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Casa » Domanda del lettore » Prestito per acquisto terreno e mio condominio come garanzia?
Prestito per acquisto terreno e mio condominio come garanzia?
Cari lettori,
Possiedo un appartamento a Phuket (di proprietà e pagato). Non sono domiciliato lì. Vorrei acquistare per me e la mia ragazza un terreno a suo nome, di cui sarò affittuario a lungo termine.
La domanda è: posso, come straniero, ottenere un prestito da una banca tailandese e depositare il mio appartamento come una sorta di deposito? L'acquisto del terreno ammonterà a circa il 50% del valore dell'appartamento.
Anch'io sono un cliente della banca di Bangkok, ma non l'ho ancora chiesto. Aspetto risposte da voi.
Qualcuno di voi ha esperienza in materia (buona e/o cattiva).
Grazie.
Saluti,
Jean (BE)
Caro Jean,
Non voglio scoraggiarti, né sto vendendo un vangelo. Puoi provarlo, andare alla banca di cui sei cliente e porre lì la domanda. Temo che, da straniero, anche da 'proprietario di un condominio' a tuo nome, tornerai a casa da un semplice viaggio. Anche per l'acquisto di un'auto nuova, a proprio nome, con garanzie sufficienti come garanzia, questo è difficilmente possibile o, per quanto ne so, impossibile. Alcune persone potrebbero dirti che potrebbero farlo, ma non imparerai i dettagli più delicati della questione. La soluzione più semplice sarebbe che vostra moglie, se può soddisfare le condizioni della banca (ad esempio ha un reddito fisso ufficiale comprovato), accenda il prestito. Il terreno che volete acquistare insieme non può essere acquistato a vostro nome come proprietario.
Caro Jean, desideri ottenere un prestito per acquistare un terreno in Tailandia? Per quanto ne so, uno straniero NON PUÒ possedere terreni in Tailandia.! Sia che tu abbia intenzione di acquistare la terra a nome di un tailandese, moglie o figlio/figlia di nazionalità tailandese, puoi anche rendere felice qualsiasi tailandese e acquistare la terra a suo nome. È meglio informarsi attentamente sulle opzioni prima di iniziare a cercare un prestito. Buona fortuna con la tua ricerca di informazioni. Riprendere. (ESSERE)
Se è a nome tailandese hai delle possibilità, ma dipende da banca a banca, meglio chiedere alla banca, in quanto straniero non avrai un prestito
alcune note:
1. Tu non puoi comprare, la tua ragazza può.
2. la banca potrebbe prestarle dei soldi se garantisci il pagamento mensile
3. lo fanno solo se hai un buon reddito mensile o versi il tuo condominio come deposito
4. Potrebbero voler concordare contrattualmente che continuerai a pagare fino alla fine, anche se il rapporto viene terminato.
Ma perché non vendere il vostro condominio e affittarlo di nuovo o affittare un altro condominio se entrambi volete così tanto un pezzo di terra?