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Casa » Domanda del lettore » Domanda del lettore: un farang può affittare una stanza a basso costo a Pattaya?
Cari lettori,
Un mio amico ha affittato una stanza in un edificio a Pattaya al terzo piano a tempo indeterminato. Mi ha mandato delle foto e sembra pulito. La camera dispone di ventilatore a soffitto, balcone e servizi igienici separati con doccia. Per questo paga 4.000 baht al mese, con acqua ed elettricità che arrivano a poco meno di 5.000 baht al mese.
Mi sembra molto economico. Non ci sono vincoli? E un proprietario può semplicemente aumentare l'affitto dopo 3 mesi? Ogni farang può noleggiarlo? Il proprietario dice che più farang vivono nell'edificio e non fa storie.
Saluti,
John
Redattori: hai una domanda per i lettori di Thailandblog? Usalo contattare.
Mi sembra un prezzo più che normale, soprattutto se si tratta di una stanza senza aria condizionata. Conosco diverse persone che affittano una stanza nel centro di Pattaya a quel prezzo. Se vai fuori dal centro, spesso è anche più economico.
I prezzi concordati raramente cambiano e, se cambiano, l'aumento sarà minimo per quella tipologia di camere. Dato il tasso di occupazione attualmente basso, non credo che ciò accada a breve, anzi, un mio amico ha addirittura ottenuto una riduzione, ora paga 3500 al mese invece di 4500.
Presumo che se non esiste un contratto di affitto, che indichi il prezzo dell'affitto e la durata del contratto, il proprietario può semplicemente aumentare il prezzo o annullare l'affitto.
Quindi puoi confrontare la situazione con un hotel.
L'inquilino, a sua volta, può semplicemente andarsene quando ne ha voglia.
Se c'è un contratto di affitto, l'inquilino e il proprietario dovranno rispettare quanto concordato nel contratto.
Mi sembra abbastanza ragionevole adesso. Bellissimi monolocali moderni vengono affittati compresi tutti i comfort come l'aria condizionata per circa quel prezzo.
Ma dipende anche da dove vuoi vivere.
Centro, nord, sud, lato oscuro, jomtien ecc
Al Laguna Beach 3 resort “Maldive”: 4.000 b al mese. Nessuna vista sulla piscina. Più pulizia 500b.
Prezzo dell'elettricità: 4,5 b per unità
Acqua: 40b per unità. Acqua ed elettricità da pagare a parte. Camera con terrazza TV, aria condizionata, bagno separato con WC, alcune con lavatrice.
Frigorifero, tostapane e bollitore.
Resort: paesaggio acquatico super grande.
Ottima forma fisica.
Vista piscina: 6.000b
Necessario motorino o bicicletta.
In bicicletta fino alla spiaggia: 10 minuti.
In bicicletta fino al 7/11 e al Family Mart: 5 minuti
Sono stato lì per 7 mesi.
Edifici molto recenti e condomini idem.
Proprietari russi.
Via Real Estate lì: più costoso: 6.000 b con vista piscina
Se qualcuno è interessato mandi una mail a ([email protected]), poi fornirò il numero di cellulare di 2 proprietari.
Saluti,
Willy
Ls
Questi prezzi sono corretti.
Ce ne sono ancora molti da trovare a Jomtien.
Più a lungo rimani, più economico.
Solo i costi energetici potrebbero essere leggermente inferiori.
Spegnere l'aria condizionata durante il giorno e accenderla solo prima di andare a dormire.
Sono da 500 a 600 baht al mese.
A Jomtien c'è un affitto per 5000 bagni
incl. Energia e WiFi.
Solo Google.
gr rob
La stanza ha un ventilatore a soffitto, niente aria condizionata. Certo che sono un farang viziato, ma si avvicina la stagione più calda dell'anno. Fidati di me, farà molto caldo in quella stanza. Preferirei pagare un po' di più per una camera con aria condizionata. Prestare molta attenzione alle tariffe applicate per il consumo di energia. I proprietari delle camere spesso addebitano un supplemento sostanziale oltre al prezzo normale per l'elettricità.
Presta particolare attenzione alle tariffe, che fanno una grande differenza tra loro.
Vedo qui a Jomtien camere con aria condizionata offerte per 3000 baht. Vicino alla spiaggia, ma sopra un bar o un ristorante. Quindi può essere rumoroso. Sto ancora cercando un appartamento/condominio con una camera da letto separata (2 persone) per un massimo di 10.000 Baht. Ho visto diversi posti, ma risulta essere più difficile da trovare
Jomtien beach road soi 5 accanto all'ufficio postale vicino all'immigrazione. stanza con airo, frigo, tv, acqua calda, ecc 3,000 baht al mese
Ciao Ciao
Qualcuno sa come e dove posso cercare su internet una stanza/appartamento a Pattaya da affittare per un minimo di 3 mesi. Non riesco più a mettermi in contatto con il nostro appartamento e penso che dovremo cercare un altro appartamento prima che ci sarà concesso di nuovo.
Molte grazie a chiunque risponda
Jacqueline
Alla fine del 2017, a 10 minuti a piedi dalla strada pedonale sulla collina di Pataya, ho affittato una stanza con aria condizionata per 4000 bath, ora che ci sono meno farang, quel prezzo non sarà sicuramente aumentato secondo me
saluto
Carissimi
Tra qualche giorno voglio anche andare a Pattaya per cercare un posto adatto dove vivere entro la fine dell'anno. Importante per me è la posizione a pochi passi dalla strada pedonale, avere una piscina e possibilmente una sala fitness. Mi sono già imbattuto in qualcosa come The Base che sembra molto adatto ma deve essere sotto i 10.000 baht al mese. I suggerimenti sono sempre i benvenuti qui.
Saluti Giorgio