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Casa » Domanda del lettore » Domanda del lettore: trasferirsi a Buriram
Domanda del lettore: trasferirsi a Buriram
Cari lettori,
Noi, mia moglie thailandese ed io, stiamo progettando di trasferirci presto in Thailandia, nel nord-est della Thailandia-Buriram.
La mia domanda è la seguente: ci sono belgi e/o olandesi che vivono o soggiornano lì e possono dirmi qual è il prezzo di una casa tailandese - circa 150 m2 di superficie abitabile - e 1800 m2 di terreno.
Grazie in anticipo.
Saluti,
Signor Ramon
Ciao Don,
Non abito così lontano da lì. Il mercato immobiliare non è come qui nei Paesi Bassi e in Belgio.
Tua moglie è di Buriram?
Penso che acquistare un pezzo di terreno a nome di tua moglie sia un'opzione e costruire su di essa.
Questo non è così semplice perché qui ci sono molte insidie.
Potresti scrivere un libro a riguardo.
completamente d'accordo. Mia moglie ed io abbiamo acquistato un pezzo di terreno (1 Rai o 1600 m2) a nord di Buriram, dove mia moglie è cresciuta, e costruiremo lì noi stessi una casa e un centro riunioni. Dato che lei non è estranea qui, finora è andato tutto bene. Un bellissimo progetto realizzato in collaborazione con un famoso amico architetto, vecchio compagno di classe di mia moglie, trovato come imprenditore e iniziato a lavorare. Da quanto sopra capisci che è importante avere i contatti giusti.
Senza di loro diventa molto più difficile e costoso.
Caro Don... è molto difficile rispondere alla tua domanda... dipende principalmente da dove si trova il tuo terreno... in centro, appena fuori dal centro... più fuori, ad esempio 10 km... come stai costruirai... quali materiali... hai già un piano... stai tenendo conto delle tradizioni tailandesi... il terreno ((risaia?)) non dovrebbe essere rialzato prima di 1 m.. .ci sono dei servizi pubblici...quale appaltatore...hai intenzione di...puoi fare molto da solo? aiutare o farlo da solo...
L'ho costruito 5 anni fa a 60 km da Buriram...15 km fuori dal centro del villaggio, con pochissimo riguardo per lo stile e le tradizioni tailandesi...lo rifarei, ma leggermente diverso.
Un po' la stessa domanda di "quanto costa un'auto?" Penso che dovresti fornire qualche informazione in più perché probabilmente c'è molta conoscenza là fuori. Ad esempio, vuoi davvero essere in campagna o un po' vicino alle città più grandi. E qualche spiegazione sulla tua casa di 150 M2. Cosa ti aspetti dalla qualità della costruzione, che tipo di servizi desideri nella tua casa, ecc. Ecc. Buona fortuna
Io, mia moglie, abbiamo comprato un terreno a Maerim, ma a Buriram i prezzi sono molto più economici, ovviamente dipende anche dalla vicinanza al centro e dalla presenza o meno di servizi. Tieni presente che acquisti un terreno con titolo di proprietà, cioè un terreno edificabile (timbro rosso nella parte superiore dell'atto di acquisto). Secondo me i prezzi per una casa sono meno sensibili alla regione, conta su 10.000 bht al metro quadrato per una casa decente, compresi pavimenti e bagni finiti e una cucina tailandese di base, nel tuo caso ammonta a 1.5 milioni per la casa.
Caro Don, questo potrebbe esserti utile:
https://www.thailandblog.nl › tag › edilizia
Buona fortuna!
Dai un'occhiata anche alle banche, hanno molte case in vendita che sono state sequestrate per mancato pagamento
Potresti non essere in grado di costruirlo da solo, ma la gamma è enorme.
Forse parla semplicemente con tua moglie tailandese….
Potrebbe non sembrare carino, ma hai una donna tailandese... Come se non riuscisse a scoprire facilmente quei prezzi...
Vivo nella città di Buriram ormai da 8 anni e conosco almeno 10 olandesi e belgi che vivono in città o nel raggio di 40 km dalla città, per una casa vi conviene rivolgervi a Frank Blancquaert, lui è belga, è originario di Anversa e lavora qui presso una grande agenzia immobiliare, guarda uno dei loro siti e poi chiedi di Frank, tel +66 (0) 847836324.
http://www.buriramisaanproperty.com
https://williampropertythailand.com/
Anche il mio nome è su questo sito, quindi Frank Thai è Frank Blancquaert.
20190111 volantino Casa in vendita copy.jpg
Caro Don,
Ho una bellissima casa in vendita per te a Ban Kruat,
Il prezzo richiesto è ora ulteriormente sceso a 2.8 milioni di baht.
L'unica cosa è che non ci sono 1800m2 di terreno intorno.
Se sei interessato, invia un'e-mail o chiama i Paesi Bassi +31681101600
Oppure contatta Frank Thai di Buriram Isaan Property.
Cordiali saluti, Wim
Ciao Don Ramon
Quando leggo il tuo nome penso che non devi prestare attenzione ai più piccoli
Hai parecchie esigenze, se vuoi tutto questo, perché non informarti su tutto
Guarda il Facebook di tua moglie e ti vengono offerte molte belle case
Anche con la possibilità di acquistare qualcosa in più, ma attenzione a pagare l'imposta
Magari allora ci ripenserai
E se non vuoi dire tanto dopo OUTSIDE, anche il tuo nome sarà diverso
Allora il tuo nome non sarà DON RAMON
Ma DON RAMON SOLO
Gr Luigi
Acquistare o affittare?
Ne ho costruiti 4 io stesso a Buriram e costano tra i 10.000 e i 12.500 THB al metro quadrato.
Se scegli uno stile più tailandese, può essere un po' più economico
Se vuoi il massimo del lusso, vai un po' più in alto... (Stile tailandese THB 8000 e lusso 14000 metri quadrati)
Meno è la qualità nella consegna, più significa pagare troppo caro.
Ha concordato il prezzo del grezzo con il costruttore e ha acquistato personalmente tutti i mobili, i sanitari, le porte, le piastrelle, ecc.
Buon uomo,
dimentichi che stai andando nella terra delle possibilità illimitate……..
Puoi costruire una “Baracca” economica per 600. finché vuoi....
Non dimenticate i mascalzoni che si intromettono nella consulenza... perché costano di PIU'!!
Buona fortuna e saggezza!!
Johannes
Ottimi consigli e molto corretti...
Non credere ai simpatici chiacchieroni che incontrerai... Spero che li riconoscerai. promettono di sapere tutto, ma in realtà vogliono solo i tuoi soldi... di solito ti ritrovi con una casa troppo costosa perché anche loro hanno le tasche da riempire... Mentre il costruttore, che è quasi sempre tailandese, può anche trattare personalmente con te e tua moglie senza tali intermediari.
Non è così difficile..
Caro Don Ramon.
forse la mia casa fa al caso tuo: si trova a Tambol Tachong, a circa 8 km da Lahansai.
Superficie della casa, ampio garage più terrazzi di circa 300 mq.
Superficie territoriale circa 2200 mq.
Anche il terreno a destra e a sinistra è in vendita (nessun vicino).
Tutti i documenti (chanot) in ordine.
Prezzo richiesto 3 milioni di baht.
Per ulteriori informazioni, foto ecc: [email protected].
Tel: 0833 702 937