Posso costruire la mia casa in Thailandia?

La risposta è no. Ma ovviamente è possibile. Dipende un po' se è in città o fuori, se ci sono persone che possono eventualmente segnalarti o se lavori al chiuso o all'aperto. Abbiamo comprato un terreno fuori città senza vicini e lontano dalla strada. Non canta un gallo. Quindi puoi andare avanti. Ma se costruisci qualcosa in una strada trafficata della città, c'è più controllo e ci sono più persone che prestano attenzione se accadono cose sbagliate. Ad esempio, qualcuno può indicare che stai lavorando. Di norma, devi trovare la media aurea e tutto andrà bene. Non dovresti essere difficile per la temperatura perché se non riesci a gestirla, non ti adatti in Tailandia. Tuttavia, se non sei abituato a vivere qui in Thailandia, prima affitterei per un anno per vedere il gatto fuori dall'albero. Se ti capita di costruire con una famiglia che ha già un terreno e hai intenzione di costruire e pagare una casa, non sai se tutto durerà quando sarà finito! Ne ho visti molti andarsene dopo aver finanziato tutto! Il fatto che tu faccia queste domande è la prova che non conosci abbastanza la Thailandia per investire! Ad ogni modo, ti auguro successo nella tua attività!
Arrivederci
Stephan

Esiste un elenco di professioni riservate solo ai thailandesi, ma esiste anche un elenco di professioni che possono essere esercitate anche da uno straniero a determinate condizioni.

Quando si ottiene un permesso di lavoro, non importa se si tratta di lavoro retribuito o meno. Basti pensare al volontariato. Normalmente hai bisogno di un permesso di lavoro.
(Anche se pensavo che le agevolazioni per il volontariato fossero in arrivo con determinati visti o potrebbero essere già in vigore.)

Ma non dipende solo da quella lista. Il visto può anche determinare se è possibile ottenere un permesso di lavoro, anche se la professione è nell'elenco per la quale sarebbe possibile.
Chi soggiorna qui come turista o pensionato non può ottenere un permesso di lavoro in questo modo.

Puoi costruire la tua casa?
No, non credo.

C'è ufficialmente una possibilità, ma poi l'appaltatore deve collaborare come puoi scegliere nel link.
https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/

Elenco 3: Eccezioni per lavoratori qualificati o semiqualificati
Le occupazioni vietate per gli stranieri, ad eccezione del fatto che i lavoratori stranieri sono autorizzati a svolgere lavori qualificati o semi-qualificati quando lavorano per un datore di lavoro, includono:
.....
Lavori di muratura, carpenteria o costruzione
...
Potresti ottenere un permesso di lavoro per questo e se quell'appaltatore vuole assumerti, ovviamente. E questo è un'altra cosa perché gli costa anche dei soldi, ma forse qualcosa può essere concordato in quell'area.

Inizierai da solo senza guardare nulla…. Puoi correre questo rischio, ma io starei comunque attento.
Se gli appaltatori vedono che hai intenzione di costruire la tua casa, potrebbero considerare ciò come una possibile perdita di reddito e potrebbero denunciarti. La loro difesa sarà quindi principalmente che la loro azienda potrebbe perdere entrate e anche il loro personale.
Molto dipende anche da dove lo costruirai, ovviamente. Se conosci alcune persone importanti lì, non sarà troppo male e possono respingere tali accuse, ma potrebbe anche costarti qualcosa.

Ma c'è anche un malinteso sul fatto che non dovresti lavorare affatto in Thailandia.
Neppure questo è il caso. Ciò non include la manutenzione regolare della casa, del giardinaggio, ecc. Non sarai espulso dalla Thailandia perché dipingi, tagli l'erba, tosi la siepe o coltivi ortaggi, ecc...

Questo di solito viene utilizzato da alcuni per evitare tali faccende e "come straniero non ti è permesso lavorare in Thailandia" è una scusa perfetta per questo ovviamente 😉

Posso darti qualche buon consiglio se vuoi costruire una casa.
Attualmente sto facendo costruire una casa e tu "devi" essere presente il più possibile, perché può succedere che il muratore tailandese sia soddisfatto del risultato più velocemente e in modo diverso da te.
Chiedi all'appaltatore se può mostrarti alcune delle case che ha costruito.
Chiedi al pujai se conosce un appaltatore affidabile con buoni lavoratori.
Non sempre una garanzia, ma vale comunque la pena chiedere.
Paga per lavoro, lavori per fasi.
Ci sono appaltatori che stanno già iniziando la fase successiva mentre la prima fase non è ancora stata completata.
Le persone spesso vogliono un acconto per questo.
Faccio il dipinto da solo, perché ho visto molte volte come non farlo.
Andrò a vivere in campagna così non avrò molti problemi con i ficcanaso.
Posso immaginare che la piastrellatura possa essere fatta anche da te, cosa che non sai, il che non fa male.