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- setaccio: Ciao, puoi ottenere una varietà di modelli o tipi di case, molte scelte ma puoi anche incaricare un architetto
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- René: Forse questo ti aiuterà. Inquinamento atmosferico nel mondo: indice della qualità dell'aria in tempo reale https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Caro Robert, il prezzo al m2 è compreso tra 10 e 13. Si prega di notare che i calcoli vengono effettuati dal bordo esterno del tetto. La mia casa è di circa 145 m2
- René: Sono assolutamente di larghe vedute e auguro a tutti una vita piacevole con o senza un partner dello stesso sesso o meno, con o
- Roby V.: Direi quasi che quasi tutti gli autori occidentali che scrivono un romanzo con la Thailandia come ambientazione abbiano tutti la stessa trama
- Rudolf: Citazione: Quali sono i costi attuali stimati per la costruzione di una casa per m². Dipende solo dal tipo di requisiti che soddisfi
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Casa » Domanda del lettore » Domanda del lettore: devo stipulare un'assicurazione per una casa in affitto in Tailandia?
Domanda del lettore: devo stipulare un'assicurazione per una casa in affitto in Tailandia?
Cari lettori,
In Belgio la casa in affitto è assicurata dal proprietario stesso. L'affittuario è tenuto a stipulare un'assicurazione contro gli incendi (mobilia domestica) ed eventualmente un'assicurazione sulla famiglia (possibili incidenti con terzi).
Quali sono gli obblighi legali in Thailandia?
Con grazie,
Peter
Penso che sarebbe meglio chiedere al tuo padrone di casa se/e quale assicurazione ha stipulato. Il mio padrone di casa aveva una polizza assicurativa contro gli incendi. ma nessuna mobilia domestica. Questo perché non era obbligatorio assicurare le cose che portavo/acquistavo, spettava a me farlo o meno.
Per prima cosa verifica con il proprietario se la casa è già assicurata! Per lo più no.
Il prezzo del terreno e il prezzo della casa sono separati.
Ad esempio, quando si acquista una casa vale 5 milioni, ma il prezzo del terreno forse vale 2 milioni e basta
casa 3 milioni. Poi basterà assicurare la casa per 3 milioni. Lo stesso vale per l'affitto.
Il prezzo del terreno potrebbe essere superiore a quello della casa, ma è necessario verificarlo. Quanta superficie della casa.
Ciao Peter, se mi sono informato correttamente?
In Tailandia sei inquilino responsabile se cambi o fai cambiare qualcosa all'impianto elettrico, anche se usi una prolunga, quindi è consigliabile stipulare una buona assicurazione, che copra i danni al contenuto, alla casa o qualsiasi nuova proprietà. Ciò eviterà molte sofferenze e problemi.
Ciao Peter,
Per quanto ne so non esistono assicurazioni obbligatorie per le case, ma solo per i mezzi di trasporto.
Io farei un'assicurazione sulla mobilia domestica, puoi farla in qualsiasi banca. La costruzione sarà a carico del proprietario. Ma poiché nessuno sa chi sia il responsabile dell'incendio, deve essere proprio lui la causa del guasto. E tutti ti guardano, compreso il giudice. Dopotutto, il proprietario vive da qualche altra parte.
Pertanto, affittate sempre una casa in cemento, con pavimenti in cemento e piastrelle sul pavimento, basta pulirla, spennellarla con la vernice e la casa sarà di nuovo nuova. Con i soldi dei mobili vai all'IKEA e nel giro di due settimane sarai di nuovo felice.
In Tailandia è tutto molto più semplice che nei Paesi Bassi.
Ma è più probabile che tu abbia danni causati dall'acqua che da incendi, sai, non abbiamo riscaldatori.
Saluti Nico da un Lak-Si bagnato e non piove nemmeno. (Songkran)
Un proprietario assicura la sua casa e i mobili in essa contenuti. L'inquilino può stipulare un'assicurazione per i propri effetti personali.
È raccomandato. I tailandesi non sono così veloci nell'assicurare. Gli edifici condominiali sono spesso sottoassicurati. E quindi inadeguato per la ricostruzione in caso di crollo totale. Assicurate sempre voi stessi il contenuto.
Lo stesso che nei Paesi Bassi. Non obbligatorio, ma saggio da fare se è di grande valore.
Nei Paesi Bassi si tratta del cosiddetto interesse del locatario e riguarda i beni mobili forniti dal locatario, ad esempio la sostituzione di una cucina standard con una cucina o un bagno di lusso o altro. In Tailandia i danni agli edifici presi in affitto devono sempre essere risarciti, indipendentemente dal fatto che questi siano recuperabili da terzi, quindi non è come nei Paesi Bassi!
Informazioni a riguardo si possono trovare su questo sito:
http://www.insurance-in-thailand.com/2012/07/24/home-insurance/
Ciò include, tra le altre cose:
3.Anche se prendi in affitto una casa, ti esponi a un rischio di perdita. Se la casa viene danneggiata o distrutta. Dovrai risarcire il proprietario per la sua perdita.