Domanda del lettore: alla ricerca di un avvocato nella zona di Chiang Mai

08 198 09 43 4

Amnoy

Ciao Paolo,

Non posso consigliarti a causa di pessime esperienze in passato:

Consulenti legali di Chiang Mai

XS&JK Solutions Co., Ltd.

Buona fortuna,
Kees

Paul,

Immobiliare, avvocato, contratto e proprietà in lingua inglese. BENE……………..
Alcuni suggerimenti:
– richiedere sempre preventivamente un preventivo scritto per i servizi che dovranno essere forniti dall’avvocato/agente immobiliare.
– Per l’acquisto di una casa e di un terreno non sempre è necessario stipulare un contratto con un avvocato, ma per poco è possibile farlo tramite l’agenzia immobiliare. (2000-4000 Thb). Una buona azienda ha questi contratti standard ed è autorizzata da un avvocato a redigerli. Questi sono quindi giuridicamente validi.
– I contratti per la casa e il terreno raramente sono legalmente validi per i privati ​​in una lingua diversa dal tailandese.
– un acconto per l’acquisto del terreno e della casa è solo un segno che l’acquirente acquisterà sicuramente la casa, cosa che avverrà presso l’ufficio catastale. Pertanto, mantieni il deposito basso (50-100.000 Thb) e non essere tentato di depositare il 10-20% del prezzo di vendita.
– un tailandese compra e vende la sua terra e la sua casa presso l’ufficio fondiario e raramente vengono stipulati contratti per questo. L'ufficio fondiario funge da intermediario tra le parti e garantisce che siano concordati la consegna del terreno e della casa e il pagamento/ricevuta. I documenti vengono inoltre elaborati in un determinato ordine per prevenire le frodi. I dipendenti pubblici che lavorano all'ufficio fondiario non sempre parlano inglese!
– Solo gli avvocati con nazionalità tailandese possono gestire i tuoi casi. Gli avvocati di Farang sono nella migliore delle ipotesi tutti consulenti e non possono e non possono firmare documenti/difendere questioni con validità legale nelle controversie.
Questa è una piacevole agenzia immobiliare con cui fare due chiacchiere http://www.mychiangmaihome.com . I proprietari (Alice) sono tailandesi che hanno un'agenzia immobiliare in Australia da molti anni. Così fluente in inglese.
È importante avere completa fiducia nel processo di acquisto/vendita. Se non lo hai, ti causerà molto stress.
Divertiti a comprare/vendere.

Cordiali saluti, Frank.