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- Leon: Caro Robert, il prezzo al m2 è compreso tra 10 e 13. Si prega di notare che i calcoli vengono effettuati dal bordo esterno del tetto. La mia casa è di circa 145 m2
- René: Sono assolutamente di larghe vedute e auguro a tutti una vita piacevole con o senza un partner dello stesso sesso o meno, con o
- Roby V.: Direi quasi che quasi tutti gli autori occidentali che scrivono un romanzo con la Thailandia come ambientazione abbiano tutti la stessa trama
- Rudolf: Citazione: Quali sono i costi attuali stimati per la costruzione di una casa per m². Dipende solo dal tipo di requisiti che soddisfi
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Casa » Domanda del lettore » Domanda del lettore: Chi può legalizzare la mia procura?
Domanda del lettore: Chi può legalizzare la mia procura?
Cari lettori,
Spero di risparmiare un biglietto aereo. Ho bisogno di una procura formale per la vendita della mia casa nei Paesi Bassi. L'ambasciata olandese a Bangkok o il consolato austriaco a Pattaya possono legalizzarlo?
Saluti,
Carl
Ho una buona esperienza con Thai Living Law su Thappraya Road su questo punto.
Possono legalizzare una procura sulla base delle cosiddette Convenzioni dell'Aia. Chiedi al tuo notaio di diritto civile di redigere una procura, che poi firmi lì mentre presenti il tuo passaporto. Costo 1000 Bth
Quando ho venduto la mia casa, ho dato una procura a un impiegato dell'ufficio del notaio.
Non dovevo preoccuparmi dell'intera vendita e il denaro è stato depositato ordinatamente sul mio conto.
Presumo che ciò possa essere fatto anche per iscritto con una copia del passaporto.
Richiederà alcuni avanti e indietro perché ovviamente devi firmare e restituire la procura del notaio.
Per sicurezza contatterei il vostro studio notarile, sicuramente sapranno consigliarvi cosa fare.
Non sei il primo con questo problema.
Puoi farlo legalizzare presso un notaio della zona per 1000 baht
Se risiedi all'estero e desideri vendere beni immobili registrati e non vuoi essere presente alla transazione nei Paesi Bassi, puoi autorizzare il notaio nei Paesi Bassi.
Questo è molto comune.
Il contratto preliminare di acquisto ti verrà inviato via e-mail dal notaio in modo che tu possa verificarlo.
Il notaio lo farà solo se è sicuro che tu sia la persona fisica giuridica.
Ecco perché è necessario stabilire che il notaio sia selezionato dal venditore al momento della vendita. Dopotutto, non conosci tutti i notai.
E il notaio di diritto civile di tua scelta dovrà essere il notaio di diritto civile che ha promesso di agire come rappresentante autorizzato per telefono e/o via internet.
Quindi, se sei conosciuto da un notaio, non sarà affatto un problema. Lui/lei vorrebbe tenerti come cliente e fungerà da procuratore.
Devi solo goderti i soldi depositati nella tua banca.
L'hai fatto tu stesso molte volte prima.
Visualizza Talay 5C, ufficio al 2° piano, all'angolo, vicino alla piscina. È un avvocato con approvazione notarile. L'ho fatto per me per 700 baht. Scrivi un documento fantasioso, organizzato rapidamente.
Non hai bisogno di un'ambasciata o di un consolato austriaco. Il notaio nei Paesi Bassi mi ha richiesto di essere un notaio (o un avvocato con una nota notarile).
Assicurati che il tuo notaio in NL ti invii prima i documenti corretti.
Inoltre, ovviamente, porta il tuo passaporto.
Entra in contatto con il notaio competente e organizzalo abbastanza facilmente via Internet, compresa la firma e la scansione del contratto di vendita + procura, stampa, firma e scansione e invio tramite e-mail.
L'hai fatto da solo in questo modo così sicuramente possibile
Era anche in Tailandia e nessun problema; la procura costa circa 60 euro
Devo dire che non c'era ipoteca sull'appartamento; Penso che tu debba essere presente tu stesso, ma puoi chiedere
Successo!