Benvenuto su Thailandblog.nl
Con 275.000 visite al mese, Thailandblog è la più grande comunità thailandese nei Paesi Bassi e in Belgio.
Iscriviti alla nostra newsletter gratuita via e-mail e rimani informato!
Notiziario
taalintelling
Valuta il baht tailandese
Sponsor
Ultimi commenti
- Eric Kuypers: Robert, sai quanto è grande l'Isaan? Di' NL tre volte, quindi ha senso se dai un po' di indicazioni come i professionisti
- RonnyLatYa: Sì, dico che Kanchanaburi è solo un esempio e che puoi cambiare la situazione. Puoi anche farlo sulla pagina web stessa e poi vedere
- William Korat: Nel periodo secco la linea è alla base di Bangkok e più in basso a est fino appena sopra il Parco Nazionale Khao Yai, di solito
- Eric Kuypers: Se modifichi la riga di comando, ad esempio https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, otterrai una città o regione diversa. Ma tu
- Cornelis: Beh, GeertP, non sono assolutamente un 'sostenitore dei cavoletti di Bruxelles' o un drogato di THE Red Brand, ma ciò non significa che non mi piaccia la cucina tailandese.
- Rudolf: Dipende da cosa cerchi in Thailandia, ma a dire il vero non hai molta scelta secondo me. Le grandi città stanno cadendo a pezzi
- RonnyLatYa: Dai un'occhiata anche a questo. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scorri anche un po' verso il basso e ti daranno anche qualche spiegazione
- Pietro (editore): Mi piace anche il cibo tailandese e sì, il prezzo è molto interessante. Ma è un dato di fatto che gli agricoltori tailandesi sono incredibili
- Giacca: È meglio andare nel periodo novembre-febbraio. Chi soffre d'asma non dovrebbe assolutamente venire qui da marzo a maggio
- Geert P: Caro Ronald, sono completamente d'accordo con la tua storia, anch'io mi godo la cucina tailandese ogni giorno e anche dopo 45 anni di cucina tailandese
- Eric Kuypers: Wilma, l'aria cattiva non c'è in tutta la Thailandia. La Tailandia è più di 12 volte i Paesi Bassi! Queste sono le grandi città (traffico) e alcune
- Pjotter: kopi luwak regolarmente acquistato e bevuto nei Paesi Bassi. Di solito disponibile solo prima di Natale. Ottieni il miglior gusto del caffè
- Jack S: Oh caro…. A parte il fatto che anch'io inizio la giornata con un caffè, per me è tutto diverso... il mio caffè è solo un
- hans: I gusti sono diversi, ma questo è semplicemente bellissimo.
- Lenaerts: Caro, ieri sono andato all'immigrazione per richiedere un visto per pensionati, persone molto amichevoli e mi hanno aiutato rapidamente
Sponsor
Di nuovo Bangkok
Menu
Arrivi Aeroporto di Bangkok
record
· XNUMX€ Visto Thailandia
· XNUMX€ Morte in Thailandia· XNUMX€ Visto schengen
· XNUMX€ Immigrazione partner tailandese
· XNUMX€ Cancellazione file Belgio
presentare
- sfondo
- Attività
- Redazionale
- Diaro
- Questione fiscale
- Questione Belgio
- Cose da vedere
- Bizzarro
- buddismo
- Recensioni di libri
- Colonna
- Crisi della corona
- cultura
- Diario
- Incontri
- La settimana di
- File
- Immergersi
- Economia
- Un giorno nella vita di…..
- Isole
- Prodotti alimentari e bevande
- Eventi e festival
- Festival delle mongolfiere
- Bo Sang Festival dell'ombrello
- Corse di bufali
- Festa dei fiori di Chiang Mai
- Capodanno cinese
- Festa della luna piena
- Natale
- Festa del loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival della palla di fuoco di Naga
- Celebrazione di Capodanno
- Phi ta khon
- Festival vegetariano di Phuket
- Festival dei razzi – Bun Bang Fai
- Songkran – Capodanno thailandese
- Festa dei fuochi d'artificio Pattaya
- Espatriati e pensionati
- AOW
- Assicurazione auto
- Bancario
- Imposte nei Paesi Bassi
- Tassa thailandese
- Ambasciata belga
- autorità fiscali belghe
- Prova di vita
- DigiD
- Emigrare
- Per affittare una casa
- Compra una casa
- In memoriam
- Conto economico
- re
- Costo della vita
- ambasciata olandese
- governo olandese
- Associazione Olandese
- Notizie
- Morire
- Passaporto
- Pensione
- Patente di guida
- Distribuzioni
- Elezioni
- Assicurazioni in genere
- Visa
- lavoro
- Ospedale
- Assicurazione sanitaria
- flora e fauna
- Foto della settimana
- Gadget
- Denaro e finanza
- Storia
- Salute
- Charities
- Alberghi
- Guardando le case
- Isaan
- Khan Pietro
- Ko Mook
- Re Bhumibol
- Vivere in Thailandia
- Presentazione del lettore
- Chiamata del lettore
- Suggerimenti per i lettori
- Domanda del lettore
- Società
- mercato
- Turismo medico
- Mezzo
- Vita notturna
- Notizie dai Paesi Bassi e dal Belgio
- Notizie dalla Thailandia
- Imprenditori e aziende
- Formazione scolastica
- Ricerca
- Scopri la Thailandia
- recensioni
- Notevole
- chiamate
- Alluvioni 2011
- Alluvioni 2012
- Alluvioni 2013
- Alluvioni 2014
- Ibernazione
- Politica
- Sondaggio
- Storie di viaggio
- Reizen
- relazioni
- shopping
- social media
- Spa e benessere
- Gli Sport
- Città
- Dichiarazione della settimana
- La spiaggia
- Lingua
- In vendita
- Procedura TEV
- Thailandia in generale
- Thailandia con bambini
- suggerimenti tailandesi
- Massaggio tailandese
- Turismo
- Uscire
- Valuta: baht thailandese
- Dagli editori
- Immobiliare
- Traffico e trasporti
- Visto per soggiorni brevi
- Visto per soggiorno di lunga durata
- Domanda sul visto
- Biglietti aerei
- Domanda della settimana
- Tempo e clima
Sponsor
Traduzioni di esclusione della responsabilità
Thailandblog utilizza traduzioni automatiche in più lingue. L'uso delle informazioni tradotte è a proprio rischio. Non siamo responsabili per errori nelle traduzioni.
Leggi il nostro pieno qui Disclaimer.
reali
© Copyright Thailandblog 2024. Tutti i diritti riservati. Salvo diversa indicazione, tutti i diritti sulle informazioni (testi, immagini, suoni, video, ecc.) che trovi su questo sito appartengono a Thailandblog.nl e ai suoi autori (blogger).
L'acquisizione totale o parziale, il posizionamento su altri siti, la riproduzione in qualsiasi altro modo e/o l'uso commerciale di queste informazioni non sono consentiti, a meno che non sia stata concessa un'espressa autorizzazione scritta da parte di Thailandblog.
È consentito il collegamento e il riferimento alle pagine di questo sito web.
Casa » Domanda del lettore » Domanda del lettore: quando mia moglie muore, devo vendere la mia casa in Thailandia?
Domanda del lettore: quando mia moglie muore, devo vendere la mia casa in Thailandia?
Cari lettori,
Sono sposato da tempo nei Paesi Bassi con mia moglie thailandese. Ora stiamo pensando di trasferirci definitivamente in Thailandia tra qualche anno. Abbiamo già una casa e un terreno.
Supponiamo che viviamo lì e che mia moglie muoia. Devo vendere la casa perché non può essere intestata a me e il mio stato di residenza cambierà?
Cordiali saluti,
Benny
Benny,
1. La casa può essere a tuo nome, ma non il terreno. Tua moglie possiede la terra?
2. Sei un legittimo erede? Solo allora il terreno con sopra la casa (purché al massimo 1 rai) può essere intestato a tuo nome per un massimo di UN anno. Allora devi vendere.
3. Sua moglie ha figli a nome dei quali la terra può essere trasferita per suo testamento? Se "sì", istituisci un usufrutto quando occupi la casa. La terra va ai suoi figli e tu mantieni il diritto d'uso fino alla tua morte. Entrambi fanno testamento. Consulta un avvocato in Thailandia per questo.
4. Il tuo stato di residenza scade, non puoi più ottenere un'estensione basata sul matrimonio, quindi se hai 50 anni o +, dovrai richiedere un'estensione della pensione.
Due sentenze recenti: 13 ottobre 2014 e 14 novembre 2014.
Una casa non può mai arrivare a nome di un non tailandese, nemmeno
con le cosiddette "costruzioni di tolleranza" di un'azienda, ecc
Trova un buon avvocato affidabile per un consiglio
problemi con, ad esempio, la famiglia.
Cordiali saluti,
Louis
È sbagliato che tu non possa comprare una casa a tuo nome. Va bene. Non puoi comprare la terra solo a tuo nome. Qualsiasi buon avvocato saprà spiegartelo.
Anche fare testamento non è una soluzione. Come descritto sopra, dovrai poi vendere il terreno e la casa dopo un anno. Digita su google la parola “usefrutt thailand” e troverai la spiegazione sull'“usufrutto”. Ad esempio, quando tua moglie thailandese muore, i suoi figli diventano eredi, ma il partner lontano ha l'usufrutto finché vive. Può continuare a vivere lì, può affittare la casa, ma deve averne cura da buon padre di famiglia (fare le riparazioni necessarie, ecc.)
La cosa più importante è che tu faccia testamento (in Tailandia) che in effetti, in caso di sua morte, ad esempio, la terra a nome, ad esempio, di sua figlia sarà collocata nel chanot.
Oppure, per esempio, quando muori, lasci tutto alla tua attuale moglie o, se non è più viva, a sua figlia, per esempio.
Inoltre, se sei legalmente sposato secondo la legge thailandese, puoi anche aggiungere il tuo nome al chanot, permettendoti di vivere nella casa fino alla tua morte.
Quindi fai organizzare tutto questo da un avvocato tailandese riconosciuto in modo da non dover vendere la tua casa in 1 anno e corri il rischio, se non funziona, che il governo venda la tua casa a un prezzo molto basso….
Interessante, non lo sapevo
“Se sei legalmente sposato secondo la legge thailandese, puoi anche inserire il tuo nome nel chanoot, che ti permette di vivere in casa fino alla tua morte”
Dove posso leggere questo.
Non saprei dov'è, quindi dovrai controllare con l'ufficio fondiario.
I nostri chanot riportano chiaramente anche il mio nome in tailandese.
Quindi mia moglie tailandese e il nostro avvocato hanno organizzato tutto in passato all'ufficio fondiario... con i relativi timbri rossi mentre vengono messi su un chanot...
E se non ci sono bambini ??
Ho un terreno a nome di mia moglie.
Ha affittato quel terreno da lei (3 x 30 anni)
Mia moglie ha fatto testamento,
quando arriva ho 1 anno per vendere la terra a un tailandese!
sì, devi anche venderlo a un tailandese, in modo che venga negoziato di comune accordo un prezzo così basso, che davvero non ti rende felice ... e questo è il problema.
Cos'è un Chanot?
Questo è un certificato di proprietà terriera rilasciato dal Dipartimento del Territorio della Thailandia. Un atto di proprietà fondiaria contenente il nome del proprietario, l'ubicazione del terreno, una mappa dell'area con i confini su tutti e quattro i lati e un indice di registrazione sul retro, senza questo certificato puoi essere un espatriato sul terreno in questione, ad esempio tua moglie tailandese o qualsiasi altra persona di nazionalità tailandese non può stipulare un contratto di locazione.
Il nome di mia moglie è sul Chanot come proprietario
ma anche il mio nome!!! perché l'ho preso in affitto da lei.
Questo viene fatto presso l'ufficio del territorio.