O casă în Thailanda (partea 1)

De-a lungul timpului, pe Thailandblog au trecut multe case și din ce în ce mai mult m-a cuprins sentimentul de a ne arăta casa, doar o casă nimic deosebit.

Istoria este că noi, Phon și Kees, am migrat în Thailanda în urmă cu 5 ani și că, cu mult înainte de plecare, ne gândeam deja unde ne-ar plăcea să locuim și care este gama de case acolo.

Părerile erau împărțite în privința locației, îmi doream zona Cha-am și soția mea lângă locul în care crescuse și lucrase, Rai Khing. După ce am cântărit o mulțime de plusuri și minusuri, am luat decizia de a locui lângă vechiul ei mediu. Dar asta e mai ușor de spus decât de făcut.

Cu un an înainte de emigrarea noastră în Thailanda am auzit că în Rai Khing vor fi construite o serie de case noi și că ar fi ceva pentru noi. Ei bine, în vacanța pe care am avut-o în Thailanda, ne-am uitat la locuințele aflate în diferite stadii de construcție și dezmembrare. Ne-am hotărât apoi să cumpărăm o casă de colț la care am făcut niște ajustări astfel încât să ni se pară mai bine din punct de vedere al amenajării. Totul aranjat și înapoi acasă în Țările de Jos unde primeam în mod regulat fotografii și informații despre progresul construcției.

Arăta destul de frumos din exterior, dar pozele din interior m-au făcut mai puțin fericită. Peste tot în construcția portantă a grinzilor de beton turnat erau cuiburi uriașe de pietriș și în multe locuri se vedea pur și simplu oțelul de armare. Am chemat inginerii și au evaluat construcția și ne-au indicat că dacă o cumpăram ne-am bucura de ea vreo 10 ani din cauza construcției proaste. Acest lucru a fost raportat antreprenorului care nu s-a deranjat și ar sigila găurile. Distracția s-a terminat pentru noi și am vrut să inversăm achiziția, ceea ce nu va fi ușor, tot în legătură cu modificările pe care le făcusem. Din fericire, a fost destul de multă „greutate” din partea noastră pentru a-l convinge pe antreprenor și a existat o listă de așteptare cu candidați pentru aceste case și dragul domn a vrut să cumpere casa „noastre” cu ajustările. Pooh. Frumos aranjat.

Un alt pont pe care l-am primit a fost la sfârșitul anului în care am venit să locuim în Thailanda. Un parcurs frumos cu terenuri de diferite dimensiuni și prin urmare și cu prețuri diferite. Totul pe panouri mari menționate pe fiecare parcelă. Am selectat trei parcele și le-am transmis biroului de vânzări, din păcate deja vândute! Bine, vă rugăm să indicați ce parcele sunt încă disponibile, astfel încât să putem căuta mai precis. Nu, nu a fost posibil și doar uitați-vă pe internet. Chiar înainte de sfârșitul anului, o serie de parcele au fost selectate cu ajutorul site-ului în sfârșit găsit și înregistrate la biroul de vânzări în noul an. Care este surpriza noastră, da parcelele erau gratuite, dar se scumpiseră cu 10% pentru că promoția de vânzări a durat până pe 31 decembrie! Înțelege-l.

Ce acum? Am vizitat diverse site-uri ale brokerilor, dar oferta caselor era mai ales în locurile cunoscute și ceva mai mari de îndată ce te îndepărtezi de acele locuri, devine din ce în ce mai greu să găsești pe site-uri ce este cel mai potrivit. Deci care a fost următoarea acțiune: obțineți informații de la primărie, de la cunoscuți, prieteni și așa mai departe.

Am ajuns la licitații pentru case cu adevărat drăguțe care fuseseră revendicate de bancă, dar asta nu a funcționat pentru că un angajat al băncii era în audiență și depășise fiecare ofertă de la noi. Da, e în regulă, pa. Am găsit ceva la un preț rezonabil printr-un agent imobiliar și mai întâi ne-am dus să căutăm la fața locului. A fost destul de aproape pe o pistă moo cu ceea ce arată ca mai mult oameni thailandezi. Casa în cauză era de fapt doar un schelet de beton, la fel ca casa de alături. Fuseseră mâncate complet goale de termite și tot ce nu le plăcea a fost neglijat și spart, iar grădina a putut fi transferată în Amazon în cel mai scurt timp.

Am mai facut o oferta de a cumpara cele 2 case cu teren la pretul de 1 (erau la acelasi agent imobiliar) si de a renova temeinic locul. Nu mă consider cu adevărat neîndemânatic. Pooh. Dar nu, brokerul dorea doar mulți bani.

Am văzut și o casă într-un alt moo cu piscină. Casa era și ea goală de ceva vreme, iar unitățile exterioare ale aerului condiționat dispăruseră și dispăruseră și pompele și sistemele de filtrare ale piscinei. Am sunat agentul imobiliar pentru a vedea interiorul casei, dar agentul imobiliar nu a vrut să vină să deschidă proprietatea. Păcat că s-a terminat. Mai târziu am auzit de la fiscalul meu că o colegă de-a ei a cumpărat acea casă, dar a trebuit să cheltuiască o grămadă de bani pentru energie electrică nouă, alimentare cu apă și canalizare și, bineînțeles, pentru înlocuirea aparatelor de aer condiționat. Și pictarea unei clădiri este aproape întotdeauna o necesitate.

Cu timpul se va găsi o soluție.

Cumpărați teren și construiți o casă și nu o casă existentă. Da, un cunoscut cunoștea o bucată de jumătate de rai într-o locație liniștită din cătunul Rai Khing, Song Kanong de pe râul Thai Cin. Piesă frumoasă, dar încă nepregătită pentru construirea unei case. Ne-am întrebat despre ridicarea terenului și care ar fi prețul. Costul ridicării terenului și a terenului în sine a ajuns la 2,3 milioane de baht. Și apoi așteptați cel puțin un an înainte de a începe construcția. Lui Phon, soției mele, i-a plăcut, dar mie nu. Nu s-a întâmplat, ocazie ratată, potrivit lui Phon. Dar câteva zile mai târziu ni s-a arătat o casă nu departe de acolo și ce ar fi de vânzare, deoarece bărbatul se pensionase, iar copiii s-au mutat și voiau să se întoarcă în zona lor natală din Rayong. Bine, o să ne uităm și nu mai sunt atât de emoționat pentru că m-am săturat puțin de atâta îngălbenire. Dar asta sa terminat curând când am văzut casa.

O casă de 10 ani pe o mică înălțime (terp) avea 1 nivel și stratul de locuit era construit la 1 metru deasupra solului, dar totul a fost zidat astfel încât să existe un spațiu frumos sub casă cu o serie de trape de acces. . Suprafata terenului putin mai mult de jumatate de rai si complet zidita. Am văzut casa și erau desene de construcție și părea că destul de mulți grămezi au fost înfipți în pământ și, de asemenea, de o lungime considerabilă, pereții erau aproape fără crăpături și casa avea suficient spațiu, mai multe despre asta mai târziu. Ferestrele erau de tip șipci cu sticlă maro închis. De asemenea, podeaua era aproape neagră. Mmmm cam nostalgic, dar ok. Prima impresie a fost un living bun, bucatarie, 3 dormitoare, camera Buddha, un hol central spatios si 3 grupuri sanitare/dus, 1 toaleta/dus exterior. În spatele casei pardoseală din beton și totul era bine acoperit.

Frumos.

Situația din casă și în jurul casei era, hai să o spunem așa, Thai. Dar dacă ai putea vedea prin asta, avea cel mai bun potențial. Prețul a trecut și Phon, ca un adevărat thailandez, a mers la tocmeală și prețul a fost terminat la 2,7 milioane de baht. Afacerile oficiale s-au descurcat rapid la biroul funciar. Trebuia să stabilim și dreptul de trecere care era deja acolo pentru vechii locuitori, dar asta ar trebui să se aplice și la noi la cumpărarea casei pentru că trebuie să folosim 2 bucăți de drum privat. Doar ca indicativ: langa casa noastra se vinde o bucata de teren de 1 rai cu 3 milioane de Baht si apoi trebuie facut totul, cum ar fi umplerea si ridicarea santurilor.

Containerul cu toate bunurile de uz casnic era în drum spre Thailanda și în curând urma să fie livrat în portul de unde avea să aibă loc transportul către Song Kanong. Ne temeam de vămuire etc., dar totul a mers fără probleme. Casa achizitionata de noi se afla la aproximativ 100 de metri de drumul principal si acei 100 de metri este un drum pietruit si destul de ingust pentru un camion cu putin spatiu de manevra. Soluția a venit de la sine. Camionul cu container de 40 de picioare a venit și a parcat pe drumul principal, iar împreună cu camionul a venit un pick-up cu 10 muncitori. Au descărcat containerul și au adus totul acasă și totul a fost gata în câteva ore. Câteva bahtje în stânga și în dreapta și câteva sticle de Hong Tong și sifon pentru călătoria de întoarcere și toată lumea a fost mai mult decât fericită. Între timp, vechii rezidenți plecaseră și ei, lăsând în urmă o parte din vechiul inventar al casei.

Ne-am distribuit în mod corect cutiile și mobilierul în clădire și am făcut aranjamente cu un pictor pentru a revopsi lotul în interior și în exterior. Ei bine, a ieșit.2 și uneori 3 bărbați/femei au fost ocupați de câteva săptămâni pentru că a fost multă muncă și au făcut-o frumos. Culorile pentru interior și exterior și pereții perimetrali au fost o discuție. Familia a crezut că ar trebui să treacă verde, hopa, sonerii de alarmă. Pentru că soția mea s-a născut într-o zi verde. Da Da. În consultare cu pictorii și pentru interior tot felul de diferite nuanțe de verde (cum ar fi), ceea ce a fost de fapt destul de îngrijit. Nu, nu verde mere hahaha. Pentru că Phon a ascultat-o ​​pe mama ei (verde) am vrut să mă hotărăsc la exterior și nuanțele de maro și bej au ieșit grozave.

Dizolvat

Între timp casa făcuse o spălare bună și totul era din nou frumos și proaspăt. Afară am adunat tot ce a mai rămas de la fostul proprietar și am reușit să facem un foc mare din el. Și era deja atât de cald. Și apoi da ce atunci. Ce facem cu gradina. Ce facem cu ferestrele maro închis și cu ramele din lemn. Grila pentru ferestre si usi. Pardoseala de gresie neagra. Bine, sunt pensionar și am destul timp și încă destulă energie.

Casa era mobilată cu toată mobila și echipamentul pe care le adusesem din Olanda. Așa că energic în căldură a început pe grădină, pietriș și poteci lăsate. Căile au reamenajat pietriș și nisip. Realizarea bordurilor și plantarea de plante și arbuști. Iarbă, dragă, am încercat asta de 2 ori și i-am acordat multă atenție și apă, dar nu a avut succes. Mai târziu a trecut la iarba artificială și asta se potrivește mult mai bine și arată la fel ca real. Devine si galben! Nu glumesc, tot e bine.

Electricitate instalată la exterior cu prize și iluminat în locuri strategice de-a lungul pereților și porții și câteva lămpi cu senzori de mișcare în puncte ceva mai înalte. Totul bine.

Trimis de Kees