Prezentarea cititorului: Raport și fotografii ale construcției unei case în Thailanda
La începutul lunii octombrie am început să caut să construiesc o casă pe terenul iubitei mele. Am cautat o firma de constructii care sa ne ajute. S-a dovedit a nu fi ușor.
Am decis să facem doar un desen de construcție. Dar nimeni nu vorbeste engleza. Nici traducerea prietenei mele nu a fost bună. Desenul de construcție poate fi considerat reușit.
Găsiți apoi un antreprenor care a putut și a vrut să construiască casa.Am vrut să punem și un zid în jurul terenului de aproximativ 160 de metri în circumferință. Și pentru că terenul a fost înălțat cu 1 metru, zidul a trebuit să fie batut pentru ca solul să nu dispară în perioada ploioasă, una peste alta nicio problemă.
Am solicitat prețuri de la diverși antreprenori, dar mulți antreprenori nu aveau capacități de grămadă. Până la urmă am reușit să găsim un antreprenor care să se ocupe de lucru. Numele lui este Chang. El încă locuiește în sat și asta ni s-a părut un avantaj. Ne-a spus că a lucrat în toată Thailanda. El a promis că casa va fi gata până la începutul lunii mai 2014
Lucrăm acum de 6 săptămâni și podeaua este deja la locul lui.Sunt foarte impresionat de cât de multă muncă se face. Am creat un site web despre asta unde postez noi fotografii în fiecare săptămână și oferă o scurtă explicație a lucrării.
Dacă aveți întrebări, adresa mea, numărul de telefon și e-mailul sunt pe pagina de contact. Adresa este www.janpen.eu
Cu stimă,
tehnica de calcul
Distractiv de urmat. Avem o companie de construcții de renume, al cărei nume nu îl voi menționa, construiește o casă în Chaam. Fondul de ten este bine, apoi tot ce ar putea merge prost a mers prost. Pereți de diferite grosimi, o construcție a acoperișului strâmb etc. Suntem acum trei luni de la data planificată de livrare. Sper că lucrurile merg mai bine pentru tine. Apropo, fiecare muncitor/mecanic în construcții de aici este numit „chang” pentru că aceasta este denumirea profesiei sale. Mult succes și salutări, Guus
După experiența dvs., aceasta este ceea ce fac mulți așa-numiți antreprenori. Lucrează prost. Nu respectă niciodată termenul de livrare. Lucrează cu muncitori în construcții care nu își înțeleg meseria sau o înțeleg prost. Dacă trebuie să fie plantat orez, vă lasă Ei taxează pentru achiziționarea de materiale, un profit suplimentar mare pentru tot ceea ce este intern este cea mai bună metodă.
În Thailanda oricine se poate numi un antreprenor.Este mai bine dacă oamenii din cartierul tău fac ceva greșit și poți să renunți la asta.
Și atunci prețul construcției este cu 100% mai bun decât era de așteptat.
La început lucrurile merg bine de obicei cu un antreprenor până când ai plătit prima dată, după aceea ori nu mai apar, ori au jumătate din personal etc.
Si nici un contract nu inseamna nimic in Thailanda.Garantie atunci sunt in vacanta.
Sunt foarte curios de +/- costurile de construcție. Iubita mea are si o bucata mare de teren in Isan si vrem sa ne construim si o casa acolo pe viitor.
Salutari Mark
Marcă,
Acum construim o casă în Ubon pe propriul nostru teren. Casa are aproximativ 180 m2 de suprafață de locuit, toate la parter cu 2 terase acoperite suplimentare de 80 m2. Antreprenorul a început la sfârșitul lunii septembrie și va fi finalizat înainte de sfârșitul lunii decembrie. Prețul numai pentru lucrare este de 450000 THBt, achiziționăm material pentru aproximativ 950000 THBt. Material totul calitate clasa I. Poate fi, de asemenea, mult mai ieftin, dar de calitate inferioară. Izolarea termică este importantă. Noi am ales Araya. O soluție convențională, un fel de folie de aluminiu care se pune direct sub țiglele acoperișului. Există mai multe soluții, dar mult mai scumpe. De asemenea, un tavan din ipsos cu un strat izolator suplimentar în partea de sus. Nu alegeți binecunoscuta cărămidă roșie de zidărie, deoarece conduce prea bine căldura. Este mai ieftin, dar va costa suplimentar pentru aer condiționat mai târziu. Vă rugăm să rețineți că, dacă aveți nevoie de beton, antreprenorul poate comanda betoniera și poate plăti pentru el la șantier. Apoi vezi adesea că antreprenorul primește o sumă de la șofer. De asemenea, vă puteți comanda la magazinul de hardware, SCG, Home Pro iod. Plătiți la magazinul de hardware. Și așa mai departe și așa mai departe.
Bună Klaasje,
Din moment ce construiești aproape de mine, aș dori să învăț din toate experiențele și sfaturile tale. Am putea e-mail separat? Poate vreau să vă vizitez în martie pentru a vă vedea casa și a împărtăși experiențe. Adresa mea de e-mail este [e-mail protejat]. Îmi poți e-mail adresa ta dacă nu te deranjează să vin?
Salut
Fred
alo
De asemenea, aș dori să construiesc o casă pe terenul soției mele în bang rakam, lângă Phitsanulok
Caut si un antreprenor
orice sugestie este binevenită
Salutari
Bună, am un prieten în Thailanda care face comerț cu case și pământ
Fiul surorii ei este arhitect și constructor
Daca esti interesat e-mailul meu este [e-mail protejat] și construiește case ieftin după dorințele tale
În ceea ce privește
Bună Compuding,
Site-ul dvs. nu poate fi accesat. Aceasta este pentru informare.
@ Franky R. Met http://www.janpen.eu ar trebui să funcționeze. Am avut aceeasi problema.
Frumoasă inițiativă și educativă pentru mulți dintre noi. Momentan îmi construiesc o casă. Am găsit un antreprenor bun. Am convenit asupra unui preț pentru lucrare conform desenului, am creat un program de cerințe și l-am tradus în thailandeză. Toate materialele le achiziționăm singuri. Facem acest lucru deoarece experiența în familie este că, dacă sunteți de acord cu un preț all-in, antreprenorul reduce adesea calitatea materialelor. Un alt avantaj este că trebuie să vă consultați mai intens cu antreprenorul pentru a planifica achiziția. Este nevoie de mai mult timp, dar știi mai bine ce primești. Nu toți antreprenorii doresc să lucreze în acest fel, dar acesta poate fi și un semn rău.
Am construit o casa, totul in-house.Achizitionand chiar eu materialele economisesc uneori cu 30% mai putin.Am pus zidarii din zona sa o construiasca sub sfatul meu.Pereti dubli, deci un perete cu cavitate economiseste foarte mult caldura.Multe ferestre si usi. Eu însumi am fost mereu prezent la fiecare piatră. care se punea. Dacă a fost plătită, ceea ce nu a fost pe placul meu. Plata numai după terminarea lucrărilor, deci nu am plătit niciodată în avans pentru că atunci nu se vor întoarce la timp. Am acționat ca executor eu însumi și asta a funcționat bine.
Am construit o casa de 27 metri lungime si 7 metri latime.3 dormitoare fiecare cu toaleta si dus.Bucatarie de 4.50 metri cu hota si apa calda.
Totul electric cu întrerupătoare Arrdlek și prize de împământare.
Întreaga casă, inclusiv materialele, a costat 400.000 de baht thailandezi, inclusiv costurile de construcție. Niciun antreprenor nu poate concura cu asta.
Am petrecut 1 an construindu-l.
Casa este in Udonthani, daca vrei sa o vezi, trimite-mi un email [e-mail protejat] pentru fotografii.