Prezentarea cititorului: „Se caută – Mire străin pentru o ceremonie de nuntă thailandeză”

Această poveste nu ar fi deplasată în secțiunea „Experimentați ceva în Thailanda”. Tocmai ne-am întors în Koh Chang după ce am călătorit peste o săptămână în nordul provinciei Tak.

Povestea noastră începe cu o vizionare a unei case de vânzare în Mueang Tak. O casă frumoasă în stil occidental [pereți albi și acoperiș gri deschis] cu multe ferestre mari [puțin mai puțin din cauza căldurii radiante] și mult teren în jur la un preț rezonabil.

I-am spus brokerului că vrem să vorbim și cu un notar/avocat (avocat) pentru că în calitate de străin aș dori să am niște construcții de protecție cu casa în caz de divorț sau deces al partenerului meu thailandez. Gândiți-vă la lucruri precum uzufruct [uzufruct], drept de superficie [drept de superficie] sau companie thailandeză activă [care devine proprietarul casei].

I-am acordat brokerului câteva zile pentru a face acest lucru. Între timp am fost la Mae Sot pentru o vizionare. Mae Sot este aproape de granița cu Birmania și acest lucru este foarte clar din partea oamenilor de pe stradă și a textelor bilingve de pe indicatoare etc.

Din cauza lipsei de avocați vorbitori de limba engleză din Tak, am sunat și câteva companii de avocați din Chiang Mai pentru o ofertă.

După cum veți înțelege, fiecare avocat cu care am vorbit a dat o soluție diferită, cea mai puternică soluție fiind cea a unei companii thailandeze cu o împărțire a acțiunilor de 49% / 51%, pentru a preveni furtul casei fără permisiunea mea, poate fi vândută sau gajată. . Această soluție este și cea mai scumpă deoarece fiecare companie din Thailanda este obligată să întocmească un raport de audit în fiecare an, care costă deja 25.000 de baht pe an pentru un contabil.

După câteva zile de Mae Sot, ne-am întors la Mueang Tak pentru a ne întâlni cu avocatul thailandez împreună cu brokerul nostru. Locul de întâlnire este o casă de lemn lângă un pârâu liniștit umbrit de copaci înalți. Casa asta pare a fi biroul avocatului cum datscha. După ce am așteptat XNUMX minute pe verandă, am auzit venind o mopedă și o femeie mică încrezătoare, îmbrăcată în haine lejere, cu o voce puternică răgușită, ne-a întâmpinat cu un wai și ne-a întrebat ce poate face pentru noi.

Eu și prietena mea am început să spunem povestea noastră că am găsit o casă drăguță în Tak, iar problema este că sunt străin, finanțez 100% casa, dar nu pot deține casa sau terenul. Ea intelege. Ea a spus că în Muang Tak toată lumea îi cunoaște pe toată lumea și soluția nu este atât de dificilă. Ea însăși a venit cu acest lucru și l-a aplicat unei neozeelandezi în vârstă de 77 de ani, căsătorită cu o thailandeză cu 30 de ani mai mică decât ea.

I-am testat soluția cu câteva experimente de gândire (ce ar fi dacă), cum ar fi partenerul thailandez merge la bancă la o casă ipotecară, merge la biroul Land pentru a pune titlul de proprietate pe numele altcuiva. După cum am înțeles din răspunsurile ei, soluția este unică, simplă, dar eficientă, fără contracte suplimentare sau construcții de uzufruct, cu excepția unui testament în caz de deces al partenerului thailandez. Soluția constă într-o legătură suplimentară fiind poliția [care întocmește un raport de poliție/declarație a ambilor parteneri cu privire la locuință] și acest raport poate fi consultat online în toată Thailanda de către poliție și este adăugat ca anexă la titlul de proprietate.

Avocatul se dovedește a fi și un adevărat colecționar de case. Din păcate, toate casele ei sunt închiriate. Dorim sa ne mutam in Tak in cateva luni pentru a putea urmari evolutia constructiei casei ocupate de proprietar. După discuție i-am mulțumit avocatei și ea a făcut cu ochiul cu mesajul că este încă disponibilă pe piața instanțelor și dacă cunosc o prietenă drăguță sau o cunoștință pentru ea. În cele din urmă, prietena mea și avocatul și-au schimbat adresele de linie.

La câteva zile după conversație, iubita mea i-a trimis un mesaj avocatului cum se simte. Mi-a răspuns că am fost invitați la cină de o doamnă thailandeză dulce pe care am întâlnit-o la biroul ei. Această doamnă thailandeză este căsătorită de 30 de ani cu soțul ei olandez, de care a fost nevoită să-l lipsească de mult din cauza blocadei de la Covid, dar care se va pensiona în curând și va locui definitiv în Thailanda. În plus, avocata a precizat că ea s-a chinuit în ultimele zile să-i țină departe pe urmăritorii bărbați căsătoriți. Aparent, pe tot parcursul anului este întotdeauna sezonul de vânătoare pentru bărbații thailandezi căsătoriți excitați, care să hărțuiască o femeie necăsătorită de 40 de ani, precum avocatul.

De aceea a cerut urgent prietenei mele o soluție.

De aici acest apel. Aceasta nu este o glumă, ci o problemă serioasă pentru acest drăguț avocat! Ești bărbat, locuiești în Thailanda, dar nu în Mueang Tak și ești dispus să călătorești în Tak pentru câteva zile. Scop: organizați o ceremonie de nuntă thailandeză cu avocatul și postați fotografii cu această ceremonie pe linia ei și pe pagina de Facebook. Desigur, nu trebuie să-ți dezvălui identitatea. Călătoria, cazarea și cheltuielile sunt rambursate integral. Adu-ți propriul interpret, pentru că ea nu vorbește un cuvânt de engleză.

Multe multumiri pentru ajutorul tau!

Dacă doriți să aflați mai multe despre construcția protectoare a avocatului Takse, vă rugăm să ne spuneți în comentariile dumneavoastră. Dacă există suficient interes, voi pune acest lucru într-o contribuție separată a cititorului.