Il presidente della banca lancia l'allarme. Allarmismo?
Allarmismo o avvertimento serio? Virabongsa Ramangkura, presidente del consiglio d'amministrazione della Banca di Thailandia, mette in guardia contro una bolla finanziaria e immobiliare dovuta all'afflusso di capitali stranieri in Thailandia. Secondo lui la bolla potrebbe scoppiare entro la fine dell’anno.
Ma il ministro Kittiratt Na-Ranong (Finanze) non ci crede. La maggior parte del “denaro caldo” degli investitori stranieri confluisce nel mercato dei capitali e azionari e non nel mercato immobiliare. Gli investitori potrebbero aver reinvestito i loro profitti nel settore immobiliare, dice, ma questa è ancora un'eccezione e non porta problemi economici. "Tuttavia, il governo sta prendendo le precauzioni necessarie", ha detto Kittiratt.
Virabongsa, che in precedenza aveva sostenuto senza successo una riduzione del tasso di politica per frenare l’afflusso di capitali esteri [che alcuni attribuiscono all’aumento del tasso di cambio baht/dollaro], sottolinea che l’indice del mercato azionario è salito da 1000 punti a metà dello scorso anno a 1600 punti attuali e gli acquisti di titoli di stato hanno aumentato di oltre il 15%. Dubita che il Comitato di politica monetaria della banca centrale sia disposto ad abbassare i tassi di interesse per rallentare l'afflusso di capitali esteri.
Le preoccupazioni di Virabongsa fanno eco a quelle della Banca asiatica di sviluppo (ADB). L'ADB mette in guardia dal crescente rischio di bolle nei mercati immobiliari dei paesi emergenti dell'Asia orientale a causa degli afflussi di capitali nei mercati azionari. La regione è più resiliente che mai, afferma Thiam Hee Ng dell’ADB. Ma i governi devono fare attenzione affinché l’aumento degli afflussi di capitali non porti a profitti immobiliari eccessivi. Devono prepararsi alla possibilità che i flussi di capitale possano cambiare direzione man mano che le economie statunitense ed europea si riprendono.
Per “Asia orientale emergente” si intendono Cina, Hong Kong, Indonesia, Corea del Sud, Malesia, Filippine, Singapore, Vietnam e Tailandia. Gli investitori hanno trasferito lì i loro soldi fin dall’inizio degli anni ’XNUMX, ma recentemente tale afflusso è aumentato notevolmente a causa dei bassi tassi di interesse e della crescita economica lenta o negativa nei paesi sviluppati. L’Asia orientale emergente, d’altro canto, presenta tassi di crescita elevati e i tassi di cambio sono in aumento.
(Fonte: Bangkok Post, 19 marzo 2013)
Negli anni ’90 chiamavamo questi paesi Tigri asiatiche. Ogni paese del mondo sarebbe felice di un afflusso di capitali nel settore immobiliare e nel mercato azionario. Non capisco questo atteggiamento spaventoso. La Tailandia ha bisogno di soldi e investimenti dall’estero per crescere. Le case e gli appartamenti vengono venduti principalmente a speculatori tailandesi e farang. Se quel farang dovesse scomparire, anche gli speculatori tailandesi non investirebbero denaro, perché vedono un possibile aumento dei valori immobiliari.
La Tailandia apre il mercato e consente agli stranieri di investire, quindi ci sarà più occupazione e il paese potrà unirsi a paesi come Hong Kong e Singapore.
Se vuoi crescere in questo mondo non concentrarti solo sul riso.
Il capitale se ne andrà solo se verranno perseguite politiche sbagliate, come prendere troppi prestiti e quindi mettere a rischio la forza del Baht.
In breve, continua ad arrivare con i soldi
Prendere in prestito troppo dai tailandesi...
Non sarebbe stato questo a causare la crisi precedente?
Posso immaginare che la gente non vorrebbe che ciò accadesse di nuovo.