Mercato immobiliare Bangkok: 100.000 condomini in vendita e quel numero continuerà a salire
L'agenzia per gli affari immobiliari prevede un anno negativo per le vendite di condomini a Bangkok. Gli acquirenti dalla Cina stanno alla larga a causa dell'epidemia di virus corona. A Bangkok e dintorni ci sono attualmente 100.000 condomini vuoti e quel numero non farà che aumentare.
Condomini a Pattaya
Percorrendo l'autostrada Bangkok verso Pattaya sulla statale 7, sono rimasto sorpreso nel vedere che l'enorme cartellone su cui si leggeva l'annuncio di questo futuro condominio Luciano, era vuoto.
Domanda del lettore: condominio ristrutturato
Voglio che il mio appartamento doppio a Viewtaley Jomtien/Pattaya sia completamente rinnovato. Sono stato impegnato a disegnare e descrivere tutto per settimane, ma temo davvero il rinnovamento stesso. Qualcuno conosce un appaltatore professionista che fa un buon lavoro e può organizzare e delegare e fa ciò che è stato concordato?
Domanda del lettore: condominio ricercato a Pattaya
Mio marito ed io stiamo cercando un condominio a Pattaya. Periodo da metà giugno 2020 a metà dicembre 2020. Ci piace essere a casa durante le vacanze. Preferibilmente un condominio su Beach road view talay 6 o la Riviera su Naklua Wong Amat. Un condominio di circa 40 mq perché fermo per 2 mesi.. e con opzione per gli anni successivi.
Mia moglie sta cercando un piccolo condominio o appartamento a BKK, Bank Kapi, per l'ultimo trimestre del 2019, dal 1 ottobre al 31 dicembre. Preferibilmente non molto lontano dalla Ramkhamhaeng University. Hai o sai qualcosa?
Sto progettando di acquistare un condominio in Tailandia. C'è un sito che posso visitare e quali condizioni devi soddisfare come straniero?
L'interesse cinese per i condomini a Bangkok
I cinesi mostrano un crescente interesse per i condomini a Bangkok. Soprattutto nelle zone dove ci sono università e ospedali. Secondo l'agente immobiliare Thitiwat Teerakulthanyaroj, questi luoghi sono molto popolari tra i cinesi per comprare case lì.
Presto mi trasferirò in un condominio in affitto per 9 mesi a Jomtien. Qualcuno può dirmi quali sono i prezzi attuali: elettricità per kWh, acqua per m3, televisione via cavo al mese, internet nel condominio al mese. Ho sentito da diverse persone che poi ricevono fatture enormi, da qui la mia domanda, per poter esprimere il mio giudizio al riguardo.
Cercasi condominio vicino al mare in Tailandia
Cerco un condominio vicino al mare in Thailandia. C'è qualcuno che vende il proprio appartamento a un prezzo equo? 1 o 2 camere da letto.
Acquistare un condominio in Tailandia?
Un mio conoscente inglese ha bisogno di soldi. Ha due condomini e vuole venderli. Ci lavora da due anni, ma finora non è riuscito a venderli. Ora ha anche abbassato notevolmente il prezzo. Un amico olandese è interessato. Vuole comprarne uno e mi offre un mutuo a condizioni agevolate per comprare l'altro.
Suggerimenti per affittare un condominio a Jomtien?
Riceveremo la chiave del nostro condominio di nuova costruzione a Jomtien a luglio e vorremo affittarlo poiché resteremo lì solo per poche settimane all'anno. Chi ha esperienze positive o negative con determinate aziende, persone o organizzazioni che possono organizzarlo professionalmente (proponendo inquilini, compresa la pulizia, ecc.)?
Sono interessato all'acquisto di un condominio, ma è intestato a una società. Qualcuno può spiegarmi come funziona e quali vantaggi e/o svantaggi comporta? Alcuni mi dicono che ci sono dei rischi, altri dicono che è interessante.
Il nuovo resort condominiale Espana a Jomtien
Anche se è noto che il mercato è quasi fermo e molti condomini rimangono invenduti, un bellissimo edificio condominiale è in costruzione sulla Second Jomtien Road verso Sukhumvit Road.
Consigli sul diritto successorio in Thailandia in caso di morte?
Abbiamo comprato un condominio a nome mio e mio marito e sarà completato in pochi mesi. Ho una domanda se sia saggio, ora che siamo entrambi ancora in forma, che l'appartamento sia a nome di nostro figlio al momento della consegna per evitare problemi a nostro figlio quando moriremo? Diventa automaticamente il proprietario in quel caso secondo la legge thailandese o dobbiamo organizzarci di più?
Phattarachai Taweewong, senior manager del dipartimento di ricerca di Colliers International Tailandia, avverte che quest'anno a Pattaya non dovrebbero essere costruiti più di 5.000 nuovi condomini perché il mercato è saturo. Sono oltre 12.000 le unità appena completate completate lo scorso anno rimaste invendute, il numero più alto dal 2015.
L'Autorità Portuale della Thailandia (PAT) costruirà 6.144 appartamenti su soi Trimitr, una strada laterale di Rama IV Road. L'alloggio è destinato ai residenti di 26 baraccopoli che ora vivono illegalmente su terreni PAT a Khlong Toey.
Nonostante non sembrino esserci progressi nel progetto Waterfront a Pattaya, una ventina di vittime hanno avviato un procedimento civile.