilor electronice). De asemenea, am fost ocupat cu achiziționarea unui bloc nou. Nu am primit niciodată un răspuns satisfăcător la cererea mea de perspectivă asupra specificațiilor. Am fost la zeci de proiecte de construcție și am văzut ce și cum se face construcția.
Atunci am decis să-l construiesc eu. Până la urmă este și mai ieftin. Costurile care continuă să crească în fiecare an apoi dispar, de exemplu securitatea, care doarme noaptea, curățarea piscinei de 3 ori pe săptămână, pe care o vezi cu adevărat o singură dată, întreținerea grădinii cu 1 persoane, unde abia poți descoperi 10 și așa pe. Nu, mulțumesc. Și când încerci să-ți spui povestea, dai peste un zid thailandez. Nu poți face 3% nimic - în afară de a-ți vinde apartamentul din nou. Dacă tot vrei să cumperi un apartament, cumpără 100. mâini. Apoi, puteți întreba alți proprietari dacă managementul serviciului face tot posibilul. Dar nu-l întreba pe un thailandez, pentru că ei cred că (aproape) totul este bine. top martin
Multumesc pentru raspunsuri. Dorim să ne uităm din Olanda care sunt opțiunile, condițiile, costurile etc. și dacă cineva ne poate informa despre acest lucru. Ce ar fi trebuit să aranjam înainte de a cumpăra o casă în Thailanda? Veți găsi o mulțime de informații în toate cărțile și site-urile, dar apoi vă pierdeți puțin șirul din cauza prea multor informații care diferă ușor unele de altele. Și odată ce avem o imagine clară a acestui lucru, ne vom îndrepta spre Thailanda pentru planuri concrete. Acolo mergem în vacanță în fiecare an. .
Sansiri este o companie de construcții binecunoscută care construiește în prezent apartamente noi în Cha-am. Puteți obține mai multe informații pe site-ul lor Sansiri.com.
Buna Ingrid. ma puteti contacta la adresa [e-mail protejat]. Suntem un grup de arhitecți și ingineri care trăiesc în Thailanda. Simțiți-vă liber să ne întrebați. top martin
Locuiesc pe Koh Samui și am cumpărat un Condominiu acolo acum 6 ani, iată câteva sfaturi care ți-ar putea fi utile. Am cumpărat apartamentul în timp ce era încă în construcție, lucru pe care nu l-aș mai face niciodată. Nu știi niciodată când va fi eliminat treptat, dacă nu, vei pierde toate avansurile. Și când va fi terminat, va arăta ca desenul. Nu mai mult de 49% pot fi în mâini străine. Pentru peste 49% străini, un broker vă va spune de obicei că puteți înființa și o companie. Pe lângă bătăi de cap, trebuie să ai un raport de contabil întocmit în fiecare an și să plătești taxe. Cu siguranță nu aș face asta. Costurile de transfer (aproximativ 6%) se bazează fie pe valoarea de evaluare, fie pe valoarea de cumpărare. Se referă la cea mai mare sumă. Nu există un contract standard despre cine plătește ce, așa că acesta este un punct de negociere. Suma achiziției trebuie să provină din străinătate. De asemenea, asigurați-vă că partea care vinde este proprietarul. Am avut unele lucruri aranjate chiar de o firmă de avocatură. Alegesem un birou cu filiale în Bangkok și Chiangmai în afara Samui. Asta îmi oferă puțin mai multă siguranță decât un birou mic cu un singur angajat. Agenții imobiliari lucrează, de asemenea, altfel decât în Țările de Jos; un obiect de vândut poate fi de vânzare cu zece agenți imobiliari. Acestea sunt plătite numai după ce un articol a fost vândut.
Iată un mic plus. Întrebați-vă și despre costurile serviciului și costurile pentru fondul de dobândă. 25 sau 50 Thb pe metru pătrat fac o diferență. Întrebați-vă și despre asociația de proprietari. La fel ca în Țările de Jos, trebuie să fie acolo. În fiecare an trebuie să existe o întâlnire anuală, la care managerul complexului trebuie să prezinte o declarație contabilă a veniturilor și cheltuielilor anului trecut. Pot fi aleși noi membri și președinte. Se poate decide numirea unui nou manager etc. Știu că acest lucru se face adesea, deoarece managerul are frâu liber cu cheltuielile. De exemplu, 3 paznici pe statul de plata in timp ce sunt doar 2 etc etc. Aproape toate ansamblurile sunt închiriate. Dacă ați făcut o alegere, închiriați mai întâi pentru câteva luni, deoarece ar putea fi dezamăgitor. Daca vrei sa stii altceva [e-mail protejat]. Cred că Samui este mult mai thailandez decât Hua Hin și Cha Am, dar asta este personal. Chiar dacă locuim bine aici, soția mea vrea să se întoarcă în Chiangmai de unde vine. Deci apartamentul este de vânzare.
Bună Ingrid,
Îmi amintesc și câteva proprietăți din Cha am într-o locație bună. Apartamentul menționat de Paul merită cu siguranță aruncat o privire. Pe plajă și situat foarte central.
îmi poți e-mail la [e-mail protejat]
Iubita mea thailandeză locuiește chiar lângă această proprietate și probabil că va fi bucuroasă să te ajute, este o bună prietenă cu Nora.
Cu stimă.
Din păcate, văd că am scris o greșeală în adresa mea de e-mail, aceasta trebuie să fie:
[e-mail protejat]
Am sunat-o azi și mâine o să facă niște poze, așa că dacă ești interesat, anunță-mă.
Salutari
http://www.bangkokpost.com/news/local/367346/sansiri-faces-heat-over-shoddy-wall-construction
Iată câteva materiale de lectură despre activitățile companiei sansiri din Thailanda.
Pentru cel care a întrebat, acordați o atenție deosebită pentru că în Thailanda sunt mulți șarlatani activi în sectorul imobiliar, inclusiv mulți străini, și nu veți obține informații bune despre acest lucru pe acest blog. Vă rugăm să vă informați foarte bine despre capcanele legate de achiziționarea de proprietăți în Thailanda .