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Casa » Domanda del lettore » Domanda del lettore: Supervisione della mia casa in Thailandia durante l'assenza?
Cari lettori,
Mia moglie thailandese ed io intendiamo costruire una casa (con piscina) in Thailandia nel prossimo futuro. Non è (ancora) intenzione di rimanere in Thailandia tutto l'anno, per il momento manterremo la nostra casa nei Paesi Bassi. Probabilmente saremo in Olanda per sei mesi e in Tailandia per sei mesi.
Questo è esattamente ciò di cui tratta la nostra domanda. Probabilmente ci sono più persone che lo fanno, e la nostra domanda è: come riescono a farlo con la loro casa e la piscina in termini di supervisione, manutenzione, ecc.?
Non vogliamo che la casa sia occupata da una famiglia tailandese mentre non siamo lì e non vogliamo trovare una grande banda al nostro ritorno.
Grazie in anticipo per le vostre risposte!
Saluti,
Ruudje
Redattori: hai una domanda per i lettori di Thailandblog? Usalo contattare.
Ciao Ruudje,
Penso che sarebbe più utile presentare il quadro nel suo insieme ai lettori o alle parti interessate
Ad esempio, DOVE costruirai, QUANDO costruirai
Perché ho il sospetto che senza informazioni così importanti sarà difficile trovare una persona adatta (questo ovviamente non vale per i lettori che possono aiutarti con le loro esperienze).
DISTINTI SALUTI,
Willem
In linea di principio, non è così difficile se vuoi vivere con un buon lavoro. Sono disponibili in tutte le fasce di prezzo, da poco più di 1 milione di Thb a ben oltre 200 milioni di Thb.
In un buon lavoro c'è sicurezza 24 ore su 7, 1 giorni su XNUMX. L'unica cosa rimasta è qualcuno che si occupi della manutenzione del giardino e il dipartimento di assistenza di Moobaan può organizzarlo per te. Poi un giardiniere viene una volta al mese per tenere tutto pulito e in ordine. Puoi semplicemente organizzare l'elettricità e l'acqua tramite un'autorizzazione bancaria, ma questo può anche essere organizzato tramite il reparto servizi.
Un'altra possibilità, nel nostro moobaan, alcune case sono state acquistate da una famiglia cinese, e sono curate da qualcuno che organizza tutto, dal giardino all'elettricità e anche prima di venire in vacanza, la casa viene pulita accuratamente , dice. C'è del cibo nel frigorifero, ecc. e poi tutto è ben pulito e riordinato, penso che sarà così in molti posti carini.
Naturalmente, se vuoi una piscina tutta tua dovrai cercare un lavoro "più costoso".
Berto,
Non farei troppo affidamento su quegli addetti alla sicurezza 24 ore su 7, XNUMX giorni su XNUMX. Li ho visti spesso semplicemente dormire durante il turno di notte.
Dovresti leggere di nuovo la storia qui sotto:
https://www.thailandblog.nl/leven-thailand/beveiliging-thailand/
A differenza di te Johan, oso fidarmi.
Senza pass non puoi entrare nel nostro Moo Court (e la maggior parte di loro no) e se vieni come visitatore devi registrarti e lasciare la tua carta d'identità o patente di guida. Il visitatore viene seguito all'indirizzo specificato e solo quando il residente lascia entrare il visitatore la sicurezza se ne va.
Gli uomini e le donne della sicurezza percorrono la bellissima pista 24 ore su 7, XNUMX giorni su XNUMX.
E se non si dorme, segue il licenziamento e questo è ciò che vogliono impedire.
Il nostro ottimo lavoro paga uno stipendio abbastanza buono (17.000 Thb al mese) e per la maggior parte è difficile da guadagnare altrove. Gli chef sono piuttosto fanatici e controllano il personale nei momenti più strani.
Sicuramente non sarà ben organizzato ovunque, ma nel complesso è abbastanza ben organizzato e non si può escludere del tutto un furto con scasso.
Anni fa, quando vivevamo ancora nei Paesi Bassi, un nostro buon conoscente fu derubato mentre festeggiava il compleanno di suo padre. Certo non è detto che debbano essere conosciuti, ma un poliziotto che frequentava il nostro club di bridge ci ha detto che il 90% dei furti con scasso sono furti occasionali, girano, si affacciano e cercano casa.
Se una casa è vuota, verrà sventrata in pochissimo tempo. Devi presumerlo. Ci sono alcune soluzioni.
Assicurati che non sembri vuoto. Fornire una conoscenza buona e affidabile della casa o avere una conoscenza buona e affidabile della manutenzione della casa, come la pulizia, la cura delle piante, ecc. La piscina richiede una manutenzione professionale. Puoi affidarlo a un professionista.
A volte è pubblicizzato con; sorveglianza continua disponibile. Queste persone sono spesso sottopagate e hanno la sicurezza come lavoro secondario. Quando dormiamo noi, dormono anche loro. Ancora una volta non sono i Paesi Bassi o il Belgio.
Puoi anche affittare temporaneamente la tua casa, ma vuoi usarla tu stesso? È possibile anche in quel momento?
Parlo per esperienza. Non affitto più. Spesso scarsa manutenzione e ritardi nei pagamenti e tu non ci sei. I contratti hanno poco significato. Tu sei lo straniero.
Alla fine ho venduto la casa e ho optato per un appartamento. Quando torno a casa, la serratura si accende. Non devo preoccuparmi
Caro,
Abbiamo una casa in Tailandia da oltre 20 anni.
In circostanze normali noi o uno di noi restiamo lì per circa 6 mesi all'anno.
L'ora del Corona è diversa: non c'è da 9 mesi ormai.
A quel tempo, su consiglio della suocera, nessuno della famiglia viveva in casa (una questione di mantenimento della pace reciproca in famiglia).
Un buon vicino mantiene sempre il terreno intorno alla casa (quando presente e assente). Paghiamo una piccola tassa per questo.
Non entra nessuno, anche se la suocera ha la chiave in caso di emergenza. Usato raramente fino ad oggi
La nostra casa non è mai stata spogliata. Secondo me, cose del genere sono eccezioni se si stabiliscono e si mantengono buoni legami con la famiglia e i vicini.
Anche gli stranieri amichevoli occasionalmente vengono a trovarci quando sono presenti o assenti... Basta guidare e bere una birra nel vicino negozio locale.
Avere una casa in Tailandia non deve essere motivo di grande disagio in tua assenza.
Un po’ di pensiero e di azione logica possono creare molta pace interiore.
Grtn
Tipo
Ciao Ruudje,
Sono interessato.
Di quali mesi stiamo parlando?
Dov'è?
Quando ?
Cordiali saluti,
Paolo.
Durante la nostra assenza la nostra casa viene mantenuta da mia cognata e, se non ha tempo, da un altro parente stretto che ovviamente conosciamo da molto tempo.
In ogni caso vorrei anche consigliarvi, e in determinate circostanze questa può essere la difficoltà maggiore, che qualcuno sia serio, affidabile e indipendente, e abbia anche un po' di conoscenze tecniche.
Si sta via almeno 6 mesi ogni anno per circa 10.000 km, dove senza la buona fede e queste ultime qualità avrei poca tranquillità.
È completamente diverso dal semplice salire in macchina per verificare se tutto sta andando come previsto.
"Non vogliamo che la casa venga occupata dalla famiglia tailandese mentre non siamo lì e non vogliamo trovare una grande banda al nostro ritorno."
Beh, normalmente devi prenderlo dalla tua famiglia, ma a quanto pare non è il tuo caso.
La cosa migliore: compra un appartamento enorme con vista, dove potrai chiudere la porta quando esci e che sarà anche a tuo nome al momento dell'acquisto.
Un'opzione non molto apprezzata dalle mogli tailandesi, che preferiscono avere terreni a loro nome.
Ciao Ruudje,
Abbiamo la stessa situazione, solo che qui è già pronto.
Ho trovato quanto segue come soluzione:
La famiglia non è venuta a discutere con noi, non pensavamo fosse una buona idea.
In alternativa, ora abbiamo una governante nel villaggio che si prende cura della casa e dorme lì ogni notte.
In questo modo la casa viene occupata e utilizzata, il che di solito è un bene per la casa.
Ciò che accetti con la tua governante dipende ovviamente da te e dalla governante.
Non abbiamo ancora una piscina, arriverà più tardi. Dovresti davvero assumere un professionista che conosca il fatto suo.
Lo facciamo ormai da circa 1 anno e siamo molto soddisfatti di come stanno andando le cose, le manutenzioni ed eventuali difetti vengono immediatamente riconosciuti, segnalati e risolti, in modo che tutto rimanga in ordine, soprattutto ora che abbiamo un altro anno ( presumiamo) non possa andare in Tailandia.
Buona fortuna Eric
Per anni ho lasciato la mia casa in Thailandia vuota per 8 mesi all'anno.
Effettuare solo la manutenzione della piscina (3 volte a settimana)
.non ho avuto problemi.
L’elettricità è diventata automatica. pagato
Adesso la mia ragazza vive lì e si prende cura della piscina e del giardino.
Ben
Per fare questo hai bisogno di un house sitter, questo viene fatto in tutto il mondo, una coppia che si prenderà cura della tua casa e terrà tutto in ordine, ci sono siti disponibili dove puoi trovare le informazioni, penso che dovresti cercare su google house sitter dove puoi trovare le informazioni.
Abbiamo installato un sistema di telecamere. Con un'app sul tuo cellulare puoi monitorare la situazione 24 ore su 14. Il registratore HD in casa memorizza le immagini per XNUMX giorni e puoi anche guardarle nuovamente tramite l'app.
Monitoraggio commerciale delle case nel sud di Phuket da 8 anni. Supervisioniamo, manteniamo la piscina, il giardino e facciamo manutenzione in modo che il proprietario possa lasciare la casa in tutta tranquillità.
Interessato o domande?
[email protected]
Ciao Ruud,
potremmo essere interessati. Sono un belga in pensione sposato con un tailandese.
Papà e Luca.
Non so dove, quanto grande stai costruendo o il tuo terreno... ma se devi ancora iniziare a costruire, perché non creare uno spazio extra per un "housesitter" (può essere costruito perfettamente separato in modo che la tua privacy sia mantenuto). Il costo totale di costruzione di questo spazio aggiuntivo può variare da 150 a 200000 bagni. Il vantaggio è che hai a casa tua una persona affidabile che ogni giorno è presente per organizzare gli interventi di manutenzione o che può farlo da solo. Puoi scegliere un "house-sitter" in base alle tue esigenze (solo per la sicurezza, o per la manutenzione, o un aiuto extra per l'assistenza infermieristica, ecc.). Il costo mensile per una house sitter dipende da quali compiti. Un assistente infermieristico residente, ad esempio, che si prende cura della tua assistenza infermieristica, della manutenzione della casa, della spesa, della cucina. ecc. paghi 800 bagni al giorno, disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Se hai solo qualcuno che vive per far sembrare la casa sempre occupata (e possibilmente per la manutenzione), ti costerà circa 15.000 bagni al mese.
È solo un'informazione/idea prima di iniziare a costruire... Ora sto costruendo una nuova casa e stiamo fornendo una stanza in più che inizialmente utilizzeremo come "stanza degli ospiti" per la famiglia/gli amici, ma se la mia salute dovesse peggiorare, verrà utilizzato per l'aiuto infermieristico residente (dopo tutto, è ancora più economico che stare in una stanza nei centri di assistenza residenziale in Belgio).
I buoni vicini sono più importanti della famiglia o degli amici lontani per la supervisione della tua casa.
E la criminalità qui è davvero minima se la confronto con il Belgio, ad esempio (soprattutto in termini di furti con scasso).
Buona fortuna con i tuoi progetti di costruzione!
Già, non mi sembra così difficile
Costruisci semplicemente un'ulteriore casa di servizio per un manager. Potrebbe trattarsi di un pensionato olandese che si occuperà di organizzare e supervisionare le cose per te. Potrebbero esserci dei pensionati che sarebbero disposti ad assumersi questo in cambio di un alloggio gratuito.
Successo
Saluti Antonio