Cari lettori,
Qualcuno ha esperienza con il mancato rimborso del deposito locativo da parte delle proprietà dell'agenzia immobiliare Chiangmai? Negli ultimi 10 anni ho affittato un appartamento a Chiang Mai ogni volta attraverso le proprietà di Chiangmai. A dicembre 2019, alla risoluzione del contratto e dopo un inventario dei locali dove risultava tutto in ordine, non potevano o non volevano pagare la cauzione di affitto.
Abbiamo protestato, ma siccome dovevamo prendere il volo per Bruxelles, non abbiamo avuto il tempo di fare ulteriori passi. Dopo la promessa scritta via e-mail di rimborsarci entro 2 settimane al massimo e dopo ripetute domande da parte nostra via e-mail, è stato finalmente riferito che a causa della corona e di problemi contabili, il pagamento sarebbe stato effettuato alla fine di agosto.
Ora abbiamo già inviato 4 e-mail a settembre a cui non è stata data alcuna risposta. Temiamo ora che l'azienda sia stata completamente chiusa dopo essersi arricchita abusivamente di garanzie personali.
La nostra domanda è se qualcun altro ha avuto problemi simili con le proprietà di Chiangmai e cos'altro possiamo fare per riavere i nostri soldi? Si tratta di circa 64.000 THB.
La seconda domanda è: qualcuno sa se quell'azienda esiste ancora e come possiamo scoprirlo? Perché il loro sito web non è più attivo.
Grazie per qualsiasi risposta.
Saluti,
Rudi e Lucia
L'ufficio è chiuso da mesi. Ho anche pensato che questo non si fosse riaperto dopo il blocco. Ti sta male
Esiste un'autorità a cui possiamo chiedere risarcimento, ad esempio la polizia turistica, anche se digitalmente?
Prima rimborsavano sempre, ora non a dicembre, e poi corona...
Buon articolo/avviso, perché puoi ancora prenotare su internet:
https://chiangmaiproperties.co.th/
Sì, ma tutti gli ordini di noleggio e acquisto risalgono a 6 mesi fa….
Beh,
Non sei l'unico a non riavere il deposito, ricevo anche 16.000 Bhat, chiesto più volte, non l'ho mai ricevuto, ho solo preso la mia perdita, ma questa è davvero la ragione di Thai; Farang ha abbastanza soldi.
Se affittiamo una casa per un anno, tramite un agente che trova un cliente, stipuliamo il contratto con l'inquilino e l'inquilino ci versa la caparra. L'agente riceve il primo mese di affitto e basta. Le foto della casa e di ogni mobile sono incluse nel contratto. L'inquilino firma inoltre di aver ricevuto tutti questi articoli in buone condizioni. Quando il contratto è scaduto, viene verificato se ci sono ancora fatture in sospeso per l'elettricità, l'acqua o Internet, ad esempio. E viene verificato se tutto ciò da cui è stata scattata una foto è ancora intatto in casa. Eventuali spese verranno trattenute dalla cauzione e il resto verrà restituito all'inquilino.
Dalla mia precedente proprietaria della casa che ho affittato a Pattaya, chokchai garden home 2 semplicemente non è tornata anche dopo aver verificato che tutto andava bene. Si è fatta avanti con una storia che una volta 6 anni fa non avevo pagato l'affitto all'inizio. non ho potuto provarlo perché poi è stato saldato in contanti e non ho fornito la prova…ciao…ciao garanzia, trovano sempre qualcosa per non rimborsare la garanzia in THAILANDIA. Attenzione.
La grande domanda è: cosa puoi fare dall'Europa, per il momento non puoi andarci e ci sono grandi dubbi sull'esistenza o meno di chiangmai.properties?
Affittiamo da molti anni ormai ed eijgenlihk viene sempre stipulato un contratto con il proprietario. Certamente tramite il broker, ma sempre affitto pagato al proprietario e deposito concordato. Pensavo che questo fosse il modo normale di fare le cose