Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Berbod: Frumoasă poveste Lieven și recognoscibilă în multe feluri. În ultimii ani am băut cafea de pe platoul Boloven din Sud
- Jos Verbrugge: Dragă KeesP, Ar fi posibil să furnizați detaliile biroului de vize din Chiang Mai? Mulţumesc anticipat
- Rudolf: Distanța de la Khon Kaen la Udon Thani este de 113 km. Nu aveți nevoie de un HSL sau de un avion pentru asta. Poți face asta cu unul
- Chris: Este o chestiune de gândire pe termen lung: - prețul benzinei va continua, fără îndoială, să crească în următoarele 20 de
- Atlas van Puffelen: Isanul este ca o tânără frumoasă, Clouseau, Acolo, a cântat o perspectivă asemănătoare. Fantastic să mergi lângă el, m
- Chris: Elită bogată? Și dacă acel bilet de tren costă la fel sau mai puțin decât un bilet de avion (din cauza tuturor taxelor de mediu suplimentare).
- Eric Kuypers: Imigrația și vama trebuie să intre undeva și să iasă din nou mai târziu, așa că mă aștept pe Nongkhai și Thanaleng la punctele de oprire. Există
- Freddy: Atunci, din păcate, oamenii de vânzări care fac o călătorie cu trenul atât de distractive se vor termina..
- Rob V.: De aceea am vrut să-l țin pe Khon Kaen pe covorașul meu de bere, cu condiția ca trenul să facă cel puțin 300 de km pentru a se opri complet.
- RichardJ: Îmi pare rău, Erik. Nu puteți respinge o atitudine critică față de aceste tipuri de mega-proiecte cu un captivant, cum ar fi „înființarea...
- Rudolf: Cei mai săraci, într-adevăr, ies foarte încet din vale – cel puțin în satul în care locuiesc. Și banii vin de obicei de la
- Sander: Și în Thailanda, în cele din urmă vor intra în joc forțe care vor spune „luați trenul în loc de avion”. Deci oo
- Rob V.: Va fi Lieven, ca un snob al cafelei și cu un semn din cap către numele de familie, să fie tentat de o ceașcă de cafea cu boabe care au fost prăjite mai întâi?
- Johnny B.G: Cea mai ușoară cale este, desigur, doar să împuști, dar apoi ai întreaga comunitate peste tine și în vremuri de socializare.
- Fii bucătarul: Bună Henk, este în Jomtien Beach. Trebuie doar să ceri hotelul Dvalee. De acolo spre dreapta sunt cam o sută. Ar trebui
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
Sosiri Aeroportul Bangkok
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Taal
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Trimiterea cititorului » Prezentarea cititorului: Sfat – cum să fiți în siguranță cu plățile depozitului de garanție atunci când cumpărați o casă sau un apartament
Sunt în proces de cumpărare a unei case. Este obișnuit să depuneți 10% din suma achiziției ca depozit pentru transferul final.
Cum puteți face acest lucru într-un mod sigur, în absența unui așa-numit cont G sau serviciu de escrow pentru persoanele fizice din Thailanda? O „trată bancară” pare să fie rezultatul pentru mine. Puteți anula acest lucru la filiala băncii dvs.
De exemplu, costurile la banca mea Kasikorn sunt de 0.01% din sumă. Destinatarul nu plătește nimic. Drama bancară este pe numele vânzătorului (arată-i angajatului băncii o copie a actului de identitate thailandez), în timp ce este deținută de brokerul vânzătorului la biroul de țară până la data transferului. Banii sunt debitați imediat din contul dvs. atunci când este emisă draftul. Dacă pierdeți draftul, îl puteți anula la sucursala băncii, prezentând un proces-verbal de poliție.
Trimis de Eddie
Dragă Eddy, o garanție de 10% cu siguranță nu este obișnuită. Depinde de cine sau de la ce cumperi. Dacă cumpărați printr-un birou al unui proiect de construcție, s-ar putea să-și dorească un astfel de procent, dar negocierea la, de exemplu, la 5% sau, de exemplu, o sumă de 100K thB este, de asemenea, foarte bine posibilă. La urma urmei, oamenii sunt prea fericiți să vândă, iar dacă vânzarea nu se realizează, ai pierdut banii.
Dacă cumpărați privat de la o persoană fizică, de obicei, 50K thB este suficient.
Bineînțeles că doriți să întocmiți un act de vânzare. Gata de vânzare în cea mai bună librărie.
Și dacă nu există altă opțiune și aveți încredere în întregul proces, atunci un proiect de găleată este o opțiune, într-adevăr.
Dacă doriți cu adevărat să fiți sigur, sunteți de acord că doriți ca achiziția/vânzarea să fie efectuată printr-o firmă de avocatură.
În esență, dă-ți singur răspunsul. Sfatul lui Daniel, în caz de îndoială, de a cere un avocat să se uite peste umăr este recomandat și va costa maxim 10,000 de baht.
O depunere de 10% este obișnuită, dar poate fi mai mică sau mai mare. La momentul respectiv, am plătit 20% când mi-am cumpărat apartamentul. Dacă vânzătorul se răzgândește și nu dorește să vândă, el trebuie să plătească dublul sumei depozitului potențialului cumpărător.
Când am cumpărat o casă în Thailanda la sfatul băncii din Bangkok, nu am plătit deloc un depozit.
Ben
Ceea ce am făcut de câteva ori, nimic, nicio carte bancară sau altceva.
Împreună cu partea vânzătoare la oficiul de țară și acolo plata se face pe loc.
Uneori merge cu numerar, alteori cu un cec bancar.
Dacă nu vor acest lucru, din păcate vânzarea nu va merge, vezi cum reacționează.
Jan Beute.
Înțeleg că Eddy vrea să cumpere o casă existentă. Apoi, chiar înainte de transfer, trebuie verificat cu atenție dacă casa este liberă de ipotecă și că nu există nicio creanță asupra acesteia.
A transporta întreaga sumă în numerar sună periculos, mai ales în Thailanda. Mulți oameni știu că pleci la drum cu pachete groase de mii. O porție în regulă, dar principalul drăguț și în siguranță cu un cec.
Pentru a reduce costurile de transfer, oamenii iau adesea valoarea înregistrată la biroul terenului.Acest lucru poate fi interesant, dar mai întâi transferați-o astfel încât casa să fie înregistrată oficial pe numele dvs. și apoi dați restul în numerar vânzătorului.
Am trecut prin atâtea lucruri nebunești. Odată directorul băncii mi-a spus: „Nu este atât de greu să te îmbogățești, ci să rămâi bogat!”
Am plătit și o casă din Olanda
Prin Wise
Cu acest link puteți transfera această sumă gratuit.
Este imediat pe cont în aceeași zi.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22